2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同延期條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同延期條款本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同延期條款1.1延期條件1.1.1延期申請的條件和程序1.1.2延期申請的審批流程1.2延期期限1.2.1延期后的合同期限1.2.2延期期限的計(jì)算方式1.3延期費(fèi)用1.3.1延期費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1.3.2延期費(fèi)用的支付方式和時(shí)間1.4延期后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.4.1延期后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序1.4.2延期后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.4.3延期后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同延期條款1.1延期條件1.1.1延期申請的條件和程序1.1.1.1申請延期的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同雙方應(yīng)具備下列條件：1.1.1.1.1合同延期申請應(yīng)由合同雙方共同提出；1.1.1.1.2申請延期方應(yīng)提供書面延期申請，并說明延期的理由及期限；1.1.1.1.3申請延期方應(yīng)提交延期申請的相關(guān)證明材料。1.1.1.2延期申請的程序如下：1.1.1.2.1申請延期方應(yīng)向土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的審批機(jī)關(guān)提交延期申請；1.1.1.2.2審批機(jī)關(guān)應(yīng)在收到延期申請之日起十五日內(nèi)完成審批，并書面通知申請方；1.1.1.2.3審批機(jī)關(guān)審批同意延期后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定的延期期限、費(fèi)用等條款重新簽訂合同。1.1.2延期期限1.1.2.1延期后的合同期限自延期審批通過之日起計(jì)算，延期的期限最長不得超過原合同期限的一半；1.1.2.2延期期限的計(jì)算方式為本合同約定的原合同期限的一半，但不得少于一年。1.1.3延期費(fèi)用1.1.3.1延期費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之五；1.1.3.2延期費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：1.1.3.2.1延期費(fèi)用應(yīng)在合同延期審批通過之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付；1.1.3.2.2延期費(fèi)用的支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，支付賬號(hào)由合同雙方約定。1.2延期后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.2.1延期后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序1.2.1.1延期后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)由合同雙方共同協(xié)商，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；1.2.1.2延期后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格由合同雙方協(xié)商確定，并不得低于本合同約定的原土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.2.1.3延期后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程：1.2.1.3.1合同雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓期限等條款達(dá)成一致意見；1.2.1.3.2合同雙方應(yīng)按照本合同約定的程序簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；1.2.1.3.3合同雙方應(yīng)將書面轉(zhuǎn)讓合同送交審批機(jī)關(guān)審批。1.2.2延期后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.2.2.1延期后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格由合同雙方協(xié)商確定，并不得低于本合同約定的原土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.2.2.2合同雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓價(jià)格達(dá)成一致意見，并明確價(jià)格的支付方式和時(shí)間。1.2.3延期后的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程1.2.3.1合同雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓期限等條款達(dá)成一致意見；1.2.3.2合同雙方應(yīng)按照本合同約定的程序簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；1.2.3.3合同雙方應(yīng)將書面轉(zhuǎn)讓合同送交審批機(jī)關(guān)審批。第二部分：其他條款2.1違約責(zé)任2.1.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失；2.1.2違約金的計(jì)算方式為本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之十。2.2爭議解決2.2.1合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。2.3合同的變更和解除2.3.1本合同的變更和解除應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議；2.3.2合同的變更或解除不得影響合同雙方的合法權(quán)益。2.4合同的生效、終止和解除2.4.1本合同自合同雙方簽字或蓋章之日起生效；2.4.2本合同在合同約定的延期期限屆滿后自動(dòng)終止；2.4.3本合同的解除應(yīng)按照本合同2.3條款的約定辦理。2.5合同的保管2.5.1合同雙方應(yīng)各自妥善保管本合同的副本，并不得向第三方泄露8.稅務(wù)和費(fèi)用8.1合同雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及延期所涉及的稅費(fèi)；8.2合同雙方應(yīng)按照審批機(jī)關(guān)的要求，按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)；8.3因繳納稅費(fèi)產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決，費(fèi)用承擔(dān)按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。9.通知9.1合同雙方應(yīng)保持通訊暢通，確保對(duì)方發(fā)送的通知能夠及時(shí)收到；9.2任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)送重要通知，應(yīng)采用書面形式，并確保對(duì)方簽收；9.3合同雙方應(yīng)共同指定一名聯(lián)系人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理合同履行過程中的事宜。10.保密10.1合同雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露；10.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效；10.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；11.2合同雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙是否屬于免責(zé)事項(xiàng)；11.3因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對(duì)方同意，合同雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；12.2合同雙方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和審批機(jī)關(guān)的要求。13.法律適用和爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；13.2合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；13.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。14.合同的生效、終止和解除14.1本合同自合同雙方簽字或蓋章之日起生效；14.2本合同在合同約定的延期期限屆滿后自動(dòng)終止；14.3本合同的解除應(yīng)按照本合同2.3條款的約定辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織；15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審批機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等；15.3第三方介入的行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。16.第三方介入的程序和條件16.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方及介入的事由；16.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任，并簽訂書面協(xié)議；16.3甲方和乙方應(yīng)保證第三方的選擇合法、合規(guī)，并確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；17.3第三方應(yīng)對(duì)其介入的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因自身原因?qū)е碌募追胶鸵曳綋p失。18.第三方介入的費(fèi)用和支付18.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并明確費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和時(shí)間；18.2甲方和乙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定支付第三方介入的費(fèi)用；18.3第三方介入費(fèi)用的支付不得影響甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和義務(wù)。19.第三方介入的違約和賠償19.1第三方如違反本合同或書面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失；19.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失，應(yīng)按照法律規(guī)定和書面協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止和解除20.1第三方介入的終止和解除應(yīng)按照書面協(xié)議的約定辦理；20.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的終止和解除程序，并通知對(duì)方；20.3第三方介入的終止和解除不得影響甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系獨(dú)立，第三方不承擔(dān)甲方和乙方的債務(wù)和義務(wù)；21.2甲方和乙方不應(yīng)將第三方作為合同的當(dāng)事人，第三方也不享有合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；21.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方獨(dú)立解決，互不承擔(dān)責(zé)任。22.第三方責(zé)任限額22.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任范圍；22.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；22.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的約定不會(huì)影響甲方和乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.附件二：延期申請表格3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議4.附件四：費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表5.附件五：稅務(wù)申報(bào)表格6.附件六：審批機(jī)關(guān)要求的相關(guān)文件7.附件七：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告8.附件八：合同履行過程中的重要文件和通信記錄9.附件九：不可抗力證明文件10.附件十：違約金計(jì)算公式11.附件十一：合同轉(zhuǎn)讓證明文件12.附件十二：合同解除證明文件13.附件十三：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書14.附件十四：合同履行過程中的其他重要文件和證明附件的詳細(xì)要求和說明：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：詳細(xì)記錄土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的所有條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、期限、條件等；2.延期申請表格：用于申請合同延期，應(yīng)包括延期申請的理由、期限等信息；3.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等；4.費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表：詳細(xì)列出合同履行過程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，包括延期費(fèi)用、稅費(fèi)等；5.稅務(wù)申報(bào)表格：用于申報(bào)合同履行過程中的稅務(wù)事項(xiàng)，應(yīng)包括申報(bào)日期、稅種、稅率等信息；6.審批機(jī)關(guān)要求的相關(guān)文件：根據(jù)審批機(jī)關(guān)的要求，提供符合資質(zhì)的文件和材料；7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告：評(píng)估土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性；8.合同履行過程中的重要文件和通信記錄：包括合同雙方的重要通信、會(huì)議記錄等；9.不可抗力證明文件：用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件；10.違約金計(jì)算公式：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)；11.合同轉(zhuǎn)讓證明文件：用于證明合同轉(zhuǎn)讓的有效性，包括轉(zhuǎn)讓雙方的同意書等；12.合同解除證明文件：用于證明合同解除的有效性，包括解除原因、解除日期等；13.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任范圍；14.合同履行過程中的其他重要文件和證明：包括合同履行過程中的其他重要文件和證明，如付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付延期費(fèi)用、未按約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等；2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、未按約定提供相關(guān)文件等；3.第三方未按照書面協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)、未保護(hù)甲方和乙方商業(yè)秘密等；4.甲方和乙方未按照本合同及書面協(xié)議的約定支付第三方介入的費(fèi)用；5.第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如未保護(hù)甲方和乙方個(gè)人信息、未公正履行職責(zé)等；6.甲方和乙方未按照本合同及書面協(xié)議的約定選擇合法、合規(guī)的第三方；7.第三方未按照甲方和乙方的約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；8.第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如泄露甲方和乙方商業(yè)秘密等；9.第三方未按照書面協(xié)議的約定支付違約金或賠償甲方和乙方損失；10.甲方和乙方未按照本合同及書面協(xié)議的約定支付第三方介入的費(fèi)用。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同延期條款1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的出讓方1.2乙方：指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的受讓方1.3土地使用權(quán)：指合同約定的土地使用權(quán)第二條：延期條款2.1合同延期：在合同約定的期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同期限進(jìn)行延期2.2.1乙方按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及各項(xiàng)費(fèi)用2.2.2雙方無爭議且無違反合同約定的行為第三條：延期期限3.1延期期限：合同延期期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確第四條：延期手續(xù)4.1延期申請：如需延期，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面延期申請4.2延期協(xié)商：甲方收到乙方延期申請后，與乙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見4.3延期協(xié)議：雙方簽訂延期協(xié)議，明確延期期限等相關(guān)事項(xiàng)第五條：延期費(fèi)用5.1延期費(fèi)用：如需延期，乙方應(yīng)支付甲方延期費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定第六條：合同終止6.1合同自然終止：合同延期期限屆滿，本合同自然終止6.2提前終止：在合同延期期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同第七條：違約責(zé)任7.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并在書面文件上簽字（或蓋章）9.3合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并在書面文件上簽字（或蓋章）第十條：合同的附件10.1本合同附件包括：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、延期協(xié)議等第十一條：其他約定11.1雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本合同的組成部分第十二條：法律法規(guī)12.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)第十三條：合同簽訂地13.1本合同簽訂地為中華人民共和國___________（具體地點(diǎn)）第十四條：合同文本14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的出讓方，即擁有土地使用權(quán)的主體。1.2乙方：指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的受讓方，即購買土地使用權(quán)的主體。1.3土地使用權(quán)：指合同約定的土地使用權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)證載明的范圍。第二條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買并接受該土地使用權(quán)。2.3支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條：土地使用權(quán)延期3.1延期申請：如需延期，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面延期申請。3.2延期協(xié)商：甲方收到乙方延期申請后，與乙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.3延期協(xié)議：雙方簽訂延期協(xié)議，明確延期期限等相關(guān)事項(xiàng)。第四條：延期期限4.1延期期限：合同延期期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2延期次數(shù)：本合同允許延期次數(shù)為【】次。第五條：延期費(fèi)用5.1延期費(fèi)用：如需延期，乙方應(yīng)支付甲方延期費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.2費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在簽訂延期協(xié)議時(shí)一次性支付延期費(fèi)用。第六條：合同終止6.1合同自然終止：合同延期期限屆滿，本合同自然終止。6.2提前終止：在合同延期期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。6.3終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理土地使用權(quán)歸還手續(xù)。第七條：違約責(zé)任7.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。7.3違約后果：違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)【】字。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并在書面文件上簽字（或蓋章）。9.3合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并在書面文件上簽字（或蓋章）。第十條：合同的附件10.1本合同附件包括：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、延期協(xié)議等。10.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。11.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第十二條：法律法規(guī)12.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十三條：合同簽訂地13.1本合同簽訂地為中華人民共和國【】（具體地點(diǎn)）。第十四條：合同文本14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2副本效力：雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管合同副本，如副本內(nèi)容不一致，以雙方簽字（或蓋章）的合同正本為準(zhǔn)。本部分內(nèi)容共計(jì)【】字。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條：第三方介入2.1介入條件：第三方介入需在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。2.2介入方式：第三方可以通過提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等方式參與合同履行過程。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方權(quán)利：第三方在履行合同職責(zé)的過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第四條：第三方選擇4.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方。4.2選擇方式：甲乙雙方可以通過協(xié)商一致的方式選擇第三方。第五條：第三方報(bào)酬5.1報(bào)酬支付：甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方的報(bào)酬。5.2報(bào)酬金額：報(bào)酬金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條：第三方獨(dú)立性6.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受任何一方的不當(dāng)影響。6.2獨(dú)立性保障：甲乙雙方應(yīng)確保第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)其正常履行合同職責(zé)。第七條：第三方責(zé)任限額7.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2責(zé)任限制：第三方對(duì)因其故意或重大過失造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過責(zé)任限額。第八條：第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并按照甲方的要求履行合同職責(zé)。8.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。第九條：第三方違約9.1違約行為：第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約后果：第三方違約導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：第三方退出10.1退出條件：第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。10.2退出程序：第三方退出需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條：替代第三方11.1替代條件：如第三方不能繼續(xù)履行合同職責(zé)，甲乙雙方可以協(xié)商一致選擇替代第三方。11.2替代程序：甲乙雙方與替代第三方簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。第十二條：第三方資料保密12.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同履行結(jié)束之日起計(jì)算，為期【】年。第十三條：第三方法律地位13.1第三方法律地位：第三方在本合同中的地位為合同的履行方，而非甲乙雙方的法律顧問或代理人。13.2法律后果：第三方履行合同職責(zé)產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔(dān)。第十四條：第三方介入的變更14.1變更條件：如甲乙雙方同意變更第三方的角色或職責(zé)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。本部分內(nèi)容共計(jì)【】字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件二：延期協(xié)議附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：評(píng)估報(bào)告附件五：審計(jì)報(bào)告附件六：監(jiān)管協(xié)議附件七：報(bào)酬支付協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：替代第三方協(xié)議附件十：變更協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同該附件應(yīng)包括土地使用權(quán)的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓期限等內(nèi)容。附件二：延期協(xié)議該附件應(yīng)包括延期的期限、費(fèi)用、手續(xù)等具體事項(xiàng)。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議該附件應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、報(bào)酬等事項(xiàng)。附件四：評(píng)估報(bào)告該附件應(yīng)包括土地使用權(quán)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。附件五：審計(jì)報(bào)告該附件應(yīng)包括財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)果、審計(jì)意見等內(nèi)容。附件六：監(jiān)管協(xié)議該附件應(yīng)明確監(jiān)管的范圍、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等內(nèi)容。附件七：報(bào)酬支付協(xié)議該附件應(yīng)明確報(bào)酬的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等內(nèi)容。附件八：保密協(xié)議該附件應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件九：替代第三方協(xié)議該附件應(yīng)明確替代第三方的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容。附件十：變更協(xié)議該附件應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或相關(guān)費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間支付延期費(fèi)用或相關(guān)費(fèi)用。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)。4.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方可以要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。具體金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同延期條款2本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義1.2轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途和規(guī)劃2.合同延期條款2.1延期條款的定義和作用2.2延期條件的設(shè)定2.3延期申請的程序和時(shí)限2.4延期決定的作出和通知3.延期費(fèi)用和支付方式3.1延期費(fèi)用的計(jì)算和支付時(shí)間3.2延期費(fèi)用的支付方式和賬戶信息3.3延期費(fèi)用的支付憑證和記錄4.土地使用權(quán)的繼續(xù)轉(zhuǎn)讓4.1繼續(xù)轉(zhuǎn)讓的條件和程序4.2繼續(xù)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和支付方式4.3繼續(xù)轉(zhuǎn)讓的合同簽訂和生效5.合同的終止和解除5.1合同終止的條件和情形5.2合同解除的程序和通知5.3合同終止和解除后的權(quán)利和義務(wù)處理6.違約責(zé)任6.1違約行為的定義和認(rèn)定6.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算方式6.3違約責(zé)任的免除和減輕7.爭議解決7.1爭議解決的方式和程序7.2仲裁或訴訟的管轄和地點(diǎn)7.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)8.合同的生效和終止日期8.1合同的生效日期8.2合同的終止日期8.3合同終止后的土地使用權(quán)處理9.合同的修改和補(bǔ)充9.1合同修改的條件和程序9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和要求9.3合同修改和補(bǔ)充的生效方式10.合同的解釋和適用法律10.1合同解釋的原則和方法10.2適用法律的確定和選擇10.3法律適用外的其他爭議解決方式11.通知和送達(dá)11.1通知的方式和時(shí)限11.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式11.3通知和送達(dá)的有效性12.合同的簽署和保存12.1合同簽署的程序和人員12.2合同簽署的地點(diǎn)和時(shí)間12.3合同的保存和歸檔13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同外的其他補(bǔ)充協(xié)議13.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.附錄14.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同延期條款的附件14.2相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義本合同所稱土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指甲方將其依法取得的土地使用權(quán)，在合同約定的條件下，全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.2轉(zhuǎn)讓土地的基本情況土地位于____省/市/縣，總面積為____平方米，土地用途為____。該土地使用權(quán)已取得____部門的批準(zhǔn)，并已辦理了土地使用權(quán)證，證號(hào)為____。1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途和規(guī)劃甲方應(yīng)保證乙方所取得土地使用權(quán)的用途符合當(dāng)?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。如因規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致乙方無法按照原約定用途使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條合同延期條款2.1延期條款的定義和作用本合同延期條款是指在本合同約定的期限內(nèi)，乙方因特殊原因需要延長土地使用權(quán)期限時(shí)，按照本條款的約定辦理延期手續(xù)。2.2延期條件的設(shè)定乙方如需延長土地使用權(quán)期限，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面延期申請，并按照甲方提出的條件支付延期費(fèi)用。2.3延期申請的程序和時(shí)限乙方提交延期申請后，甲方應(yīng)在收到申請后的____個(gè)工作日內(nèi)書面答復(fù)乙方。如甲方同意延期，雙方應(yīng)簽訂《土地使用權(quán)延期協(xié)議》。2.4延期決定的作出和通知甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方的延期申請。如甲方同意延期，應(yīng)與乙方簽訂《土地使用權(quán)延期協(xié)議》，并通知乙方。第三條延期費(fèi)用和支付方式3.1延期費(fèi)用的計(jì)算和支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的延期費(fèi)用計(jì)算方法，向甲方支付延期費(fèi)用。延期費(fèi)用應(yīng)在《土地使用權(quán)延期協(xié)議》簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2延期費(fèi)用的支付方式和賬戶信息乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將延期費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。賬戶信息如下：賬戶名稱：____；賬號(hào)：____；開戶銀行：____。3.3延期費(fèi)用的支付憑證和記錄乙方支付延期費(fèi)用后，應(yīng)要求甲方提供書面收款憑證，并妥善保管相關(guān)支付記錄。第四條土地使用權(quán)的繼續(xù)轉(zhuǎn)讓4.1繼續(xù)轉(zhuǎn)讓的條件和程序在本合同約定的期限內(nèi)，乙方如需將土地使用權(quán)繼續(xù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方提出的條件進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.2繼續(xù)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和支付方式乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)與第三方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并采取雙方約定的支付方式。4.3繼續(xù)轉(zhuǎn)讓的合同簽訂和生效乙方與第三方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向后，應(yīng)簽訂《土地使用權(quán)繼續(xù)轉(zhuǎn)讓合同》，并報(bào)送甲方和相關(guān)部門備案。合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第五條合同的終止和解除5.1合同終止的條件和情形有下列情形之一的，本合同終止：（一）合同到期，乙方未提出延期申請或延期申請未獲甲方同意；（二）乙方喪失土地使用權(quán)；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。5.2合同解除的程序和通知甲方或乙方有權(quán)提前解除本合同，解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。5.3合同終止和解除后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止或解除后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)證交回甲方，并辦理相關(guān)注銷手續(xù)。如乙方未按照約定交回土地使用權(quán)證，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的定義和認(rèn)定6.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的形式包括但不限于繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。具體違約金的計(jì)算方式按照本合同約定的條款執(zhí)行。6.3違約責(zé)任的免除和減輕有下列情形之一的，違約方免予承擔(dān)違約責(zé)任：（一）不可抗力導(dǎo)致違約；（二）對(duì)方的原因?qū)е逻`約；（三）雙方約定的其他免除違約責(zé)任的情形。第八條爭議解決7.1爭議解決的方式和程序雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟的管轄和地點(diǎn)雙方同意選擇____市/縣人民法院作為解決合同爭議的管轄法院。7.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)因訴訟或仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的生效和終止日期8.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。8.2合同的終止日期本合同終止日期為____年____月____日。8.3合同終止后的土地使用權(quán)處理合同終止后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)證交回甲方，并辦理相關(guān)注銷手續(xù)。如乙方未按照約定交回土地使用權(quán)證，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回。第十條合同的修改和補(bǔ)充9.1合同修改的條件和程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和要求合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充事項(xiàng)的內(nèi)容、范圍、期限及相關(guān)責(zé)任。9.3合同修改和補(bǔ)充的生效方式合同修改協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第十一條合同的解釋和適用法律10.1合同解釋的原則和方法本合同的解釋應(yīng)遵循合同法的規(guī)定，采用文義解釋、體系解釋、目的解釋等方法。10.2適用法律的確定和選擇本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3法律適用外的其他爭議解決方式如本合同的任何條款與法律沖突，該條款將按法律規(guī)定的方式進(jìn)行調(diào)整，以符合法律要求。第十二條通知和送達(dá)11.1通知的方式和時(shí)限雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以快遞或掛號(hào)信的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┟鞔_的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。11.3通知和送達(dá)的有效性通知和送達(dá)的有效性以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。第十三條合同的簽署和保存12.1合同簽署的程序和人員本合同由甲乙雙方的法定代表人或其授權(quán)代表簽署。12.2合同簽署的地點(diǎn)和時(shí)間本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。12.3合同的保存和歸檔雙方應(yīng)將本合同正本各執(zhí)一份，副本送至相關(guān)部門備案。第十四條附錄13.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同延期條款的附件本合同附件包括：土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、轉(zhuǎn)讓合同等。13.2相關(guān)法律法規(guī)和政策文件本合同的簽訂和履行遵守的法律、法規(guī)和政策文件包括但不限于：____。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。1.2第三方介入的范圍（一）中介方提供土地信息、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、協(xié)調(diào)關(guān)系等；（三）監(jiān)管方對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行合法合規(guī)；（四）審計(jì)方對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的財(cái)務(wù)報(bào)表、資金流向等進(jìn)行審計(jì)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（一）第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（二）第三方介入應(yīng)得到甲方和乙方的書面同意；（三）第三方介入不得違反相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.2第三方介入的程序甲方、乙方如需引入第三方介入，應(yīng)事先與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入的具體程序如下：（一）甲方、乙方與第三方協(xié)商確定介入事項(xiàng)和范圍；（二）甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，約定介入的條件、期限、費(fèi)用等；（三）甲方、乙方按照書面協(xié)議的約定引入第三方介入。第三條第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充3.1第三方介入引起的合同修改第三方介入可能導(dǎo)致本合同的部分條款需要修改或補(bǔ)充。甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方介入引起的合同補(bǔ)充第三方介入可能需要在本合同中增加新的條款或說明。甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方介入后的合同履行4.1第三方介入的履行主體第三方介入的履行主體為甲方、乙方及第三方。各方應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。4.2第三方介入的履行期限第三方介入的履行期限應(yīng)符合本合同及書面協(xié)議的約定。如無特殊約定，第三方介入的履行期限為本合同約定的合同期限。4.3第三方介入的履行內(nèi)容第三方介入的履行內(nèi)容應(yīng)包括第三方根據(jù)本合同及書面協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、報(bào)告、審計(jì)等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同及書面協(xié)議過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限