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文檔簡介
續(xù)房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn),以下簡稱“房屋”,現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋租賃基本情況
1.1房屋地址:____________________________
1.2房屋面積:____________________________
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________________
1.4房屋用途:____________________________
1.5租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1租金:每月人民幣_(tái)___元整。
2.2支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
三、房屋交付及使用
3.1交付時(shí)間:甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi),將房屋交付給乙方使用。
3.2使用范圍:乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
四、物業(yè)管理及費(fèi)用
4.1物業(yè)管理:乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理公司進(jìn)行房屋管理。
4.2物業(yè)費(fèi)用:乙方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用,包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。
五、維修及保養(yǎng)
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng),確保房屋的正常使用。
5.2因乙方原因?qū)е路课輷p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、違約責(zé)任
6.1若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除合同。
6.2若甲方未按約定交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商無果,雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2附件:
(1)房屋租賃合同
(2)房屋產(chǎn)權(quán)證明
(3)物業(yè)管理規(guī)定
(4)其他相關(guān)文件
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方擔(dān)保方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn),以下簡稱“房屋”,現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用,乙方同意接受甲方提出的附加條件,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋租賃基本情況
1.1房屋地址:____________________________
1.2房屋面積:____________________________
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________________
1.4房屋用途:____________________________
1.5租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1租金:每月人民幣_(tái)___元整。
2.2支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前,將租金支付至甲方指定賬戶。若乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為應(yīng)支付租金的____%。
三、房屋交付及使用
3.1交付時(shí)間:甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi),將房屋交付給乙方使用。交付時(shí),房屋應(yīng)處于良好狀態(tài),符合約定的使用條件。
3.2使用范圍:乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。若乙方違反使用規(guī)定,甲方有權(quán)立即終止合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、物業(yè)管理及費(fèi)用
4.1物業(yè)管理:乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理公司進(jìn)行房屋管理。
4.2物業(yè)費(fèi)用:乙方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用,包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。若乙方逾期支付物業(yè)費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向物業(yè)管理公司支付滯納金。
五、維修及保養(yǎng)
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng),確保房屋的正常使用。
5.2因乙方原因?qū)е路课輷p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方未能按時(shí)修復(fù)或賠償,甲方有權(quán)代為修復(fù)或賠償,并從乙方的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
六、第三方擔(dān)保責(zé)任
6.1丙方同意在合同有效期內(nèi),對乙方的租金支付和房屋使用行為進(jìn)行擔(dān)保。
6.2若乙方違約,丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi),向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金的____%。
6.3丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù),若乙方拒絕履行,丙方有權(quán)代為履行或解除擔(dān)保責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除合同。
7.2若甲方未按約定交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無果,雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2附件:
(1)房屋租賃合同
(2)房屋產(chǎn)權(quán)證明
(3)物業(yè)管理規(guī)定
(4)第三方擔(dān)保協(xié)議
(5)其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
第三方擔(dān)保方的介入,旨在確保乙方的租賃行為符合約定,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方擔(dān)保,甲方可以在一定程度上保障自己的權(quán)益,提高租賃合同的履行效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于甲方在房屋租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款,確保在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的租金收入,降低房屋損壞風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)也能夠在違約情況下采取有效措施,保障自己的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋所有者):____________________________
乙方(房屋購買者):____________________________
丙方(第三方金融服務(wù)提供方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn),以下簡稱“房屋”,現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方,乙方同意接受甲方提出的交易條件,丙方作為第三方金融服務(wù)提供方,同意為乙方的購房資金提供金融服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋交易基本情況
1.1房屋地址:____________________________
1.2房屋面積:____________________________
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________________
1.4房屋用途:____________________________
1.5交易價(jià)格:人民幣_(tái)___元整。
1.6交易期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、交易款項(xiàng)及支付方式
2.1交易款項(xiàng):乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi),支付人民幣_(tái)___元整作為房屋首付款。
2.2剩余款項(xiàng):乙方應(yīng)在剩余款項(xiàng)支付期限內(nèi),通過丙方提供的金融服務(wù),分期支付剩余款項(xiàng)。
三、房屋交付及使用
3.1交付時(shí)間:甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。
3.2使用范圍:乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
四、第三方金融服務(wù)
4.1丙方應(yīng)提供符合乙方需求的金融服務(wù),包括但不限于貸款額度、利率、還款期限等。
4.2丙方應(yīng)確保金融服務(wù)的透明度和合理性,乙方有權(quán)了解并選擇適合自己的金融產(chǎn)品。
五、甲方的義務(wù)與責(zé)任
5.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
5.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋,如因甲方原因?qū)е卵舆t交付,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日人民幣_(tái)___元整。
六、乙方的權(quán)利與利益
6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋,并保證房屋符合交付條件。
6.2乙方有權(quán)在丙方提供的金融服務(wù)中選擇最適合自己的還款方案。
6.3乙方在支付首付款后,享有房屋的使用權(quán),并有權(quán)在房屋交付后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
七、違約責(zé)任
7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除合同。
7.2若丙方提供的金融服務(wù)不符合約定,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商無果,雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2附件:
(1)房屋買賣合同
(2)房屋產(chǎn)權(quán)證明
(3)金融服務(wù)協(xié)議
(4)其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為房屋購買者,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于乙方在購房過程中維護(hù)自身權(quán)益。乙方通過增加權(quán)利
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