2024年局部房屋維修及改造工程協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年局部房屋維修及改造工程協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程范圍1.4工程目標(biāo)2.雙方主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程時(shí)間3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3工程驗(yàn)收時(shí)間4.工程費(fèi)用4.1工程預(yù)算4.2工程決算4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付時(shí)間表5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修6.工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3附加條款13.附件13.1工程設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3相關(guān)法律法規(guī)14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3第三方見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年局部房屋維修及改造工程1.2工程地點(diǎn)：具體地址1.3工程范圍：包括但不限于房屋檢查、維修、改造及拆除等工作。1.4工程目標(biāo)：確保房屋的安全性、舒適性和美觀性，滿足甲方的需求。第二條雙方主體2.1甲方信息：（1）名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）（2）地址：（填寫(xiě)甲方地址）（3）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）（4）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息：（1）名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）（2）地址：（填寫(xiě)乙方地址）（3）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）（4）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）第三條工程時(shí)間3.1工程啟動(dòng)時(shí)間：根據(jù)雙方協(xié)商確定具體的工程啟動(dòng)日期。3.2工程竣工時(shí)間：預(yù)計(jì)工程竣工日期為_(kāi)___年__月__日。3.3工程驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后，由甲方、乙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。第四條工程費(fèi)用4.1工程預(yù)算：工程預(yù)算為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。4.2工程決算：工程決算價(jià)格不超過(guò)工程預(yù)算的10%。4.3費(fèi)用支付方式：甲方支付工程款項(xiàng)，乙方提供正規(guī)發(fā)票。4.4費(fèi)用支付時(shí)間表：（1）工程啟動(dòng)前，甲方支付工程預(yù)算的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程預(yù)算的30%。（3）工程完成后，甲方支付工程預(yù)算的20%。（4）工程保修期內(nèi)，如有維修需求，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。5.3質(zhì)量保修：工程完成后，乙方提供____年的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)。第六條工程變更6.1變更條件：如甲方需求發(fā)生變更，需提前書(shū)面通知乙方。6.2變更程序：變更需求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，需支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付工程款項(xiàng)的1%。8.2乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，需支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：工程完成后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書(shū)，合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約保密條款：如任何一方違反保密條款，需支付對(duì)方違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十二條其他條款12.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商延期或終止合同。12.2通知與送達(dá)：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，通知送達(dá)對(duì)方即為有效。12.3附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件一。13.2施工圖紙：詳見(jiàn)附件二。13.3相關(guān)法律法規(guī)：詳見(jiàn)附件三。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：（甲方蓋章）14.2乙方簽字：（乙方蓋章）14.3第三方見(jiàn)證人簽字：（第三方見(jiàn)證人蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋維修及改造的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料選擇等，需符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括房屋維修及改造的施工細(xì)節(jié)、施工步驟、施工要求等，需符合設(shè)計(jì)方案的要求。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件三應(yīng)包括本工程所需遵守的相關(guān)法律法規(guī)，如《建筑法》、《合同法》等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為應(yīng)付工程款項(xiàng)的1%或工程總價(jià)的1%。2.違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算為應(yīng)付工程款項(xiàng)的1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同生效：指合同成立的法律效力，雙方均應(yīng)履行合同義務(wù)。3.合同變更：指合同成立后，雙方經(jīng)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。4.合同終止：指合同效力消滅，雙方不再享有合同權(quán)利和承擔(dān)合同義務(wù)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。1.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商