酒店式公寓租賃合同范本

合同編號：__________第一條租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：_______1.2物業(yè)面積：_______平方米1.3物業(yè)用途：酒店式公寓1.4甲方擁有上述物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證租賃物業(yè)符合乙方使用需求，具備居住條件。5.2甲方負責(zé)辦理物業(yè)的水、電、燃氣等公共事業(yè)接入手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。5.3甲方應(yīng)確保物業(yè)在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。5.4甲方應(yīng)尊重乙方的生活習(xí)慣，不得隨意干擾乙方正常生活。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按照約定支付租金，并按合同約定使用物業(yè)。6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得損害物業(yè)及他人利益。6.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用水電燃氣等資源，節(jié)約能源。6.4租賃期滿后，乙方按約定將物業(yè)交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離物業(yè)的，應(yīng)支付違約金，違約金標準為租金的__%。7.3甲方未按約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且符合租賃用途。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并合理使用物業(yè)及公共資源。3.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。4.押金應(yīng)在簽訂合同時支付，租賃期滿后無損壞或已賠償損壞的，押金應(yīng)無息退還乙方。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定遷離物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。6.如甲方未按約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責(zé)任。7.雙方應(yīng)嚴格履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)進行友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.乙方：指承租物業(yè)并支付租金的當事人。3.租金：指乙方支付給甲方的物業(yè)使用費。4.押金：指乙方為保證履行合同而支付給甲方的一定金額的錢款。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向另一方支付的金錢。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。7.賠償金：指因一方違約導(dǎo)致另一方損失時，違約方應(yīng)支付的補償金額。8.物業(yè)：指本合同項下甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。乙方應(yīng)承擔因?qū)櫸镌斐傻奈飿I(yè)損壞及鄰里糾紛的責(zé)任。2.房屋維修：如物業(yè)在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進行維修。如甲方延遲維修，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲維修期間的租金__%。3.戶口遷移：若乙方租賃期間涉及戶口遷移，應(yīng)提前一個月通知甲方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.轉(zhuǎn)租事宜：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離物業(yè)，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.提前解約：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前解除本合同。提前解約的，甲方應(yīng)