2024年住宅樓外墻修復(fù)工程承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅樓外墻修復(fù)工程承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱：2024年住宅樓外墻修復(fù)工程1.2工程地點(diǎn)：詳細(xì)地址1.3工程規(guī)模：詳細(xì)規(guī)模2.合同雙方2.1承包方：公司名稱2.2業(yè)主方：業(yè)主姓名或公司名稱3.工程內(nèi)容3.1修復(fù)工程包括：具體修復(fù)內(nèi)容列表4.工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)始日期：具體日期4.2工程結(jié)束日期：具體日期5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：具體標(biāo)準(zhǔn)6.工程費(fèi)用6.1工程總價(jià)：具體金額6.2付款方式：具體付款方式6.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間7.工程變更7.1變更條件：具體條件7.2變更程序：具體程序8.違約責(zé)任8.1違約情形：具體情形8.2違約責(zé)任：具體責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：具體方式10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件：具體條件10.2變更條件：具體條件10.3終止條件：具體條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容：具體內(nèi)容11.2保密期限：具體期限12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用：具體法律12.2爭(zhēng)議解決：具體方式13.其他條款13.1具體條款內(nèi)容：具體內(nèi)容14.附件14.1附件列表：具體附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年住宅樓外墻修復(fù)工程1.2工程地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)住宅樓1.3工程規(guī)模：該住宅樓共層，外墻面積平方米第二條合同雙方2.1承包方：公司名稱：工程有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2業(yè)主方：業(yè)主姓名或公司名稱：X身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條工程內(nèi)容3.1修復(fù)工程包括：（1）清理外墻表面污垢、苔蘚等；（2）對(duì)外墻表面裂縫、脫落等現(xiàn)象進(jìn)行修補(bǔ)；（3）對(duì)外墻進(jìn)行防水處理；（4）對(duì)外墻表面進(jìn)行涂料涂裝；（5）修復(fù)工程所需的材料采購(gòu)及施工設(shè)備準(zhǔn)備。第四條工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)始日期：2024年月日4.2工程結(jié)束日期：2024年月日第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）修復(fù)后的外墻表面應(yīng)平整、光滑，無(wú)明顯凹凸不平；（2）修復(fù)后的外墻顏色應(yīng)與原涂料顏色一致，無(wú)明顯色差；（3）修復(fù)后的外墻防水性能應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（4）修復(fù)工程的質(zhì)量保證期限為年。第六條工程費(fèi)用6.1工程總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣陸拾捌萬(wàn)元整）6.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付6.3付款時(shí)間：（1）工程開(kāi)始后日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，支付人民幣萬(wàn)元；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的款項(xiàng)。第七條工程變更7.1變更條件：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行；（2）業(yè)主方提出合理的變更要求，并經(jīng)承包方同意。7.2變更程序：（1）變更要求應(yīng)以書(shū)面形式提出，并由雙方確認(rèn)；（2）變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）承包方未按約定時(shí)間完成工程；（2）承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（3）業(yè)主方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。8.2違約責(zé)任：（1）承包方違約，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%；（2）業(yè)主方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為已支付工程款項(xiàng)的5%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.3終止條件：合同終止的條件按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止之日起貳年內(nèi)有效。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1具體條款內(nèi)容：（1）承包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)和證件；（2）業(yè)主方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定。第十四條附件14.1附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件二：工程預(yù)算表附件三：材料采購(gòu)清單附件四：施工設(shè)備清單附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括工程的整體設(shè)計(jì)布局、施工圖紙、材料規(guī)格、施工工藝、工程量清單等詳細(xì)信息。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由雙方確認(rèn)。附件二：工程預(yù)算表詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料、人工、設(shè)備等各項(xiàng)費(fèi)用，并包括費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)和明細(xì)。預(yù)算表應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方審核確認(rèn)，并在合同中約定預(yù)算調(diào)整的程序和條件。附件三：材料采購(gòu)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料采購(gòu)清單應(yīng)包括所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)商信息等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由雙方確認(rèn)，并按照合同約定的程序進(jìn)行材料的驗(yàn)收和檢驗(yàn)。附件四：施工設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出施工所需的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。清單應(yīng)由雙方確認(rèn)，并按照合同約定的程序進(jìn)行設(shè)備的驗(yàn)收和檢驗(yàn)。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由雙方確認(rèn)。附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、安全文明施工措施等。這些文件應(yīng)由雙方確認(rèn)，并在工程實(shí)施過(guò)程中按照約定的程序進(jìn)行監(jiān)督和檢查。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%；（2）未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)按照驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行返工或修復(fù)，并支付相應(yīng)的違約金；（3）未按照合同約定使用合格的材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)材料和設(shè)備不合格所產(chǎn)生的損失；（4）其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包方由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，則構(gòu)成違約。違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×延期天數(shù)×延期違約金比例（一般為日千分之五）。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為已支付工程款項(xiàng)的5%；（2）未按約定提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果業(yè)主方未能按時(shí)支付預(yù)付款，則構(gòu)成違約。違約金計(jì)算方式為：已支付工程款項(xiàng)×延期天數(shù)×延期違約金比例（一般為日千分之五）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)