具有合同標(biāo)的的2024年度二手房屋認(rèn)購合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME具有合同標(biāo)的的2024年度二手房屋認(rèn)購合同本合同目錄一覽1.認(rèn)購房屋基本情況1.1房屋基本信息1.2房屋位置及交通情況1.3房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施2.合同標(biāo)的及價格2.1合同標(biāo)的2.2房屋價格及支付方式2.3定金及尾款支付時間及方式3.房屋交付及過戶3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用4.房屋質(zhì)量及維修4.1房屋質(zhì)量保證4.2維修責(zé)任及費(fèi)用5.合同的履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任及賠償6.爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)7.合同的變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他約定11.1雙方的其他約定12.附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋平面圖12.3其他重要文件13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.認(rèn)購房屋基本情況1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：市區(qū)街道號1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)，建筑面積平方米，建筑結(jié)構(gòu)X1.1.3房屋類型：二手住宅1.2房屋位置及交通情況1.2.1房屋位于市區(qū)，鄰近路、地鐵站，交通便利1.2.2周邊配套設(shè)施：學(xué)校、醫(yī)院、商場、公園等1.3房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施1.3.1房屋現(xiàn)狀：房屋及內(nèi)部設(shè)施保養(yǎng)良好，功能齊全1.3.2配套設(shè)施：水電、燃?xì)?、暖氣、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施齊全2.合同標(biāo)的及價格2.1合同標(biāo)的2.1.1本次交易的房屋為二手住宅，具體信息見第一條2.2房屋價格及支付方式2.2.1房屋總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整），幣種為人民幣。2.2.2買方支付方式如下：定金人民幣萬元整，于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付；余款人民幣萬元整，于房屋過戶完成后支付。2.3定金及尾款支付時間及方式2.3.1定金支付時間：本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)2.3.2定金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶2.3.3尾款支付時間：房屋過戶完成后七個工作日內(nèi)2.3.4尾款支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶3.房屋交付及過戶3.1房屋交付時間3.1.1房屋交付時間為年月日3.2房屋交付條件3.2.1房屋及附屬設(shè)施完好，所有權(quán)益轉(zhuǎn)移給買方3.3房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用3.3.1房屋過戶手續(xù)包括：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、戶口遷移等，具體手續(xù)按我國法律規(guī)定執(zhí)行。3.3.2過戶費(fèi)用包括：契稅、印花稅、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等，具體費(fèi)用按我國法律規(guī)定執(zhí)行。買方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.房屋質(zhì)量及維修4.1房屋質(zhì)量保證4.1.1甲方保證所售房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。4.1.2房屋交付后，如出現(xiàn)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2維修責(zé)任及費(fèi)用4.2.1房屋交付后，因正常使用導(dǎo)致的維修責(zé)任及費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.2.2因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.合同的履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定的期限、方式履行合同義務(wù)。5.2違約責(zé)任及賠償5.2.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.爭議解決方式6.1爭議解決方式6.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)6.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1在合同履行期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.3合同解除條件9.3.1在合同履行期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，對方可以解除合同。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1雙方的其他約定11.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋平面圖12.3其他重要文件13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1合同簽署日期：年月日13.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號14.雙方簽字蓋章14.1甲方（賣方）：（簽字/蓋章）14.2乙方（買方）：（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)等。2.第三方選擇及責(zé)任2.1甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的指示和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的合同履行延誤、質(zhì)量問題等責(zé)任。3.第三方費(fèi)用及支付3.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)第三方的費(fèi)用。3.2第三方費(fèi)用的支付方式、時間及責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以注明。5.第三方違約處理5.1如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方也有權(quán)要求對方承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的損失。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本合同及甲乙方與第三方之間的協(xié)議確定。6.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方資料提供7.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同及個人/企業(yè)信息，以便第三方正常履行合同義務(wù)。7.2甲乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.第三方監(jiān)督與檢查8.1甲乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。8.2第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督與檢查，并積極配合。9.第三方解除及替代9.1如第三方不能履行或繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。9.2甲乙方應(yīng)選擇合適的替代第三方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。10.第三方介入的合同修改10.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的合同履行11.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙方的協(xié)議履行合同義務(wù)。11.2甲乙方應(yīng)確保第三方的履行行為符合本合同的約定。12.第三方介入的違約處理12.1如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲乙方也有權(quán)要求對方承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的損失。13.第三方介入的爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.第三方介入的其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件1.1：證書正本附件1.2：證書副本附件1.3：證書換發(fā)證明（如有）附件2：房屋平面圖附件2.1：房屋布局圖附件2.2：房屋尺寸圖附件2.3：房屋裝修圖（如有）附件3：重要文件附件3.1：房屋交易稅費(fèi)清單附件3.2：房屋維修記錄（如有）附件3.3：房屋交易歷史證明（如有）附件4：第三方資質(zhì)證明文件附件4.1：第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件4.2：第三方資質(zhì)證書復(fù)印件附件4.3：第三方授權(quán)委托書（如有）附件5：合同履行過程中的重要文件附件5.1：房屋過戶申請表附件5.2：付款憑證復(fù)印件附件5.3：房屋交付確認(rèn)書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、方式交付房屋或附屬設(shè)施。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方未按約定時間、方式支付款項。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付定金或尾款。3.第三方未按約定履行其義務(wù)。示例：中介方未能在約定時間內(nèi)提供合理的房源信息或協(xié)助完成過戶手續(xù)。4.甲方提供的房屋及附屬設(shè)施存在重大質(zhì)量問題。示例：甲方未能保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致乙方在使用過程中遭受損失。5.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。示例：乙方未能按照合同約定對房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失。示例：甲方未能按時交付房屋，導(dǎo)致乙方遭受租房損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失。示例：乙方未能按時支付款項，導(dǎo)致甲方資金流動出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)予以賠償。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例：第三方未能按時完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲乙雙方承擔(dān)額外的稅費(fèi)或手續(xù)費(fèi)。4.違約方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約金或損害賠償金。示例：甲方未能保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)按合同約定支付違約金或損害賠償金。全文完。具有合同標(biāo)的的2024年度二手房屋認(rèn)購合同2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋建造年份1.5房屋所有權(quán)證號第二條房屋認(rèn)購價格2.1房屋總價格2.2定金金額2.3首付款金額2.4貸款金額2.5付款方式和時間第三條房屋交付及過戶3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3過戶手續(xù)及費(fèi)用3.4過戶時間第四條房屋質(zhì)量及維修4.1房屋質(zhì)量保證4.2維修責(zé)任及費(fèi)用第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方履行合同的義務(wù)5.2違約情形及責(zé)任第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點(diǎn)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條合同的生效和終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條雙方信息保密9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條其他約定11.1補(bǔ)充條款11.2附件第十二條雙方簽字蓋章第十三條合同生效日期第十四條合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋建造年份：年1.5房屋所有權(quán)證號：號第二條房屋認(rèn)購價格2.1房屋總價格：人民幣萬元整2.2定金金額：人民幣萬元整2.3首付款金額：人民幣萬元整2.4貸款金額：人民幣萬元整2.5付款方式和時間：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付定金，首付款應(yīng)于年月日前支付至賣方指定賬戶，貸款事宜買方應(yīng)于年月日前自行解決。第三條房屋交付及過戶3.1房屋交付時間：自買賣雙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起X日內(nèi)，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。3.2房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施完好，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.3過戶手續(xù)及費(fèi)用：買方應(yīng)承擔(dān)過戶所需支付的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.4過戶時間：雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶手續(xù)應(yīng)在年月日前辦理完畢。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1房屋質(zhì)量保證：賣方保證所述房屋不存在重大質(zhì)量問題，自房屋交付之日起，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2維修責(zé)任及費(fèi)用：房屋交付后，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)由買方承擔(dān)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方履行合同的義務(wù)：賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，按約定時間交付房屋；買方應(yīng)按約定時間支付房款，配合辦理過戶手續(xù)。5.2違約情形及責(zé)任：如賣方延遲交付房屋，應(yīng)按延遲交付部分房款的2%向買方支付違約金；如買方延遲支付房款，應(yīng)按延遲支付部分房款的2%向賣方支付違約金。第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2爭議解決地點(diǎn)：本合同糾紛應(yīng)提交至市有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因合同解除所造成的損失。第八條合同的生效和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下時，本合同終止。第九條雙方信息保密9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十條法律適用及管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同糾紛應(yīng)提交至市有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他約定11.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明文件等。第十二條雙方簽字蓋章第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同正本及副本14.1合同正本：一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。14.2合同副本：若干份，用于辦理房屋過戶等手續(xù)。第八條合同的生效和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同終止條件：合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下時，本合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因合同解除所造成的損失。第九條雙方信息保密9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。保密內(nèi)容具體包括但不限于：合同價格、交易計劃、商業(yè)戰(zhàn)略、客戶資料等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息。第十條法律適用及管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同糾紛應(yīng)提交至市有管轄權(quán)的人民法院解決。雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條其他約定11.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明文件等。附件應(yīng)與本合同正本具有同等法律效力。第十二條雙方簽字蓋章本合同一式兩份，由雙方簽字蓋章后生效。雙方應(yīng)保持合同文本的完整性和一致性，任何一方不得擅自修改或刪除合同內(nèi)容。第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同正本及副本14.1合同正本：一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。正本具有同等法律效力，任何一方不得以其持有合同的正本為由拒絕履行合同義務(wù)。14.2合同副本：若干份，用于辦理房屋過戶等手續(xù)。副本應(yīng)由雙方共同保管，并確保副本內(nèi)容的真實(shí)性和完整性。如有副本內(nèi)容不一致的情況，以正本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)和個人。1.2介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋交易咨詢、房屋價值評估、貸款申請、過戶手續(xù)辦理等與房屋交易相關(guān)的環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對買方或賣方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方賠償責(zé)任總額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇：雙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作。3.2第三方指定：如雙方無法達(dá)成一致選擇，可由雙方共同認(rèn)可的權(quán)威機(jī)構(gòu)指定第三方。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式，由雙方在合同中約定。4.2費(fèi)用支付：買方和賣方應(yīng)按照約定時間和方式向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)流程5.1服務(wù)流程：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，完成相關(guān)服務(wù)流程。5.2服務(wù)期限：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)。如因第三方原因?qū)е路?wù)延期的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利：第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求買方和賣方提供必要的資料和配合。6.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密，不得泄露買方和賣方的個人信息及交易信息。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致買方或賣方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理：買方和賣方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條第三方解除合同8.2解除合同通知：第三方應(yīng)提前X天通知買方和賣方解除合同。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方不存在任何隸屬或代理關(guān)系。9.2獨(dú)立責(zé)任：第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方服務(wù)的法律責(zé)任。第十條第三方介入后的合同變更10.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2變更生效：合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條第三方介入后的合同解除11.1合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。11.2解除生效：合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1爭議解決：雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商無果：如協(xié)商無果，雙方同意提交至市有管轄權(quán)的人民法院解決。第十三條第三方介入后的合同正本及副本13.1合同正本：一式三份，賣方、買方和第三方各執(zhí)一份。13.2合同副本：若干份，用于辦理房屋過戶等手續(xù)。副本應(yīng)由雙方和第三方共同保管，并確保副本內(nèi)容的真實(shí)性和完整性。如有副本內(nèi)容不一致的情況，以正本為準(zhǔn)。第十四條第三方介入后的合同生效和終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下時，本合同終止。合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因合同解除所造成的損失。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：買賣雙方身份證明文件附件三：房屋買賣合同附件四：第三方服務(wù)