2024年度大連市房屋租賃合同水電氣費(fèi)用承擔(dān)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大連市房屋租賃合同水電氣費(fèi)用承擔(dān)本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃期限起止日期2.水電氣費(fèi)用承擔(dān)2.1水費(fèi)承擔(dān)方式2.2電費(fèi)承擔(dān)方式2.3燃?xì)赓M(fèi)承擔(dān)方式3.費(fèi)用支付方式3.1租金支付方式3.2水電氣費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.1水費(fèi)結(jié)算時(shí)間4.2電費(fèi)結(jié)算時(shí)間4.3燃?xì)赓M(fèi)結(jié)算時(shí)間5.費(fèi)用支付期限5.1租金支付期限5.2水電氣費(fèi)用支付期限6.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.1水費(fèi)調(diào)整機(jī)制6.2電費(fèi)調(diào)整機(jī)制6.3燃?xì)赓M(fèi)調(diào)整機(jī)制7.費(fèi)用結(jié)算方式7.1租金結(jié)算方式7.2水電氣費(fèi)用結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑10.合同解除條件10.1合同解除條件11.其他事項(xiàng)11.1房屋維修責(zé)任11.2房屋保險(xiǎn)責(zé)任12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址：大連市區(qū)路號(hào)，房屋編碼為。1.2租賃房屋面積：房屋實(shí)際使用面積為平方米。1.3租賃期限起止日期：租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日止。2.水電氣費(fèi)用承擔(dān)2.1水費(fèi)承擔(dān)方式：租賃期間，水費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.2電費(fèi)承擔(dān)方式：租賃期間，電費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.3燃?xì)赓M(fèi)承擔(dān)方式：租賃期間，燃?xì)赓M(fèi)由甲方承擔(dān)。3.費(fèi)用支付方式3.1租金支付方式：甲方應(yīng)按照租賃合同約定的金額和時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付租金。3.2水電氣費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照實(shí)際使用量和約定的費(fèi)率，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付水電氣費(fèi)用。4.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.1水費(fèi)結(jié)算時(shí)間：水費(fèi)的結(jié)算時(shí)間為每月5日前。4.2電費(fèi)結(jié)算時(shí)間：電費(fèi)的結(jié)算時(shí)間為每月5日前。4.3燃?xì)赓M(fèi)結(jié)算時(shí)間：燃?xì)赓M(fèi)的結(jié)算時(shí)間為每月5日前。5.費(fèi)用支付期限5.1租金支付期限：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始之日起10日內(nèi)支付當(dāng)期的租金。5.2水電氣費(fèi)用支付期限：甲方應(yīng)在每個(gè)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間之前支付當(dāng)期的水電氣費(fèi)用。6.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.1水費(fèi)調(diào)整機(jī)制：水費(fèi)的費(fèi)率如有調(diào)整，甲方應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)率支付水費(fèi)。6.2電費(fèi)調(diào)整機(jī)制：電費(fèi)的費(fèi)率如有調(diào)整，甲方應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)率支付電費(fèi)。6.3燃?xì)赓M(fèi)調(diào)整機(jī)制：燃?xì)赓M(fèi)的費(fèi)率如有調(diào)整，甲方應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)率支付燃?xì)赓M(fèi)。7.費(fèi)用結(jié)算方式7.1租金結(jié)算方式：甲方應(yīng)按照租賃合同約定的金額和時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付租金。7.2水電氣費(fèi)用結(jié)算方式：甲方應(yīng)按照實(shí)際使用量和約定的費(fèi)率，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付水電氣費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任：如甲方未按照約定時(shí)間支付租金和水電氣費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：如租賃期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件：在租賃期間，如甲方未按照約定支付租金和水電氣費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。11.其他事項(xiàng)11.1房屋維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施正常使用。11.2房屋保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及內(nèi)部設(shè)施的安全。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任：如甲方未按照約定時(shí)間支付租金和水電氣費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。乙方未按照約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：如租賃期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件：在租賃期間，如甲方未按照約定支付租金和水電氣費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.其他事項(xiàng)11.1房屋維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施正常使用。如房屋出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。11.2房屋保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及內(nèi)部設(shè)施的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。13.合同簽訂地點(diǎn)本合同在大連市區(qū)路號(hào)簽訂。14.合同雙方簽字（或蓋章）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方指非甲方和乙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、房屋維修、設(shè)施更換、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲方和乙方提供服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。但第三方對于非其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲方、乙方之間的服務(wù)合同或協(xié)議確定。如無明確約定，第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從甲方、乙方獲得的報(bào)酬總額。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系獨(dú)立，甲方、乙方不因與第三方的合同而成為第三方合同的當(dāng)事人。17.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的租賃合同關(guān)系。18.第三方介入的程序18.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。18.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議，并確保第三方了解本合同的相關(guān)條款。19.第三方服務(wù)費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)第三方與甲方、乙方之間的服務(wù)合同或協(xié)議確定。19.2甲方、乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.第三方責(zé)任免除20.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲方、乙方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方信息披露21.1甲方、乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋和相關(guān)設(shè)施信息。21.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款，特別是關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定。22.第三方違約處理22.1如第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2如第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。23.第三方變更23.1如甲方、乙方同意更換第三方，應(yīng)簽訂新的服務(wù)合同或協(xié)議，并通知對方。23.2如甲方、乙方未經(jīng)對方同意更換第三方，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。24.第三方介入的終止24.1第三方介入的終止：第三方介入在本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止后，第三方不再介入。24.2第三方終止介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：水電氣費(fèi)用支付證明附件三：租金支付證明附件四：房屋維修服務(wù)合同附件五：房屋保險(xiǎn)單附件六：中介服務(wù)合同附件七：維修服務(wù)費(fèi)用支付證明附件八：保險(xiǎn)理賠流程及費(fèi)用支付證明附件九：第三方服務(wù)合同或協(xié)議附件十：其他相關(guān)文件和協(xié)議附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本合同為租賃雙方簽訂的主要合同文件，明確了租賃房屋的地址、面積、租賃期限、費(fèi)用承擔(dān)等重要條款。附件二：水電氣費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求和說明：此證明用于證明甲方按照合同約定支付水電氣費(fèi)用的記錄和憑證。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：此證明用于證明甲方按照合同約定支付租金的記錄和憑證。附件四：房屋維修服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：此合同明確了甲方與維修服務(wù)方之間的權(quán)利義務(wù)，包括維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。附件五：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：此保險(xiǎn)單為甲方購買的房屋保險(xiǎn)，保障房屋及內(nèi)部設(shè)施的安全。附件六：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：此合同明確了甲方與中介服務(wù)方之間的權(quán)利義務(wù)，包括中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。附件七：維修服務(wù)費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求和說明：此證明用于證明甲方按照合同約定支付維修服務(wù)費(fèi)用的記錄和憑證。附件八：保險(xiǎn)理賠流程及費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求和說明：此證明用于證明甲方在發(fā)生保險(xiǎn)理賠時(shí)，按照保險(xiǎn)公司的理賠流程和費(fèi)用支付規(guī)定進(jìn)行操作的記錄和憑證。附件九：第三方服務(wù)合同或協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此合同或協(xié)議明確了甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件十：其他相關(guān)文件和協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此文件和協(xié)議包括但不限于房屋附屬設(shè)施使用協(xié)議、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議等，用于明確租賃期間其他相關(guān)事項(xiàng)的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金和水電氣費(fèi)用。2.甲方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。3.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或損失。4.乙方未按照約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)。5.第三方未按照服務(wù)合同或協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金和水電氣費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。2.甲方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按照約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方未按照服務(wù)合同