深圳建筑工程施工合同2024年度修訂版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳建筑工程施工合同2024年度修訂版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內容2.合同金額2.1合同總價2.2預付款2.3進度付款2.4竣工結算2.5價款調整3.合同履行3.1施工期限3.2工程質量3.3材料設備3.4施工安全3.5變更管理4.合同的變更和解除4.1變更條件4.2變更程序4.3解除條件4.4解除程序5.違約責任5.1發(fā)包方違約5.2承包方違約5.3違約賠償6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、暫停和終止7.1合同生效7.2合同暫停7.3合同終止8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3泄密責任9.合同的轉讓9.1轉讓條件9.2轉讓程序9.3轉讓后果10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改11.4合同解除12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點工程地點為深圳市X區(qū)X路X號，具體施工地點以甲方指定的地點為準。1.4工程內容工程內容包括：建筑工程施工、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體工程內容以甲方指定的工程為準。第二條合同金額2.1合同總價合同總價為人民幣X萬元整（大寫：人民幣X萬元整），幣種為人民幣。2.2預付款甲方應在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付合同總價30%的預付款，即人民幣X萬元整。2.3進度付款乙方按照工程進度，向甲方提交進度付款申請。甲方應在收到申請后七個工作日內，向乙方支付相應進度款項。2.4竣工結算工程竣工后，乙方應向甲方提交工程結算報告。甲方應在收到報告后一個月內，完成審計和支付剩余款項。2.5價款調整合同履行過程中，如遇市場價格波動、政策調整等不可抗力因素，導致工程造價發(fā)生變動，雙方可按照合同約定的價格調整機制進行價款調整。第三條合同履行3.1施工期限乙方向甲方承諾，按照甲方指定的工程開工日期開始施工，工程竣工日期為X年X月X日，實際施工期限以甲方書面同意為準。3.2工程質量乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方要求，保證工程質量。工程質量等級不低于國家合格標準。3.3材料設備乙方應按照甲方要求，采購符合國家標準的建筑材料、設備和構配件。3.4施工安全乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。3.5變更管理如遇工程變更，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的要求進行變更施工。變更工程的價款雙方協(xié)商確定。第四條合同的變更和解除4.1變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內容進行變更，雙方可協(xié)商一致變更。4.2變更程序變更事項應當以書面形式簽訂補充協(xié)議，經雙方蓋章生效。4.3解除條件合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.4解除程序合同解除事項應當以書面形式簽訂解除協(xié)議，經雙方蓋章生效。第五條違約責任5.1發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。5.2承包方違約乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。5.3違約賠償違約賠償金額為甲方損失金額的30%，最高不超過合同總價款的10%。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調解委員會申請調解。6.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向工程所在地的法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密內容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。8.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。第九條合同的轉讓9.1轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。9.2轉讓程序如確需轉讓，轉讓方應提前三十天通知對方，并提交轉讓協(xié)議。對方應在收到通知后十五天內回復，逾期未回復視為同意轉讓。9.3轉讓后果轉讓發(fā)生后，新的合同主體應繼續(xù)履行原合同的義務。第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，按照合同第六條的約定解決。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。11.2合同附件本合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。11.3合同修改合同的修改、補充必須以書面形式進行，經雙方蓋章生效。11.4合同解除合同解除應按照合同第四條的約定進行。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點為中華人民共和國市區(qū)。第十四條合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與合同履行過程的非合同當事人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、分包方等。1.2第三方責任第三方介入合同履行過程中，應對其行為產生的后果承擔相應責任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙方如需引入第三方參與合同履行，應提前通知對方，并經雙方協(xié)商一致。2.2第三方資格第三方應具備相應的資質、資格和能力，確保其介入行為的合法性和有效性。2.3第三方職責第三方介入后，應明確其職責范圍，不得超出合同約定的職責范圍行事。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方關系第三方介入合同履行，不代表甲方授權或委托，仍由乙方承擔合同約定的義務。3.2第三方與乙方關系第三方介入合同履行，不代表乙方授權或委托，仍由甲方承擔合同約定的義務。3.3第三方與其他各方關系第三方與甲乙方及其他第三方之間的權利義務關系，由各方自行界定。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對因其行為導致的合同履行損失承擔的最高賠償金額。4.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責任限額的調整合同履行過程中，如第三方責任限額需要調整，甲乙方應協(xié)商一致，并書面確認。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔違約責任。5.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償金額為甲方或乙方損失金額的30%，最高不超過第三方責任限額。第六條第三方權益保護6.1第三方權益保護甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除第三方合同。6.2第三方權益爭議解決如甲乙方與第三方發(fā)生權益爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法解決。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方因不可抗力、合同解除等原因退出合同履行過程的，應提前通知甲乙方。7.2第三方退出后果第三方退出后，其未履行完畢的合同義務由甲乙方協(xié)商處理。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入合同變更如第三方介入導致合同內容變更，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入合同解除如第三方介入導致合同解除，甲乙方應按照合同約定處理合同解除后的相關事項。第九條第三方介入的合同轉讓9.1第三方介入合同轉讓如第三方介入導致合同權利義務轉讓，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。9.2第三方介入合同轉讓后果合同轉讓后，新的合同主體應繼續(xù)履行原合同的義務。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方保密義務第三方應對其在合同履行過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。10.2第三方泄密責任第三方違反保密義務，導致甲乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方爭議解決第三方介入合同履行過程中產生的爭議，按照本合同第六條的約定解決。11.2第三方爭議訴訟如第三方爭議訴訟，應在合同約定的爭議解決方式中選擇適用。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方附件內容第三方介入合同附件包括：第三方資質證明、合同約定職責范圍等。12.2第三方附件修改第三方附件的修改、補充必須以書面形式進行，經甲乙方蓋章生效。第十三條第三方介入的合同解除13.1第三方合同解除如第三方因故需解除合同，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.2第三方合同解除后果第三方解除合同后，其未履行完畢的合同義務由甲乙方協(xié)商處理。第十四條第三方介入的簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件詳細要求：包括工程設計圖紙、技術說明書、設計變更通知等，需符合國家標準和甲方要求。附件2：施工圖紙詳細要求：包括施工圖紙、施工詳圖、施工工藝流程圖等，需明確施工要求和標準。附件3：技術規(guī)范詳細要求：包括材料設備技術規(guī)范、施工工藝規(guī)范、質量驗收規(guī)范等，需符合國家標準和甲方要求。附件4：材料設備清單詳細要求：列出合同約定的材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等。附件5：施工組織設計詳細要求：包括施工組織架構、施工計劃、施工安全措施等。附件6：工程量清單詳細要求：列出合同約定的工程量清單，包括工程名稱、工程量、單位工程造價等。附件7：合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同履行過程中的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件8：第三方資質證明詳細要求：包括第三方單位的資質證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。附件9：第三方職責范圍詳細要求：明確第三方的職責范圍、工作內容、工作標準等。附件10：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的條件、程序、解除后的處理事項等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付預付款、進度付款或竣工結算款。2.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件、材料設備等。3.乙方未按照合同約定開始施工、竣工日期延遲、工程質量不符合標準等。4.乙方未按照合同約定采購材料設備、使用不合格材料設備等。5.乙方未按照合同約定完成施工安全措施、發(fā)生安全事故等。6.第三方未按照合同約定履行職責、導致甲方或乙方損失等。違約責任認定標準：1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%至5%。2.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%至5%。3.第三方違約，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為損失金額的30%，最高不超過第三方責任限額。示例說明：1.若甲方未按合同約定支付預付款，乙方有權暫停施工。甲方應承擔由此產生的工期延誤和乙方損失。2.若乙方未按合同約定開始施工，甲方有權解除合同。乙方應承擔合同解除后的違約責任，如賠償甲方損失等。3.若第三方未按合同約定履行職責，導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的違約責任，如賠償損失等。全文完。深圳建筑工程施工合同2024年度修訂版1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術語定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程預算3.合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工付款3.5質量保證金4.工程進度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃4.4工期延誤5.工程質量與標準5.1工程質量要求5.2質量檢驗5.3質量爭議的處理6.工程變更6.1變更程序6.2變更費用6.3變更對工期的影響7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果11.知識產權保護11.1知識產權歸屬11.2侵權責任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.合同的附件13.1附件一：工程設計文件13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：工程量清單14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同的語言版本14.4合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：深圳市X建筑工程有限公司甲方地址：深圳市南山區(qū)X路X號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：X建筑工程施工隊乙方地址：廣東省深圳市福田區(qū)X路X號1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：X建筑工程設計研究院丙方地址：深圳市羅湖區(qū)X路X號1.4合同術語定義（1）甲方：指深圳市X建筑工程有限公司（2）乙方：指X建筑工程施工隊（3）丙方：指X建筑工程設計研究院（4）工程：指甲方委托乙方施工的X項目（5）合同總價：指甲方支付給乙方的工程總價，包括但不限于工程材料費、人工費、設備費等（6）進度付款：指按照工程進度，甲方按照約定的比例支付給乙方的款項（7）竣工付款：指工程驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：X項目建筑工程2.2工程地點工程地點為：深圳市南山區(qū)X路X號地塊2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于：總建筑面積X平方米，地上X層，地下X層2.4工程內容工程內容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等2.5工程預算工程預算為：人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價為：人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式支付方式為：銀行轉賬3.3進度付款進度付款按照工程實際進度，甲方每月支付乙方工程進度款的70%3.4竣工付款工程驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項為合同總價的30%3.5質量保證金第四條工程進度與工期4.1工程開工日期工程開工日期為：2024年X月X日4.2工程竣工日期工程竣工日期為：2024年X月X日4.3工程進度計劃工程進度計劃詳見附件一：工程進度計劃表4.4工期延誤如乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任；如甲方原因導致工期延誤，甲方應支付給乙方因此產生的額外費用。第五條工程質量與標準5.1工程質量要求工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，并取得丙方設計認可。5.2質量檢驗乙方應按照合同約定的工程質量標準進行自檢，并向甲方和丙方提供工程質量檢驗報告。5.3質量爭議的處理如對工程質量有爭議，各方應共同委托具有資質的第三方進行檢測，并根據(jù)檢測結果處理爭議。第六條工程變更6.1變更程序（1）甲方提出變更需求，并以書面形式通知乙方和丙方；（2）丙方根據(jù)變更需求修改設計，并提供修改后的設計文件；（3）乙方根據(jù)修改后的設計文件調整施工方案，并及時通知甲方和丙方。6.2變更費用（1）如變更導致合同總價增加，甲方與乙方另行協(xié)商確定增加部分的費用；（2）如變更導致合同總價減少，甲方應支付給乙方因此產生的額外費用。6.3變更對工期的影響工程變更如導致工期延誤，按照第四條“工程進度與工期”的約定處理。第八條違約責任8.1甲方違約如甲方違反合同約定，導致工程進度延誤、質量不符合約定等，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約如乙方違反合同約定，導致工程進度延誤、質量不符合約定等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.3丙方違約如丙方違反合同約定，導致工程進度延誤、質量不符合約定等，丙方應承擔違約責任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應經各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，乙方完成合同約定的全部義務；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內容各方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起滿兩年。11.3泄露后果如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬工程設計、施工過程中產生的知識產權，歸丙方所有。12.2侵權責任如任何一方侵犯他人的知識產權，導致他人索賠的，侵權方應承擔全部責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等。13.2不可抗力后果如不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失，各方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同履行期限、費用等。第十四條合同的附件14.1附件一：工程設計文件附件一包括工程設計圖紙、技術說明書等。14.2附件二：施工圖紙附件二包括施工圖紙、施工方案等。14.3附件三：工程量清單附件三包括工程量清單、工程預算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：工程監(jiān)理機構、質量檢測機構、材料供應商、設備租賃商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲方、乙方和丙方同意，在合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項，應先由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定方式和合同簽訂等程序。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具有相應的資質和能力；（2）第三方與甲方、乙方和丙方不存在利益沖突；（3）第三方介入的事項符合合同約定。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限制第三方對甲方、乙方和丙方承擔的責任，以其與甲方、乙方和丙方簽訂的合同為準。第三方對甲方、乙方和丙方不承擔超越其合同范圍的義務和責任。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額包括但不限于：（1）第三方賠償責任的上限，不超過其合同金額的一定比例；（2）第三方承擔的違約金、賠償金等違約責任的上限；（3）第三方對甲方、乙方和丙方造成的損失，按照實際損失的一定比例進行賠償。第四條第三方與甲方、乙方和丙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的合同關系，由甲乙雙方協(xié)商確定。第三方對甲方承擔的義務和責任，以第三方與甲方的合同為準。4.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方的合作方，應按照合同約定履行義務和承擔責任。第三方對乙方承擔的義務和責任，以第三方與乙方的合同為準。4.3第三方與丙方的關系第三方作為丙方的服務提供方，應按照合同約定履行義務和承擔責任。第三方對丙方承擔的義務和責任，以第三方與丙方的合同為準。第五條第三方介入的協(xié)調與管理5.1第三方協(xié)調甲方、乙方和丙方應共同協(xié)調第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務。5.2第三方管理甲方、乙方和丙方應共同對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質量、進度和安全。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約如第三方違反合同約定，導致工程進度延誤、質量不符合約定等，甲方、乙方和丙方應共同協(xié)商處理。6.2第三方違約責任第三方應承擔違約責任，向甲方、乙方和丙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條第三方與合同變更和終止7.1第三方變更如合同變更涉及第三方，甲方、乙方和丙方應協(xié)商確定第三方的變更方式。7.2第三方終止如合同終止涉及第三方，甲方、乙方和丙方應協(xié)商確定第三方的終止方式。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決如第三方與甲方、乙方和丙方之間發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法采取調解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2第三方爭議的處理第三方爭議的處理，不影響甲方、乙方和丙方之間的合同履行。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方保密義務第三方應對其在合同履行過程中獲得的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。9.2第三方保密期限第三方的保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起滿兩年。第十條第三方介入的知識產權保護10.1第三方知識產權保護第三方應遵守知識產權法律法規(guī)，保護甲方、乙方和丙方的知識產權。10.2第三方侵權責任如第三方侵犯他人的知識產權，導致他人索賠的，第三方應承擔全部責任。第十一條不可抗力事件的處理11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理如不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失，甲方、乙方和丙方應共同協(xié)商處理。第十二條合同的附件12.1附件一：第三方合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求和說明：包括但不限于工程設計圖紙、技術說明書等，應由丙方提供，并確保設計文件的準確性和完整性。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：包括但不限于施工圖紙、施工方案等，應由乙方提供，并確保施工圖紙的準確性和可行性。附件三：工程量清單詳細要求和說明：包括但不限于工程量清單、工程預算等，應由乙方提供，并確保工程量清單的準確性和完整性。附件四：第三方合同詳細要求和說明：包括但不限于第三方與甲方、乙方和丙方簽訂的合同，應明確第三方的義務和責任，以及責任限額等。附件五：工程進度計劃表詳細要求和說明：包括但不限于工程進度計劃表，應由乙方提供，并確保進度計劃表的準確性和可行性。附件六：付款憑證詳細要求和說明：包括但不限于進度付款和竣工付款的憑證，應由甲方提供，并確保付款憑證的真實性和合法性。附件七：質量檢驗報告詳細要求和說明：包括但不限于工程質量的檢驗報告，應由第三方提供，并確保檢驗報告的準確性和可靠性。附件八：變更協(xié)議詳細要求和說明：包括但不限于工程變更的協(xié)議，應由甲方、乙方和丙方共同簽署，并明確變更的內容和影響。附件九：違約金計算公式詳細要求和說明：包括但不限于違約金的計算公式，應明確違約金的比例和計算方式。附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括但不限于爭議解決的協(xié)議，應明確爭議解決的程序和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定支付款項，包括但不限于進度付款和竣工付款。示例說明：如甲方未按時支付乙方工程進度款，則構成違約行為。2.乙方未按合同約定完成工程，包括但不限于工程進度延誤、質量不符合約定等。示例說明：如乙方未按約定時間完成工程，則構成違約行為。3.丙方未按合同約定提供設計文件或施工圖紙，導致工程進度延誤或質量不符合約定。示例說明：如丙方未能按時提供設計文件，導致工程無法按計劃進行，則構成違約行為。4.第三方未按合同約定履行義務，包括但不限于工程監(jiān)理機構、質量檢測機構等。示例說明：如工程監(jiān)理機構未按約定進行監(jiān)理，導致工程質量問題，則構成違約行為。1.違約金支付：根據(jù)合同約定的違約金比例，支付違約金。2.損失賠償：根據(jù)實際損失的大小，進行損失賠償。3.合同終止：如違約行為嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行，各方可協(xié)商終止合同。4.法律責任：如違約行為涉及違法行為，各方可依法采取法律手段追究法律責任。全文完。深圳建筑工程施工合同2024年度修訂版2本合同目錄一覽1.合同主體及工程概況1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程名稱1.4工程地點1.5工程規(guī)模1.6工程內容2.合同金額及支付方式2.1合同金額2.2預付款2.3工程進度款2.4竣工驗收合格后支付2.5支付方式3.工程進度及工期3.1工程進度計劃3.2工期要求3.3工期延誤4.工程質量及驗收4.1工程質量標準4.2質量保證措施4.3驗收程序4.4驗收標準5.安全生產及環(huán)保措施5.1安全生產要求5.2安全事故處理5.3環(huán)保要求6.違約責任6.1發(fā)包方的違約責任6.2承包方的違約責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同的份數(shù)11.4附件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同雙方蓋章及簽字第一部分：合同如下：1.合同主體及工程概況1.1發(fā)包方1.1.1名稱：深圳市X有限公司1.1.2地址：深圳市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承包方1.2.1名稱：X建筑工程有限公司1.2.2地址：深圳市YY區(qū)YY路YY號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X1.3工程名稱：深圳市X大廈建筑工程1.4工程地點：深圳市區(qū)路號1.5工程規(guī)模：地上層，地下層，總建筑面積平方米1.6工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.合同金額及支付方式2.1合同金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）2.2預付款：合同金額的10%2.3工程進度款：按照工程進度分階段支付，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定2.4竣工驗收合格后支付：合同金額的5%2.5支付方式：銀行轉賬3.工程進度及工期3.1工程進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》3.2工期要求：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，總工期為個月3.3工期延誤：因承包方原因導致工程進度延誤的，應當按照合同約定承擔違約責任。4.工程質量及驗收4.1工程質量標準：符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準和要求4.2質量保證措施：承包方應建立健全質量管理體系，加強質量控制和檢驗，確保工程質量4.3驗收程序：工程竣工后，發(fā)包方組織驗收，承包方應按照要求提供相關資料，配合驗收工作4.4驗收標準：詳見附件二《工程驗收標準》5.安全生產及環(huán)保措施5.1安全生產要求：承包方應嚴格按照國家及行業(yè)安全生產規(guī)定進行施工，確保施工現(xiàn)場安全5.2安全事故處理：安全事故發(fā)生后，承包方應立即報告發(fā)包方，并按照有關規(guī)定及時處理5.3環(huán)保要求：承包方應遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止環(huán)境污染6.違約責任6.1發(fā)包方的違約責任：發(fā)包方未按照約定支付工程進度款、竣工驗收合格后支付款項的，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件三《違約金計算公式》6.2承包方的違約責任：承包方未按照約定完成工程、工程質量不符合約定標準的，應承擔違約責任，具體違約責任詳見附件四《違約責任規(guī)定》第二部分：其他條款7.爭議解決7.1協(xié)商解決：合同雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛7.2調解解決：協(xié)商不成時，可向工程所在地的建設行政主管部門申請調解7.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，因客觀原因需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致進行變更8.2合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同9.保密條款9.1保密內容：合同雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術秘密9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止9.3違約責任：違反保密條款的一方應承擔違約責任，具體違約責任詳見附件五《保密違約責任規(guī)定》10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并自雙方蓋章之日起生效10.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，合同約定的權利義務全部履行完畢10.3合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件，經雙方協(xié)商一致解除合同11.其他條款11.1不可抗力：合同雙方因不可抗力導致無法履行合同的，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律18.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1在合同履行過程中，如遇政策調整、設計變更、地質條件變化等不可預見情況，導致工程內容、規(guī)模、投資額發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.1.2合同變更應書面簽署，并明確變更內容、范圍、工期、費用等事項。8.1.3合同變更導致的額外費用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。8.2合同解除條件8.2.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2合同解除應書面簽署，并明確解除原因、解除日期、解除后的責任處理等事項。8.2.3合同解除導致的損失，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。9.保密條款9.1保密內容9.1.1保密信息包括合同雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息、客戶資料等。9.1.2保密信息的具體內容詳見附件六《保密信息清單》。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。9.2.2對于涉及專利、商標等知識產權的保密信息，保密期限按照相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。9.3違約責任9.3.1違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.3.2損失的賠償計算方式詳見附件七《損失賠償計算方法》。10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章，并自雙方蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應按照約定履行各自的義務。10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗收合格，合同約定的權利義務全部履行完畢。10.2.2合同終止后，雙方應按照約定進行工程交接和結算。10.3合同解除條件10.3.1發(fā)生合同約定的解除條件，經雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行部分的義務和責任。11.其他條款11.1不可抗力11.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.1.2遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用合同簽訂地人民法院的管轄。11.3合同的份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3.2雙方確認的附件均為合同的組成部分，具有同等法律效力。11.4附件11.4.1附件一《工程進度計劃表》11.4.2附件二《工程驗收標準》11.4.3附件三《違約金計算公式》11.4.4附件四《違約責任規(guī)定》11.4.5附件五《保密違約責任規(guī)定》11.4.6附件六《保密信息清單》11.4.7附件七《損失賠償計算方法》12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同雙方蓋章及簽字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方介入的概念15.1.1第三方指非合同雙方的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，第三方參與并影響合同雙方的交易或合作關系。15.2第三方介入的情況15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商等。15.2.2第三方介入可能涉及合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調等方面。15.3第三方介入的義務和責任15.3.1第三方介入時，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。15.3.2第三方應按照合同約定的職責和義務，履行其在合同中的角色。15.3.3第三方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的定義16.1.1第三方責任限額指第三方在合同履行過程中因違約行為導致合同雙方損失的最高賠償額。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額根據(jù)合同雙方的協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方責任限額的確定應考慮第三方的信譽、實力、合同重要性等因素。16.3第三方責任限額的調整16.3.1合同履行過程中，如第三方違約行為導致合同雙方損失超過原定責任限額，雙方可協(xié)商調整。16.3.2第三方責任限額的調整應遵循公平、合理的原則。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙方的關系17.1.1第三方在合同履行過程中，應遵循甲乙方的指令和要求。17.1.2甲乙方對第三方的工作成果負責，并承擔相應的質量、安全等責任。17.2第三方與監(jiān)理方、設計方等的關系17.2.1第三方與監(jiān)理方、設計方等應相互配合，共同確保合同的順利履行。17.2.2監(jiān)理方、設計方等應對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，確保其符合合同要求。18.第三方違約處理18.1第三方違約行為指第三方未能履行合同約定義務或違反合同約定。18.2第三方違約處理程序18.2.1合同一方發(fā)現(xiàn)第三方違約，應及時通知對方。18.2.2雙方應共同協(xié)