房屋租賃合同范例新規(guī)范

房屋租賃合同范例新規(guī)范第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）

第四條房屋使用

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在使用租賃房屋期間，不得從事違法活動，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

第五條房屋維修與保險

5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

5.2乙方應(yīng)購買房屋保險，保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第六條損壞賠償

6.1乙方在使用租賃房屋期間，如因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.2乙方在使用租賃房屋期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方逾期交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。

7.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的____%作為違約金。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方從事違法活動。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

地址：（地址）

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履行能力，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2丙方承諾，在乙方未履行合同約定的義務(wù)時，代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2丙方承諾，在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2丙方承諾，在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付租金。

3.3丙方代為支付租金的，乙方應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于租金____%的擔(dān)保費(fèi)用。

第四條房屋使用

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

4.3丙方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

第五條房屋維修與保險

5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

5.2乙方應(yīng)購買房屋保險，保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供房屋保險單，以確保房屋在發(fā)生意外時得到及時賠償。

第六條損壞賠償

6.1乙方在使用租賃房屋期間，如因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)要求乙方賠償因乙方原因造成的房屋或附屬設(shè)施損壞。

6.3丙方代為支付維修費(fèi)用的，乙方應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用____%的賠償金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的____%作為違約金。

7.3乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，每改動一處，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該處維修費(fèi)用____%的違約金。

7.4乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方從事違法活動。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在租賃期間對房屋的使用、維修、保險等方面具有更大的保障。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了自己的利益。乙方在簽訂合同時需充分考慮合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

甲方（出租方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

地址：（地址）

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

地址：（地址）

鑒于乙方希望租賃甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，以保證乙方的租金支付能力，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2丙方承諾，在乙方未按合同約定支付租金時，由丙方代為支付。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2丙方承諾，在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2丙方承諾，在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付租金。

3.3丙方代為支付租金的，乙方應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于租金____%的擔(dān)保費(fèi)用。

第四條房屋使用

4.1乙方在使用租賃房屋期間，享有房屋的居住使用權(quán)，但應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的基本維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)保證房屋的居住安全。

第五條房屋維修與保險

5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

5.2乙方應(yīng)購買房屋保險，保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋保險單，以確保房屋在發(fā)生意外時得到及時賠償。

第六條損壞賠償

6.1乙方在使用租賃房屋期間，如因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方原因造成的房屋或附屬設(shè)施損壞。

6.3丙方有權(quán)要求甲方確保乙方在損壞賠償后得到相應(yīng)的賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供房屋或房屋維護(hù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。

7.3甲方要求乙方賠償房屋損壞，如乙方已按合同約定進(jìn)行賠償，甲方不得再要求丙方承擔(dān)額外責(zé)任。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋維護(hù)服務(wù)；

（2）甲方要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任；

（3）丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入丙方作為擔(dān)保方，