2024年保定地區(qū)標準住宅租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年保定地區(qū)標準住宅租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.房屋損壞賠償7.1損壞處理方式7.2賠償金額計算8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋保險13.2房屋轉租13.3房屋用途變更14.附件14.1房屋照片14.2租賃房屋相關權屬證明文件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：保定市X房地產開發(fā)有限公司1.1.2地址：保定市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：（承租人姓名）1.2.2地址：（承租人地址）1.2.3法定代表人：（承租人法定代表人姓名）1.2.4聯(lián)系電話：（承租人聯(lián)系電話）2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：保定市區(qū)街道號2.1.2房屋結構：住宅2.1.3房屋面積：平方米2.1.4房屋樓層：層2.2房屋使用范圍2.2.1承租方僅限于合法居住使用該房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結束日期：2024年X月X日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付賬戶信息4.3.1賬戶名稱：保定市X房地產開發(fā)有限公司4.3.2賬號：（銀行賬戶號碼）4.3.3開戶銀行：（銀行名稱）5.押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，如房屋及附屬設施無損壞，出租方應在扣除應付款項后，七個工作日內退還承租方押金。6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.1.1出租方負責房屋及附屬設施的基本維修和保養(yǎng)。6.2承租方責任6.2.1承租方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常維護和清潔。7.房屋損壞賠償7.1損壞處理方式7.1.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞，應立即通知出租方。7.2賠償金額計算7.2.1損壞賠償金額根據(jù)維修費用或物品購置成本確定。8.合同變更8.1變更條件8.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序8.2.1提出變更的一方應向另一方提交書面變更申請。8.2.2雙方就變更內容進行協(xié)商，達成一致后簽署變更協(xié)議。8.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同終止9.1終止條件9.1.1合同期滿，雙方無異議的情況下自動終止。9.1.2雙方協(xié)商一致提前終止合同。9.1.3承租方未按約定支付租金，出租方有權提前終止合同。9.2終止程序9.2.1合同終止前，雙方應協(xié)商處理合同終止后的相關事宜。9.2.2合同終止后，出租方應在扣除應付款項后，七個工作日內退還承租方押金。10.違約責任10.1違約行為10.1.1出租方未按約定提供房屋，或提供不符合約定的房屋。10.1.2承租方未按約定支付租金，或未合理使用房屋及附屬設施。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。10.2.2違約方還應承擔因違約造成的對方直接經濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋保險13.1.1承租方應自行辦理房屋保險，保險費用由承租方承擔。13.2房屋轉租13.2.1承租方未經出租方書面同意，不得將房屋轉租給第三方。13.3房屋用途變更13.3.1承租方不得改變房屋用途，如需變更，應取得出租方書面同意。14.附件14.1房屋照片14.1.1附件中包含房屋內外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。14.2租賃房屋相關權屬證明文件14.2.1附件中包含房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：附件中應包含房屋內外照片，至少10張，清晰展示房屋的各個角落及設施狀況。照片應加蓋公司公章，以證明真實性。附件二：租賃房屋相關權屬證明文件詳細要求：附件中應包含房屋所有權證、土地使用權證、房屋建筑許可證等相關權屬證明文件。所有文件應加蓋公司公章，并確保文件的有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋，或提供不符合約定的房屋。2.承租方未按約定支付租金，或未合理使用房屋及附屬設施。3.承租方未經出租方書面同意，將房屋轉租給第三方。4.承租方改變房屋用途，未經取得出租方書面同意。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.違約方還應承擔因違約造成的對方直接經濟損失。示例說明：若出租方未能在合同約定的時間內提供房屋，則構成違約。違約方需支付違約金及因此給承租方造成的額外費用，如臨時住宿費等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指保定市X房地產開發(fā)有限公司，本合同的一方。2.承租方：指與出租方簽訂本合同的租賃者，本合同的另一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的期間。4.租金：指承租方按合同約定支付給出租方的房屋租賃費用。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租