二零二四年商業(yè)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃物使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)5.2租賃物的保養(yǎng)5.3租賃物的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用限制第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的影響第十三條其他條款13.1租賃物交付13.2租賃物返還第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的平方米商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為，包括店面、辦公區(qū)域及配套設(shè)施。1.2租賃物位置租賃物位于市區(qū)街道，交通便利，附近有大型購物中心、餐飲娛樂設(shè)施等。1.3租賃物面積租賃物總面積為平方米，其中店面面積為平方米，辦公區(qū)域面積為平方米，配套設(shè)施面積為平方米。1.4租賃物使用范圍乙方租賃上述房產(chǎn)后，有權(quán)使用該房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于開設(shè)店面、辦公、倉儲(chǔ)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元，共計(jì)五年，總租金為元。3.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。4.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至乙方的賬戶。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2租賃物的保養(yǎng)乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)手冊(cè)對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，保證租賃物的使用壽命。5.3租賃物的維修責(zé)任租賃期內(nèi)，如租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍乙方應(yīng)為自己在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于合同約定的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金、押金等費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿，乙方按照合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，本合同即告終止。10.3合同繼承本合同終止后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，且甲方同意的，本合同的條款對(duì)雙方繼續(xù)有效。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密信息使用限制雙方不得泄露對(duì)方的保密信息，不得將保密信息用于合同以外的目的。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及其他影響合同履行的事件。12.2不可抗力事件的影響由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度，變更或終止合同。第十三條其他條款13.1租賃物交付甲方應(yīng)在合同生效后X個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。13.2租賃物返還租賃期滿，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方是指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中參與并影響合同權(quán)利義務(wù)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）監(jiān)管方對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)管和管理；（3）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任的劃分2.1第三方責(zé)任第三方在介入合同過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)合同當(dāng)事人的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和合同約定確定。合同當(dāng)事人可以在合同中明確第三方的責(zé)任限額。第三條第三方權(quán)益的保障3.1第三方權(quán)益第三方在履行其職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)益。包括但不限于合同履行過程中的費(fèi)用結(jié)算、權(quán)益分配等。3.2第三方權(quán)益的維護(hù)合同當(dāng)事人應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。如因合同當(dāng)事人原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，合同當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇合同當(dāng)事人可以選擇合適的第三方介入合同履行過程。選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力。4.2第三方接入程序合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方接入合同后，應(yīng)按照約定履行其職責(zé)。第五條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范5.1第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)合同當(dāng)事人應(yīng)充分了解第三方可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于第三方違約、第三方侵權(quán)等。5.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）審慎選擇第三方；（2）明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）約定第三方責(zé)任限額；（4）購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更合同履行過程中，如第三方發(fā)生變更，合同當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。變更第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方解除合同履行過程中，如合同當(dāng)事人一方要求解除與第三方的合同，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知對(duì)方。解除第三方合同后，合同當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同履行方案。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于賠償合同當(dāng)事人損失、支付違約金等。7.2違約處理程序合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，合同當(dāng)事人有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入對(duì)合同當(dāng)事人的影響8.1第三方介入對(duì)甲方的影響第三方介入對(duì)甲方的影響主要體現(xiàn)在租賃物的管理、維修、保險(xiǎn)等方面。甲方應(yīng)充分了解第三方的職責(zé)和權(quán)益，確保合同順利履行。8.2第三方介入對(duì)乙方的影響第三方介入對(duì)乙方的影響主要體現(xiàn)在租金支付、押金退還、保險(xiǎn)購買等方面。乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，配合甲方與第三方的工作。第九條合同當(dāng)事人與第三方的溝通與協(xié)作9.1溝通協(xié)作原則9.2溝通協(xié)作方式（1）定期召開會(huì)議；（2）書面函件；（3）電話溝通；（4）現(xiàn)場(chǎng)查看。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充條款10.1補(bǔ)充條款內(nèi)容合同當(dāng)事人可以在合同中添加補(bǔ)充條款，明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額等。10.2補(bǔ)充條款的修改與完善合同當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)修改和完善補(bǔ)充條款。修改和完善后的補(bǔ)充條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。本部分是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入后的相關(guān)事宜，確保合同當(dāng)事人與第三方的權(quán)益得到保障，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。合同當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，妥善處理與第三方的關(guān)系，共同確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付及退還協(xié)議詳細(xì)列出押金的金額、退還條件、退還方式等信息。附件四：租賃物維護(hù)與保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)保養(yǎng)要求、周期、責(zé)任分配等信息。附件五：保險(xiǎn)購買合同詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等信息。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出違約行為的具體表現(xiàn)及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑、地點(diǎn)、程序等信息。附件九：合同履行過程中涉及的法律法規(guī)列出合同履行過程中可能涉及到的法律法規(guī)名稱及條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金、押金等費(fèi)用；2.乙方未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失；3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；4.乙方違反合同約定的其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.乙方違約行為導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%；3.乙方違約行為涉及法律法規(guī)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：示例一：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金金額的10%。示例二：乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，導(dǎo)致甲方損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為甲方損失的實(shí)際金額。示例三：乙方未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。全文完。二零二四年商業(yè)租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條通知10.1通知的方式10.2通知的時(shí)間要求第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：本合同所指租賃物為位于____（地址）的____（建筑名稱/房間號(hào)碼），包括但不限于____（具體房間/區(qū)域/設(shè)備名稱等）。1.2租賃物的數(shù)量：租賃物總數(shù)量為____個(gè)。1.3租賃物的位置：租賃物位于____（具體樓層/區(qū)域/建筑物）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃物的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租金支付頻率：租金將于每月的第一個(gè)工作日支付。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：承租人僅限于____（業(yè)務(wù)/用途）使用租賃物，不得用于任何非法或違反社會(huì)主義核心價(jià)值觀的活動(dòng)。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全及正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常的小型維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)按照中國法律法規(guī)的要求，為租賃物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租人。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給出租人。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為：7.1.1如出租人未能按照約定提供租賃物或未能履行維修責(zé)任，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金總額的10%。7.1.2如出租人提前終止本合同，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金總額的20%。7.2承租人的違約行為：7.2.1如承租人未能按照約定的時(shí)間和金額支付租金，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。7.2.2如承租人未按照約定使用或故意損壞租賃物，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為修理費(fèi)用或損失金額的2倍。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：8.1.1任何一方欲變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。8.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同的任何條款進(jìn)行變更。8.1.3任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除的條件：8.2.1在租賃期限內(nèi)，如承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人可提前終止合同。8.2.2在租賃期限內(nèi)，如出租人有嚴(yán)重違約行為，承租人可提前終止合同。8.2.3合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：9.2.1任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為時(shí)，應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道違約行為之日起3個(gè)月內(nèi)提出。第十條通知10.1通知的方式：10.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)出通知。10.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件或直接交付的方式發(fā)送。10.2通知的時(shí)間要求：10.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)在發(fā)送后的第二個(gè)工作日到達(dá)對(duì)方。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同的終止條件：11.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，本合同自動(dòng)終止。11.2.2雙方協(xié)商一致提前終止本合同。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：12.1.1保密信息是指本合同履行過程中雙方交換的未公開的商務(wù)信息、技術(shù)信息和其他具有保密性的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限：12.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)在本合同終止后持續(xù)有效，最長(zhǎng)不超過____年。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用：13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決：13.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款：14.1.1如本合同有任何未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。14.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄：14.2.1本合同附件為重要組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2.2附件包括租賃物的詳細(xì)描述、租賃物現(xiàn)狀的照片或其他證明材料等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義：第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，涉及除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的條件：1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。1.2.2第三方介入應(yīng)符合本合同的目的和范圍，不得違反法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。第二條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方介入的權(quán)利：2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的利益，如租金、服務(wù)費(fèi)用等。2.2第三方介入的義務(wù)：2.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的文件和證明材料。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方介入的條款：3.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害自身的合法權(quán)益。3.2第三方介入的說明：3.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的范圍和條件。3.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入符合法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義：4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因違約、過失或其他原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額。4.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的信譽(yù)、實(shí)力和合同風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：5.1.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不產(chǎn)生任何影響。5.2第三方與甲乙方的劃分說明：5.2.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方與自身的權(quán)利義務(wù)劃分。5.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害自身的合法權(quán)益。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：6.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對(duì)本合同中關(guān)于第三方的條款進(jìn)行變更。6.1.2任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2第三方介入的解除：6.2.1在合同履行過程中，如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的合作關(guān)系。6.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)重新明確合同的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：7.1.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：7.2.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起3個(gè)月內(nèi)提出。第八條第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的法律適用：8.1.1本合同及第三方介入的相關(guān)條款適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決：8.2.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他條款9.1附加條款：9.1.1如本合同及第三方介入的相關(guān)條款有任何未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂附加條款。9.1.2附加條款與本合同及第三方介入的相關(guān)條款具有同等法律效力。9.2附錄：9.2.1本合同及第三方介入的相關(guān)條款的附件為重要組成部分，與合同具有同等法律第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片附件二：租賃物使用說明書附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)附件四：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)附件五：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：租金支付證明附件八：違約行為記錄附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備狀況等。照片應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同中附上照片的日期和數(shù)量。照片應(yīng)存放在甲乙雙方共同指定的安全地方，以備日后查驗(yàn)。附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)要求和說明：使用說明書應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的正確使用方法、操作步驟和安全注意事項(xiàng)。使用說明書應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同中明確說明書的提供時(shí)間。使用說明書應(yīng)存放在甲乙雙方共同指定的安全地方，以備日后查閱。附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)