2024年度地下室堵漏施工協(xié)議范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下室堵漏施工協(xié)議范例版B版本合同目錄一覽1.施工范圍與內(nèi)容1.1地下室堵漏工程1.2施工的具體內(nèi)容與要求2.施工方義務(wù)與責(zé)任2.1施工方的施工義務(wù)2.2施工方的質(zhì)量保障義務(wù)2.3施工方的安全責(zé)任3.業(yè)主方的義務(wù)與責(zé)任3.1業(yè)主方的配合義務(wù)3.2業(yè)主方的現(xiàn)場管理責(zé)任4.工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗收程序4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度與工期5.1工程計劃進(jìn)度5.2工期延誤的責(zé)任6.合同價款與支付6.1合同總價款6.2支付方式與時間7.違約責(zé)任7.1施工方的違約責(zé)任7.2業(yè)主方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)與期限11.合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同失效后的處理12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1施工方的保險責(zé)任13.2業(yè)主方的保障措施14.附件14.1施工圖紙14.2施工方案14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條施工范圍與內(nèi)容1.1地下室堵漏工程（1）地下室主體結(jié)構(gòu)的堵漏施工；（2）地下室內(nèi)部所有管道的堵漏施工；（3）地下室防水層的修復(fù)及加固；（4）地下室排水系統(tǒng)的改造；（5）施工過程中產(chǎn)生的垃圾清理及現(xiàn)場衛(wèi)生保障。1.2施工的具體內(nèi)容與要求（1）施工方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，制定詳細(xì)的施工方案，并在簽訂合同后十個工作日內(nèi)提交給業(yè)主方審批；（2）施工方應(yīng)按照經(jīng)業(yè)主方批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工，如需調(diào)整，應(yīng)提前向業(yè)主方提出申請，并獲得業(yè)主方的書面同意；（3）施工方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改；（4）施工方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）施工方在施工過程中應(yīng)確保安全，防止事故發(fā)生，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告業(yè)主方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條施工方義務(wù)與責(zé)任2.1施工方的施工義務(wù)（1）施工方應(yīng)按照約定的施工范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）施工方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）施工方在施工過程中應(yīng)遵守國家及行業(yè)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.2施工方的質(zhì)量保障義務(wù)（1）施工方應(yīng)對施工過程中使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量把控，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理制度，對工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控；（3）施工方應(yīng)對工程驗收不合格的部分負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工方的安全責(zé)任（1）施工方應(yīng)制定施工安全措施，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全防護(hù)；（2）施工方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并對其進(jìn)行安全培訓(xùn)；（3）施工方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報告業(yè)主方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條業(yè)主方的義務(wù)與責(zé)任3.1業(yè)主方的配合義務(wù)（1）業(yè)主方應(yīng)按照約定提供施工場地，確保施工方能夠順利進(jìn)行施工；（2）業(yè)主方應(yīng)按照約定的時間支付合同價款，不得無故拖延或拖欠；（3）業(yè)主方應(yīng)協(xié)助施工方辦理工程驗收等相關(guān)手續(xù)。3.2業(yè)主方的現(xiàn)場管理責(zé)任（1）業(yè)主方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查，確保施工方按照約定的施工范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工；（2）業(yè)主方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求施工方立即整改；（3）業(yè)主方應(yīng)按照約定時間接收工程，并按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。第四條工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及《地下室防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB501082008）執(zhí)行。4.2工程驗收程序（1）施工方在工程完成后，應(yīng)向業(yè)主方提交工程驗收申請；（2）業(yè)主方應(yīng)在收到驗收申請后十個工作日內(nèi)組織驗收；（3）工程驗收不合格的，施工方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改，并重新提交驗收申請；（4）工程驗收合格的，業(yè)主方應(yīng)支付合同約定的尾款，并簽署工程驗收報告。4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及《地下室防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB501082008）執(zhí)行。驗收內(nèi)容包括：（1）工程外觀檢查：包括墻面、地面、天花板的平整度、裂縫、空鼓等；（2）防水層檢查：包括防水層的厚度、粘結(jié)情況、無破損、無滲漏等；（3）排水系統(tǒng)檢查：包括排水管道的暢通、無堵塞、無滲漏等；（4）結(jié)構(gòu)安全檢查：包括結(jié)構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性等。第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程計劃進(jìn)度施工方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)提前向業(yè)主方說明，并采取相應(yīng)措施。5第八條合同價款與支付6.1合同總價款本合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于工程材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。6.2支付方式與時間（1）業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向施工方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）業(yè)主方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的70%后，向施工方支付合同總價款的30%；（3）業(yè)主方應(yīng)在工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，向施工方支付合同總價款的剩余40%。第九條違約責(zé)任7.1施工方的違約責(zé)任（1）施工方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×0.5%×逾期天數(shù)；（2）施工方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）施工方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付因此給業(yè)主方造成的損失。7.2業(yè)主方的違約責(zé)任（1）業(yè)主方未按照約定的時間支付合同價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×0.5%×逾期天數(shù)；（2）業(yè)主方未按照約定提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）業(yè)主方未按照約定時間接收工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付因此給施工方造成的損失。第十條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，任何一方均可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除9.1合同變更的條件（1）合同的變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；（2）合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國家及行業(yè)的法律法規(guī)。9.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。第十二條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款11.1施工方的保險責(zé)任施工方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，為施工人員購買工傷保險，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。11.2業(yè)主方的保障措施業(yè)主方應(yīng)確保施工場地及施工過程中的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十四條附件12.1施工圖紙施工方應(yīng)向業(yè)主方提供完整的施工圖紙，并確保圖紙的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。12.2施工方案施工方應(yīng)向業(yè)主方提供詳細(xì)的施工方案，并確保方案的可行性、安全性和有效性。12.3相關(guān)資質(zhì)證明文件施工方應(yīng)向業(yè)主方提供其依法取得的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙描述：施工圖紙應(yīng)包括工程的所有細(xì)節(jié)，如尺寸、材料、構(gòu)造等，以指導(dǎo)施工過程。要求：圖紙必須由有資質(zhì)的設(shè)計師簽發(fā)，并得到業(yè)主方的認(rèn)可。說明：施工圖紙是工程順利進(jìn)行的基礎(chǔ)，業(yè)主方應(yīng)仔細(xì)審查并批準(zhǔn)。2.施工方案描述：施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工步驟、時間表、資源需求等。要求：方案必須合理、可行，并符合安全標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工方案是施工方施工的依據(jù)，應(yīng)確保工程按計劃進(jìn)行。3.相關(guān)資質(zhì)證明文件描述：包括施工方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等。要求：文件必須合法、有效，并在有效期內(nèi)。說明：這些文件證明了施工方的合法身份和經(jīng)營能力，是合同有效性的前提。4.材料合格證書描述：證明所使用材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)的證書。要求：證書必須由材料供應(yīng)商提供，并得到業(yè)主方的認(rèn)可。說明：材料合格證書確保了工程質(zhì)量的可靠性。5.安全評估報告描述：評估報告應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的安全風(fēng)險及預(yù)防措施。要求：報告必須由有資質(zhì)的安全評估機(jī)構(gòu)出具。說明：安全評估報告有助于識別和防范潛在的安全風(fēng)險。6.施工人員名單及資質(zhì)證明描述：列出所有參與施工的人員及其相關(guān)資質(zhì)證書。要求：名單必須真實、準(zhǔn)確，符合工程需求。說明：確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗，以保證工程質(zhì)量。7.工程進(jìn)度報告描述：定期報告工程進(jìn)度、完成情況及任何延誤的原因。要求：報告必須詳細(xì)、真實，并及時提交給業(yè)主方。說明：工程進(jìn)度報告使業(yè)主方能夠監(jiān)控工程進(jìn)展并及時采取行動。8.變更請求書描述：書面請求對合同范圍、時間、價格等進(jìn)行變更。要求：請求必須明確、具體，并得到業(yè)主方的同意。說明：變更請求書用于處理在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的變化。9.驗收報告描述：詳細(xì)記錄工程驗收的結(jié)果，包括任何需要整改的地方。要求：報告必須由有資質(zhì)的驗收機(jī)構(gòu)出具，并得到業(yè)主方的認(rèn)可。說明：驗收報告是工程完成并獲得認(rèn)可的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方未按約定工期完成工程違約金計算：合同總價款×0.5%×逾期天數(shù)。示例：如果施工方延遲完成工程超過10天，將支付5000元作為違約金。2.施工方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程責(zé)任：施工方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：如果施工方的工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，需要重新施工，相關(guān)費(fèi)用由施工方承擔(dān)。3.施工方在施工過程中發(fā)生安全事故責(zé)任：施工方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付因此給業(yè)主方造成的損失。示例：如果施工過程中發(fā)生安全事故導(dǎo)致財產(chǎn)損失，施工方需賠償相應(yīng)損失。4.業(yè)主方未按約定時間支付合同價款違約金計算：合同總價款×0.5%×逾期天數(shù)。示例：如果業(yè)主方延遲支付合同價款超過10天，將支付5000元作為違約金。5.業(yè)主方