民間抵押私人合同范例

民間抵押私人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿向乙方提供抵押擔(dān)保；

2.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并就雙方的權(quán)利、義務(wù)達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意將其名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔(dān)保。

2.抵押物基本情況如下：

房屋所有權(quán)證號：__________________

房屋坐落：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋面積：__________________

房屋用途：__________________

房屋已抵押情況：__________________

二、抵押擔(dān)保范圍

1.甲方向乙方借款人民幣__________________（大寫：__________________）元，借款期限為__________________年，自借款之日起計算。

2.抵押擔(dān)保范圍包括但不限于以下債務(wù)：

（1）借款本金；

（2）借款利息；

（3）違約金；

（4）實現(xiàn)抵押權(quán)的費用；

（5）其他因借款而產(chǎn)生的費用。

三、抵押物的保管與使用

1.甲方保證抵押物在抵押期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、變賣或進行其他處分。

2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式對抵押物進行裝修、改造或改變用途。

3.抵押物在抵押期間產(chǎn)生的收益歸甲方所有，但乙方有權(quán)要求甲方將抵押物收益優(yōu)先用于償還借款。

四、抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.在借款到期后，甲方未按時償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

2.乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）與甲方協(xié)商以抵押物的折價方式抵充借款；

（2）依法拍賣、變賣抵押物，以所得價款優(yōu)先清償借款本金及利息；

（3）其他依法可采取的方式。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：__________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿向乙方提供抵押擔(dān)保，并尋求丙方的專業(yè)擔(dān)保服務(wù)；

2.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并委托丙方提供擔(dān)保服務(wù)；

3.丙方同意按照甲乙雙方的要求，提供擔(dān)保服務(wù)。

甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意將其名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔(dān)保。

2.抵押物基本情況如下：

房屋所有權(quán)證號：__________________

房屋坐落：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋面積：__________________

房屋用途：__________________

房屋已抵押情況：__________________

二、抵押擔(dān)保范圍

1.甲方向乙方借款人民幣__________________（大寫：__________________）元，借款期限為__________________年，自借款之日起計算。

2.抵押擔(dān)保范圍包括但不限于以下債務(wù)：

（1）借款本金；

（2）借款利息；

（3）違約金；

（4）實現(xiàn)抵押權(quán)的費用；

（5）其他因借款而產(chǎn)生的費用。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

（2）協(xié)助乙方實現(xiàn)抵押權(quán)；

（3）按照約定收取擔(dān)保費用。

2.丙方的權(quán)利：

（1）要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報表和信用記錄；

（2）在借款到期時，有權(quán)要求甲方提前償還債務(wù)；

（3）在甲方違約時，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方權(quán)利：

（1）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求丙方退還已支付的擔(dān)保費用；

（2）在丙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證抵押物的合法所有權(quán)；

（2）按照合同約定履行還款義務(wù)；

（3）未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方權(quán)利：

（1）在甲乙雙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）在丙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定向甲方提供借款；

（2）在甲乙雙方違約時，有權(quán)向丙方追償。

六、違約及限制條款

1.甲方違約：

（1）未按時償還借款本金及利息；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓抵押物；

（3）提供虛假財務(wù)報表或信用記錄。

若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按時提供借款；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密；

（3）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓債權(quán)。

若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違約：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）擅自使用甲方提供的財務(wù)報表或信用記錄；

（3）未按照約定收取擔(dān)保費用。

若丙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

八、合同生效及解除

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

九、附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.借款合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方借款的安全性，降低風(fēng)險；

2.保障乙方的債權(quán)得到有效保障；

3.促進金融市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護甲方合法權(quán)益，確保抵押物的安全；

2.提高甲方在金融市場的競爭力；

3.促進甲方業(yè)務(wù)發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

乙方（貸款人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鑒于：

1.乙方因資金需求，擬向甲方提供貸款，甲方同意以名下房產(chǎn)作為抵押物，并尋求丙方的擔(dān)保服務(wù)；

2.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，以保障乙方的貸款權(quán)益。

甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意將其名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔(dān)保。

2.抵押物基本情況如下：

房屋所有權(quán)證號：__________________

房屋坐落：__________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________

房屋面積：__________________

房屋用途：__________________

房屋已抵押情況：__________________

二、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供人民幣__________________（大寫：__________________）元的貸款，貸款期限為__________________年。

2.貸款自簽訂合同之日起計算，分__________________期償還，每期還款金額為人民幣__________________元。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保公司，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對甲方的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

（2）在甲方違約時，丙方有權(quán)要求甲方提前償還債務(wù)；

（3）在必要時，丙方有權(quán)代為清償甲方的債務(wù)。

2.丙方的權(quán)利：

（1）要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報表和信用記錄；

（2）在甲方違約時，丙方有權(quán)向甲方追償；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整擔(dān)保費用。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方權(quán)利：

（1）在甲方違約時，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）在丙方違約時，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定向甲方提供貸款；

（2）在甲方違約時，乙方有權(quán)要求丙方代為清償債務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)資料和報告。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方權(quán)利：

（1）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方有權(quán)要求退還已支付的擔(dān)保費用；

（2）在丙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定按時償還貸款本金及利息；

（2）保證抵押物的合法所有權(quán)；

（3）未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物。

六、違約及限制條款

1.甲方違約：

（1）未按時償還貸款本金及利息；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓抵押物；

（3）提供虛假財務(wù)報表或信用記錄。

若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按時提供貸款；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密；

（3）未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整貸款利率。

若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違約：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）擅自使用甲方提供的財務(wù)報表或信用記錄；

（3）未按照約定收取擔(dān)保費用。

若丙方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。

八、合同生效及解除

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

九、附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.借款合同；

3.其他