2024年公司房屋租賃服務(wù)協(xié)議

2024年公司房屋租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：【公司名稱】乙方（承租方）：【個(gè)人/公司名稱】一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.3房屋面積：【房屋面積】平方米1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、其他約定7.1乙方租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給第三方使用。7.2租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違法亂紀(jì)。7.3租賃期間，如遇政府征收、征用房屋，本協(xié)議自行終止。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【公司名稱】乙方（簽字）：【個(gè)人/公司名稱】簽訂日期：【簽訂日期】簽訂日期：【簽訂日期】2024年公司房屋租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：【公司名稱】乙方（承租方）：【個(gè)人/公司名稱】一、房屋基本信息甲方向乙方出租的房屋位于【房屋地址】，結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，面積【房屋面積】平方米。甲方保證該房產(chǎn)具備完整的產(chǎn)權(quán)，無任何法律問題。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為從【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方溝通，并根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商新的租金。三、租金及支付方式租金為每月【租金金額】元。乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前支付租金，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議時(shí)支付押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得私自拆改破壞。正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；乙方不當(dāng)使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。甲方提前解除合同的，支付乙方一個(gè)月租金作為違約金；乙方提前解除合同的，同樣支付一個(gè)月租金作為違約金。七、其他約定乙方租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給第三方使用。遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違法亂紀(jì)。如遇政府征收、征用房屋，本協(xié)議自行終止。八、爭(zhēng)議解決如遇爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：【公司名稱】乙方（簽字）：【個(gè)人/公司名稱】簽訂日期：【簽訂日期】簽訂日期：【簽訂日期】重點(diǎn)：租賃房屋的基本信息租賃期限租金支付方式和時(shí)間押金數(shù)額及退還條件房屋使用和維修責(zé)任提前解除合同的條件和違約金其他約定，包括轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借禁止和物業(yè)管理遵守爭(zhēng)議解決方式難點(diǎn)：處理房屋損壞和維修責(zé)任的具體界定提前解除合同的協(xié)商和違約金的計(jì)算面對(duì)政府征收、征用房屋的情況處理注意事項(xiàng)：確保協(xié)議的合法性和有效性