2024年度標(biāo)準(zhǔn)房屋及場(chǎng)所租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)房屋及場(chǎng)所租賃協(xié)議版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及場(chǎng)所1.1房屋地址及面積1.2租賃期限1.3租賃起始日期及終止日期第二條租賃用途2.1承租人的使用目的2.2承租人的使用要求第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶及時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的日常保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)辦理的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)賠償處理第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2合同與法律法規(guī)沖突的處理第十一條其他條款11.1房屋交付時(shí)間及條件11.2房屋返還時(shí)間及條件11.3附屬設(shè)施及設(shè)備清單第十二條附件12.1房屋及場(chǎng)所照片12.2租賃合同相關(guān)證明文件第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同生效時(shí)間14.2合同到期自動(dòng)失效第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及場(chǎng)所1.1房屋地址及面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋及場(chǎng)所出租給乙方使用。該房屋具體地址為【】。1.2租賃期限本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租賃起始日期及終止日期本合同租賃起始日期為【】年【】月【】日，租賃終止日期為【】年【】月【】日。第二條租賃用途2.1承租人的使用目的乙方租賃該房屋及場(chǎng)所的目的為【】。2.2承租人的使用要求乙方應(yīng)按合同約定的目的合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月人民幣【】（大寫：【】元整），每三個(gè)月支付一次。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期到期日前【】日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶及時(shí)間租金支付賬戶為【】，支付時(shí)間為每個(gè)租金支付周期到期日前【】日。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【】（大寫：【】元整）。4.2押金退還條件及時(shí)間合同到期或者提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將房屋及場(chǎng)所完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)退還乙方全部押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃物符合合同約定的使用條件。5.2承租人的日常保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和清潔，并按照合同約定的使用目的合理使用租賃物。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)辦理的保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)賠償處理如乙方未辦理保險(xiǎn)或者保險(xiǎn)賠償不足，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供租賃物或者提供租賃物的條件不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【】倍。8.2承租人的違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金或者提前解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【】倍。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.2合同與法律法規(guī)沖突的處理如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款將按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。11.2房屋返還時(shí)間及條件合同到期或者提前解除合同的，乙方應(yīng)將租賃物按照合同約定的條件返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋返還確認(rèn)書》。11.3附屬設(shè)施及設(shè)備清單附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件【】。第十二條附件12.1房屋及場(chǎng)所照片附件中包含房屋及場(chǎng)所的照片，用于確認(rèn)租賃物的外觀和條件。12.2租賃合同相關(guān)證明文件附件中包含與本合同相關(guān)的證明文件，如房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章甲方代表：【】13.2承租人簽字蓋章乙方代表：【】第十四條合同生效14.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同到期自動(dòng)失效本合同在履行完畢所有租賃期限后自動(dòng)失效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及場(chǎng)所照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋及場(chǎng)所的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等清晰、完整的照片。照片數(shù)量不少于【】張，包括【】張房屋外觀照片、【】張房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)照片、【】張?jiān)O(shè)施設(shè)備照片等。附件二：租賃合同相關(guān)證明文件1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件【】份；2.甲方身份證明文件復(fù)印件【】份；3.乙方身份證明文件復(fù)印件【】份；4.其他與租賃合同相關(guān)的證明文件【】份。附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列明附屬設(shè)施及設(shè)備的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)并簽字蓋章。附件四：押金支付憑證詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者現(xiàn)金支付的收據(jù)復(fù)印件。附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者現(xiàn)金支付的收據(jù)復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供租賃物或者提供租賃物的條件不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【】倍。示例：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃使用租賃物，甲方應(yīng)支付違約金人民幣【】元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定支付租金或者提前解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【】倍。示例：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣【】元。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如雙方在其他合同條款中約定了違約行為及責(zé)任認(rèn)定，應(yīng)按照約定執(zhí)行。示例：如果雙方在合同中約定乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，乙方擅自進(jìn)行改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣【】元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及場(chǎng)所。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證