建筑項(xiàng)目承包合同樣本

合同編號：__________建筑項(xiàng)目承包合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)_______項(xiàng)目的施工建設(shè)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______二、合同金額2.1本合同的合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3甲方在收到乙方支付的預(yù)付款后_______日內(nèi)，向乙方出具等額的正式發(fā)票。三、合同工期3.1合同約定的工期為_______日。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量保修4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量在_______年期內(nèi)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)提供完整的工程技術(shù)檔案和施工圖紙，并負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行保修。五、合同的履行5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款，否則乙方有權(quán)拒絕履行合同約定的義務(wù)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，甲乙雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方履行完合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。（2）合同中的工程概況、合同金額、合同工期、質(zhì)量保修等條款應(yīng)詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生歧義。（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款，否則乙方有權(quán)拒絕履行合同約定的義務(wù)。（4）乙方應(yīng)按照約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（5）在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)。2.解決辦法：（1）如甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方可以要求甲方支付逾期付款違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照中國人民銀行同期貸款利率的兩倍計(jì)算。（2）如乙方未按照約定工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同總價(jià)款的_______%計(jì)算。（3）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.主體資格：是指合同當(dāng)事人具備簽訂和履行合同的法定條件，包括具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。4.合同價(jià)款：是指雙方約定的人民幣金額，用于支付乙方完成工程所需的費(fèi)用。5.工期：是指合同約定的乙方完成工程建設(shè)的時(shí)間期限。6.質(zhì)量保修：是指乙方對工程建設(shè)質(zhì)量在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任的行為。7.違約金：是指一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：是指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程變更應(yīng)用場合：由于設(shè)計(jì)變更或不可抗力等因素導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變更。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)變更情況調(diào)整合同價(jià)款、工期等相關(guān)條款，并簽訂書面變更協(xié)議。如協(xié)商不成，雙方可按照原合同約定的爭議解決方式處理。2.特殊情況：工程延期應(yīng)用場合：由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于人員成本、設(shè)備租賃費(fèi)等。具體賠償金額雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.特殊情況：工程質(zhì)量問題應(yīng)用場合：工程驗(yàn)收不合格或工程質(zhì)量存在問題。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格或發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的_______%。4.特殊情況：合同解除應(yīng)用場合：雙方協(xié)商一致解除合同。補(bǔ)充條款：解除合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求妥善處理工程現(xiàn)場。同時(shí)，乙方應(yīng)退還已收取