莊園整體出租合同范例

莊園整體出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的莊園，愿意將整個(gè)莊園出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提出的出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所稱莊園，是指位于__________的甲方所有并擁有使用權(quán)的土地及其地上建筑物、附屬設(shè)施等。

1.2乙方租賃莊園的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)租__________年。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)于每年__________月__________日前向乙方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、租賃物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.2如乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

（一）莊園租賃物清單；

（二）租賃物使用規(guī)則；

（三）租賃物維修保養(yǎng)記錄。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的莊園，愿意將整個(gè)莊園出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提出的出租條件，并同意丙方作為第三方服務(wù)提供方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所稱莊園，是指位于__________的甲方所有并擁有使用權(quán)的土地及其地上建筑物、附屬設(shè)施等。

1.2乙方租賃莊園的用途為__________。

二、租賃期限及交付

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成對(duì)莊園的配套設(shè)施建設(shè)，確保乙方正常使用。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)于每年__________月__________日前向乙方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

3.3丙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)總額為人民幣_(tái)_________元。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)莊園的配套設(shè)施建設(shè)、日常維護(hù)、安全管理等工作。

4.2丙方有權(quán)對(duì)莊園內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整，但需經(jīng)甲方同意。

4.3丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行本合同約定的義務(wù)，確保莊園的正常運(yùn)營(yíng)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)莊園的用途進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方和丙方。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方和丙方。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)。

6.2乙方有權(quán)對(duì)莊園進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變莊園的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.2如乙方擅自改變莊園的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致莊園受損或他人權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

（一）莊園租賃物清單；

（二）租賃物使用規(guī)則；

（三）丙方服務(wù)內(nèi)容清單。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保莊園的正常運(yùn)營(yíng)，降低甲方管理成本，提高莊園的使用效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方作為莊園所有者的權(quán)益，確保莊園的安全、穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。本合同通過明確各方責(zé)權(quán)利，確保各方在合作過程中各司其職，共同維護(hù)莊園的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方作為承租方，有意租賃甲方位于__________的商鋪，并希望丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所稱商鋪，是指位于__________的甲方所有并擁有使用權(quán)的商業(yè)用房產(chǎn)。

1.2乙方租賃商鋪的用途為__________。

二、租賃期限及交付

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)于每年__________月__________日前向乙方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設(shè)施維護(hù)等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)商鋪的公共區(qū)域進(jìn)行合理管理，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。

4.3丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

5.3乙方有權(quán)在丙方未能履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)。

六、甲方的權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行本合同約定的義務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

6.2甲方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰，不得在租賃期間擅自處置商鋪。

6.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成商鋪的交付，并對(duì)交付的商鋪承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.2如甲方擅自處置商鋪，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致商鋪受損或他人權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

（一）商鋪?zhàn)赓U物清單；

（二）租賃物使用規(guī)則；

（三）丙方服務(wù)內(nèi)容清單。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方作為承租