圍墻出租合同范例

圍墻出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的圍墻使用權(quán)，并愿意將上述圍墻出租給乙方使用，乙方同意承租上述圍墻，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、圍墻基本情況

1.1圍墻位于：____________________，占地面積為：____________________平方米。

1.2圍墻結(jié)構(gòu)：____________________，材質(zhì)：____________________。

1.3圍墻現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限自上一次租賃期限屆滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、使用范圍及用途

4.1乙方租賃圍墻僅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改變圍墻結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用圍墻的情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

5.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證圍墻的完好，如因圍墻本身原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.2.2甲方應(yīng)提供乙方使用圍墻所需的相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用圍墻。

5.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行義務(wù)。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。

5.4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)圍墻，不得擅自改變圍墻結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

5.4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在圍墻內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

6.3若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.圍墻使用情況說(shuō)明

2.圍墻維修記錄

3.租金支付憑證

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的圍墻使用權(quán)，并愿意將上述圍墻出租給乙方使用，乙方同意承租上述圍墻，同時(shí)丙方作為第三方參與本次租賃，為甲方提供擔(dān)保和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、圍墻基本情況

1.1圍墻位于：____________________，占地面積為：____________________平方米。

1.2圍墻結(jié)構(gòu)：____________________，材質(zhì)：____________________。

1.3圍墻現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限自上一次租賃期限屆滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用圍墻。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用圍墻的證明材料，以確認(rèn)乙方使用圍墻的合法性。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方使用圍墻的情況，確保乙方按照約定使用圍墻。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)采取必要的法律手段。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定，造成圍墻損壞或損害他人權(quán)益時(shí)，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證圍墻的完好，如因圍墻本身原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

6.2甲方應(yīng)提供乙方使用圍墻所需的相關(guān)手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將租金支付至丙方指定賬戶。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用圍墻。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行義務(wù)。

八、乙方義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。

8.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)圍墻，不得擅自改變圍墻結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

8.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在圍墻內(nèi)從事違法活動(dòng)。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。

9.2乙方擅自改變圍墻結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3乙方在圍墻內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.圍墻使用情況說(shuō)明

2.圍墻維修記錄

3.租金支付憑證

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過(guò)提供擔(dān)保和服務(wù)，確保乙方按照合同約定使用圍墻，避免乙方違約給甲方造成損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)確保圍墻的合理使用，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場(chǎng)地使用權(quán)，并愿意將上述場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意承租上述場(chǎng)地，同時(shí)丙方作為第三方參與本次租賃，為乙方提供咨詢和協(xié)助，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地位于：____________________，占地面積為：____________________平方米。

1.2場(chǎng)地用途：____________________，設(shè)施設(shè)備：____________________。

1.3場(chǎng)地現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限自上一次租賃期限屆滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付租金人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為咨詢協(xié)助方，負(fù)責(zé)為乙方提供場(chǎng)地租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、政策解讀等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供場(chǎng)地使用情況的相關(guān)報(bào)告，以評(píng)估乙方使用場(chǎng)地的合規(guī)性。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取必要的措施，包括但不限于解除合同、追償損失等。

4.4丙方在履行協(xié)助責(zé)任后，有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，包括但不限于舉辦活動(dòng)、儲(chǔ)存貨物等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的咨詢服務(wù)，以保障其合法權(quán)益。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的完好，如因場(chǎng)地本身原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

7.2甲方應(yīng)提供乙方使用場(chǎng)地所需的相關(guān)手續(xù)。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將租金支付至丙方指定賬戶。

八、甲方權(quán)利

8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方使用場(chǎng)地的情況，確保乙方按照約定使用場(chǎng)地。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)采取必要的法律手段。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。

8.2甲方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.場(chǎng)地使用情況說(shuō)明

2.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單

3.租金支付憑證

4.丙方咨詢協(xié)助協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

乙