2024年度工程建設(shè)項(xiàng)目合同管理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程建設(shè)項(xiàng)目合同管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1工程建設(shè)項(xiàng)目合同管理服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容包括但不僅限于第三條服務(wù)期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1工程建設(shè)項(xiàng)目合同管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量要求及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價格與支付方式5.1合同總價5.2支付方式及支付時間表第六條合同的履行6.1承包方義務(wù)與責(zé)任6.2發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約行為及后果7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件及后果第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的履行及期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性與效力13.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件的有效性與配合使用規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息（1）名稱：×××公司（2）地址：×××市×××區(qū)×××路×××號（3）聯(lián)系人：×××（4）聯(lián)系電話：××××××××××1.2承包方信息（1）名稱：×××工程管理有限公司（2）地址：×××市×××區(qū)×××路×××號（3）聯(lián)系人：×××（4）聯(lián)系電話：××××××××××第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1工程建設(shè)項(xiàng)目合同管理服務(wù)范圍（1）項(xiàng)目名稱：×××工程建設(shè)項(xiàng)目（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號（3）項(xiàng)目管理范圍：包括但不限于項(xiàng)目前期策劃、招投標(biāo)管理、合同簽訂、工程進(jìn)度控制、質(zhì)量安全管理、成本控制、竣工驗(yàn)收及后期評價等。2.2服務(wù)內(nèi)容包括但不僅限于（1）提供專業(yè)的合同管理咨詢和建議（2）協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行合同的起草、談判和簽訂（3）監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題（4）定期向發(fā)包方報(bào)告合同履行情況，提供相關(guān)數(shù)據(jù)和分析第三條服務(wù)期限3.1合同開始日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期（1）本合同服務(wù)期限為×年，自合同開始日期起算。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1工程建設(shè)項(xiàng)目合同管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求進(jìn)行合同管理服務(wù)。4.2質(zhì)量要求及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）承包方應(yīng)保證其提供的合同管理服務(wù)符合發(fā)包方的要求，并達(dá)到相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價格與支付方式5.1合同總價（1）本合同總價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。5.2支付方式及支付時間表（1）發(fā)包方應(yīng)在合同簽字蓋章后的七個工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價的一半作為預(yù)付款。（2）發(fā)包方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后，根據(jù)承包方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第六條合同的履行6.1承包方義務(wù)與責(zé)任（1）承包方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的合同管理服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。（2）承包方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)發(fā)包方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。6.2發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任（1）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的工作條件和支持。（2）發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方進(jìn)行合同的履行，及時提供相關(guān)的信息和資料。第七條違約責(zé)任7.1違約行為及后果（1）如承包方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。（2）如發(fā)包方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或提供的信息資料不真實(shí)、不完整，視為違約。7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價的一定比例。（2）如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)（1）本合同的簽訂地為×××市×××區(qū)×××路×××號。（2）任何爭議解決均應(yīng)按照中華人民共和國的法律進(jìn)行。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件（1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。（2）合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2合同解除條件及后果（1）在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并互相返還已收到的對方支付的款項(xiàng)。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍（1）保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的所有非公開的信息。（2）保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。10.2保密責(zé)任的履行及期限（1）承包方應(yīng)對發(fā)包方的保密信息予以保密，未經(jīng)發(fā)包方同意，不得向任何第三方披露。（2）保密期限自合同終止或履行完畢之日起計(jì)算，為期五年。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）任何一方不得未經(jīng)對方同意將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前三十天書面通知對方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。11.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知（1）轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照中華人民共和國的法律進(jìn)行，并取得轉(zhuǎn)讓方的書面同意。（2）轉(zhuǎn)讓完成后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律（1）本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。12.2爭議解決方式（1）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。13.2合同的完整性與效力（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等的法律效力。13.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)（1）本合同于×××年×××月×××日簽訂。（2）本合同的簽訂地為×××市×××區(qū)×××路×××號。第十四條合同附件14.1附件清單（1）附件一：工程建設(shè)項(xiàng)目合同管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表（2）附件二：合同價格明細(xì)表（3）附件三：服務(wù)時間表14.2附件的有效性與配合使用規(guī)定（1）附件是本合同的組成部分，與合同具有同等的法律效力。（2）雙方應(yīng)按照附件的規(guī)定履行合同義務(wù)，并配合使用附件中的相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述第三方是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的所有參與方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢驗(yàn)、評估等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方介入的時間、方式、職責(zé)等。2.2甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確第三方介入的具體條款，并確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的一切行為承擔(dān)法律責(zé)任，并對其造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方介入并不意味著其成為合同的一方，因此，第三方不享有合同的任何權(quán)利，也不承擔(dān)合同的任何義務(wù)，除非合同中有明確的約定。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，包括但不限于合同履行、費(fèi)用結(jié)算、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。4.2甲乙方應(yīng)在中介方、供應(yīng)商、分包商、監(jiān)理方等第三方介入時，明確其權(quán)益保護(hù)的具體條款，并確保這些權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第五條第三方介入的費(fèi)用與支付5.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定介入費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時間、支付方式等。5.2甲乙方應(yīng)按照約定及時支付第三方介入的費(fèi)用，并確保支付的合法性和有效性。第六條第三方介入的風(fēng)險與管理6.1甲乙方應(yīng)識別和評估第三方介入可能帶來的風(fēng)險，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險、合規(guī)風(fēng)險、信用風(fēng)險等。6.2甲乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險管理措施，包括但不限于風(fēng)險防范、風(fēng)險轉(zhuǎn)移、風(fēng)險補(bǔ)償?shù)取５谄邨l第三方介入的變更與解除7.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定變更和解除第三方介入的條件和程序。7.2甲乙方應(yīng)在變更或解除第三方介入時，按照約定及時通知對方，并確保變更或解除的合法性和有效性。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定爭議解決的方式，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。8.2甲乙方應(yīng)與第三方約定爭議解決的機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)，包括但不限于爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決地點(diǎn)等。第九條第三方介入的其他條款9.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其他相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于保密、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信息安全等。9.2甲乙方應(yīng)與第三方約定合同的簽訂日期與地點(diǎn)，并確保合同的合法性和有效性。第十條第三方介入的履行與監(jiān)督10.1甲乙方應(yīng)按照約定履行與第三方的合同，并確保第三方的行為符合合同要求。10.2甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方的監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。第十一條第三方介入的評估與反饋11.1甲乙方應(yīng)定期對第三方介入的效果進(jìn)行評估，并形成評估報(bào)告。11.2甲乙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，對第三方介入的合同進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。第十二條第三方介入的培訓(xùn)與支持12.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，為第三方提供必要的培訓(xùn)和支持。12.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解并掌握合同履行所需的專業(yè)知識和技能。第十三條第三方介入的保密與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定保密信息的定義與范圍，并確保保密信息的合法保護(hù)。13.2甲乙方應(yīng)與第三方明確約定知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)方式，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、許可等。第十四條第三方介入的合同變更與解除14.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定合同變更和解除的條件和程序。14.2甲乙方應(yīng)與第三方約定合同變更和解除后的責(zé)任承擔(dān)和權(quán)益處理方式。第十五條第三方介入的爭議解決15.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定爭議解決的方式，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。15.2甲乙方應(yīng)與第三方約定爭議解決的機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)，包括但不限于爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決地點(diǎn)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程建設(shè)項(xiàng)目合同管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出合同管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目前期策劃、招投標(biāo)管理、合同簽訂、工程進(jìn)度控制、質(zhì)量安全管理、成本控制、竣工驗(yàn)收及后期評價等。附件二：合同價格明細(xì)表詳細(xì)列出合同總價，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，并明確支付時間及方式。附件三：服務(wù)時間表詳細(xì)列出服務(wù)期限的時間安排，包括各階段的服務(wù)內(nèi)容和工作時間。附件四：保密信息清單明確列出需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等，并規(guī)定保密期限和保密責(zé)任的履行。附件五：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議明確約定合同履行過程中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)方式，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、許可等。附件六：風(fēng)險管理計(jì)劃詳細(xì)列出合同履行過程中可能遇到的風(fēng)險，并制定相應(yīng)的風(fēng)險防范、風(fēng)險轉(zhuǎn)移、風(fēng)險補(bǔ)償?shù)却胧?。附件七：爭議解決協(xié)議明確約定爭議解決的方式，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等，并約定爭議解決的機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：承包方未能在約定時間內(nèi)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，或完成的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。2.發(fā)包方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或提供的信息資料不真實(shí)、不完整。示例：發(fā)包方未能在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，或提供的信息資料存在虛假、遺漏等情況。3.雙方未能按照合同約定履行合同義務(wù)，或未能