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閑置土坯房出租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有一座閑置土坯房,乙方有意承租該閑置土坯房用于居住,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方房屋位于________________________,土地使用性質(zhì)為_(kāi)_______________________,房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為土坯房。
1.2乙方同意承租甲方上述閑置土坯房,租賃用途為居住。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止,共計(jì)________________________年。
2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_______________________元,乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬,具體方式由雙方另行協(xié)商確定。
四、押金及退還
4.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。
4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí),甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
五、房屋修繕與維護(hù)
5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的修繕和維護(hù),確保房屋在租賃期間符合居住條件。
5.2乙方在使用房屋過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施,如因乙方原因造成房屋損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_______________________元。
6.3甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還押金及賠償損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋租賃登記證明
4.其他相關(guān)證明材料
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(房屋維修保養(yǎng)服務(wù)提供方):________________________
鑒于甲方擁有一座閑置土坯房,乙方有意承租該閑置土坯房用于居住,為保障房屋的維修保養(yǎng)質(zhì)量,甲方?jīng)Q定引入丙方作為房屋維修保養(yǎng)服務(wù)提供方,三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方房屋位于________________________,土地使用性質(zhì)為_(kāi)_______________________,房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為土坯房。
1.2乙方同意承租甲方上述閑置土坯房,租賃用途為居住。
1.3丙方同意為甲方提供的閑置土坯房提供維修保養(yǎng)服務(wù)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止,共計(jì)________________________年。
2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_______________________元,乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬,具體方式由雙方另行協(xié)商確定。
四、押金及退還
4.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。
4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí),甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
五、房屋維修保養(yǎng)服務(wù)
5.1丙方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)工作,確保房屋在租賃期間符合居住條件。
5.2丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行房屋維修保養(yǎng),保證房屋安全。
5.3丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修保養(yǎng)工作,確保服務(wù)質(zhì)量。
6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。
6.3甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定時(shí),要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋,并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。
7.2乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得損壞房屋設(shè)施。
7.3乙方應(yīng)按照約定支付租金,不得拖欠。
八、乙方的違約及限制條款
8.1乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_______________________元。
8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.3乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋租賃登記證明
4.房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議
5.其他相關(guān)證明材料
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入,旨在提高房屋維修保養(yǎng)的專業(yè)性和質(zhì)量,確保房屋在租賃期間的安全與舒適,同時(shí)減少甲方的管理負(fù)擔(dān)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,通過(guò)引入丙方,保障自身權(quán)益,提高租賃房屋的居住質(zhì)量,降低風(fēng)險(xiǎn),確保租金收入的穩(wěn)定。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋所有人):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(房屋管理服務(wù)提供方):________________________
鑒于甲方擁有一套位于________________________的閑置房屋,乙方有意承租該房屋用于居住,為保障房屋管理的專業(yè)性和乙方的居住體驗(yàn),甲方?jīng)Q定引入丙方作為房屋管理服務(wù)提供方,三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方房屋位于________________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________,房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。
1.2乙方同意承租甲方上述閑置房屋,租賃用途為居住。
1.3丙方同意為甲方提供的閑置房屋提供管理服務(wù)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止,共計(jì)________________________年。
2.2租賃期滿后,如乙方無(wú)異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_______________________元,乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬,具體方式由雙方另行協(xié)商確定。
四、房屋管理服務(wù)
4.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理,包括但不限于維修保養(yǎng)、清潔、安全保障等。
4.2丙方應(yīng)確保房屋處于良好的居住狀態(tài),滿足乙方的居住需求。
4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房屋管理情況,并及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的房屋管理服務(wù),并有權(quán)監(jiān)督丙方的工作。
5.2乙方有權(quán)在房屋出現(xiàn)問(wèn)題時(shí),要求丙方立即采取措施進(jìn)行維修。
5.3乙方有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定,對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和裝飾。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供房屋管理服務(wù),并有權(quán)監(jiān)督丙方的工作。
6.2甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定時(shí),要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合居住條件,并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方未按約定提供符合居住條件的房屋,乙方有權(quán)解除租賃合同,并要求甲方退還押金及賠償損失。
7.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋問(wèn)題,乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行維修,并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
7.3甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證
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