長興購房合同范例

長興購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.買方應(yīng)于房屋交付使用前支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.房屋交付使用后，買方應(yīng)按照__________個月的租金__________元/月支付物業(yè)管理費。

三、房屋交付及使用

1.買方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付房屋總價款的__________%，并取得房屋鑰匙。

2.買方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付房屋總價款的__________%，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。

3.買方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后，有權(quán)按照房屋實際用途使用房屋。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時支付房屋總價款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋驗收報告；

4.房屋維修基金繳納憑證；

5.房屋物業(yè)服務(wù)合同；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），為確保買方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)丙方擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.買方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.買方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、房屋交付及使用

1.買方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付房屋總價款的__________%，并取得房屋鑰匙。

2.買方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付房屋總價款的__________%，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。

3.買方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后，有權(quán)按照房屋實際用途使用房屋。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________%，作為房屋買賣合同的擔(dān)保。

2.丙方對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，若買方未按時付款，丙方應(yīng)立即履行付款義務(wù)。

3.房屋交付后，丙方有權(quán)要求買方在__________個月內(nèi)將房屋總價款的__________%退還給丙方。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的損失。

2.買方違反本合同約定，未按時付款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的損失。

3.丙方違反本合同約定，未按時支付房屋總價款的__________%，應(yīng)向甲方支付__________的違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的損失。

4.乙方不得擅自處置房屋，否則應(yīng)向甲方支付__________的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.丙方不得擅自處置其擔(dān)保權(quán)益，否則應(yīng)向甲方支付__________的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣合同的履行。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了連帶責(zé)任，增加了交易的保障性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化甲方在交易中的地位，確保甲方在房屋買賣過程中享有更多的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于賣方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并有意通過丙方的融資服務(wù)進行房屋銷售，甲乙雙方經(jīng)丙方同意，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋銷售價格及融資安排

1.房屋銷售價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.丙方同意向賣方提供融資服務(wù)，用于房屋銷售。

3.丙方將向賣方支付房屋銷售價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.丙方支付上述款項后，賣方應(yīng)將房屋出售給買方。

三、房屋交付及使用

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.買方在支付房屋總價款的__________%后，有權(quán)要求賣方交付房屋并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。

四、丙方融資責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋銷售價格的__________%，作為房屋銷售的融資。

2.丙方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

3.丙方對賣方的房屋銷售權(quán)益承擔(dān)優(yōu)先受償權(quán)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.買方違反本合同約定，未按時支付房屋總價款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的損失。

2.賣方違反本合同約定，未按時交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________的違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的損失。

3.丙方違反本合同約定，未按時支付融資款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的損失。

4.賣方不得擅自處置房屋，否則應(yīng)向買方支付__________的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

5.賣方不得未經(jīng)丙方同意，擅自變更房屋銷售價格或銷售條件，否則應(yīng)向丙方支付__________的違約金。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通