2024年度上海租賃合同勞動合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海租賃合同勞動合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租賃物定義第二條租賃物及數(shù)量2.1租賃物清單2.2租賃物交付2.3租賃物驗收第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3續(xù)租條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃物的使用和維護5.1使用權歸屬5.2合理使用5.3維護與保養(yǎng)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的通知程序第七條違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院第九條合同的生效、無效和終止9.1合同生效條件9.2合同無效條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律11.2法律法規(guī)沖突第十二條其他條款12.1通知與送達12.2合同附件12.3合同修改與補充第十三條合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案程序第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租人信息出租人全稱：X公司注冊地址：上海市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租人信息承租人全稱：X公司注冊地址：上海市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3租賃物定義租賃物包括但不限于：辦公室、辦公設備、家具等。第二條租賃物及數(shù)量2.1租賃物清單詳見附件一：租賃物清單2.2租賃物交付出租人應在本合同簽訂后個工作日內，將租賃物交付給承租人使用。2.3租賃物驗收承租人應在本合同簽訂后個工作日內，對租賃物進行驗收，并將驗收結果通知出租人。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期自年月日起至年月日止。3.2租賃結束日期如無提前終止或延長合同的情況，本合同租賃期結束日期為年月日。3.3續(xù)租條款如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期結束前個工作日，簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃物租金為每月人民幣元整。4.2租金支付周期租金每支付一次。4.3租金支付方式承租人應通過銀行轉賬的方式，將租金支付給出租人。第五條租賃物的使用和維護5.1使用權歸屬租賃期內，承租人享有租賃物的使用權，但不得轉讓或轉租給第三方。5.2合理使用承租人應合理使用租賃物，并遵守有關法律法規(guī)及出租人的規(guī)章制度。5.3維護與保養(yǎng)承租人應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條合同的變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更本合同條款，應提前個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。6.3變更和解除的通知程序變更或解除本合同，應由雙方書面確認，并按照本合同約定的方式進行通知。第八條違約責任8.1出租人違約出租人未能按照本合同約定交付租賃物或未能按照約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人違約承租人未能按照本合同約定支付租金或未能按照約定使用租賃物的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。8.3違約賠償違約金為本合同租金總額的%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為上海市區(qū)人民法院。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責任如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)沖突如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，應以國家法律、法規(guī)為準。第十二條其他條款12.1通知與送達任何一方應以書面形式向對方發(fā)出通知，通知發(fā)出后第三個工作日視為送達。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、付款憑證、驗收報告等。12.3合同修改與補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署程序本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2備案程序雙方應將本合同及附件報送相關管理部門備案。第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任雙方均應妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：租賃物交付、維修保養(yǎng)、保險理賠等。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方進行租賃物的交付、維修保養(yǎng)等服務。2.2第三方委托甲乙雙方均有權委托第三方進行租賃物的管理、維修保養(yǎng)等工作，并應提前通知對方。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方僅對其提供的服務負責，對于因服務導致的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方服務標準第三方應按照行業(yè)標準提供服務，并確保服務質量符合甲乙雙方的要求。第四條第三方費用4.1第三方費用承擔第三方產生的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。4.2費用支付方式甲乙雙方應按照約定的時間和方式支付第三方費用。第五條第三方介入的協(xié)調與監(jiān)督5.1協(xié)調與監(jiān)督甲乙雙方應對第三方的服務進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務。5.2溝通協(xié)調第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照約定提供服務或未能達到服務標準，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任。6.2違約處理程序甲乙雙方應先嘗試與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲方關系第三方應視為甲乙雙方的合作伙伴，第三方提供的服務不代表甲方或乙方立場。7.2第三方與乙方關系第三方應視為甲乙雙方的合作伙伴，第三方提供的服務不代表甲方或乙方立場。第八條第三方責任限額8.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在提供服務過程中，對其造成的損失承擔的最高賠償金額。8.2第三方責任限額約定甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中明確。8.3責任限額調整甲乙雙方可按照實際情況調整第三方責任限額，并書面通知對方。第九條第三方介入的變更與終止9.1變更程序如甲乙雙方同意變更第三方，應書面通知對方，并簽訂新的服務合同。9.2終止程序如甲乙雙方同意終止第三方服務，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十條第三方介入的合同補充與修改10.1補充與修改甲乙雙方均有權根據(jù)實際情況，與第三方簽訂補充協(xié)議，修改或補充本合同相關條款。10.2補充與修改通知甲乙雙方應將補充協(xié)議副本送對方備案，并由雙方簽字或蓋章確認。第十一條第三方介入的法律法規(guī)適用11.1適用法律第三方介入的合同簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)沖突如第三方介入的合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，應以國家法律、法規(guī)為準。第十二條第三方介入的其他條款12.1通知與送達任何一方與第三方之間的通知與送達，應以書面形式進行，并按照本合同約定的方式進行通知。12.2合同附件第三方介入的合同附件包括但不限于：服務協(xié)議、付款憑證、服務報告等。12.3合同修改與補充第三方介入的合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的簽署與備案13.1簽署程序第三方介入的合同自甲乙雙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。13.2備案程序甲乙雙方應將第三方介入的合同及附件報送相關管理部門備案。第十四條第三方介入的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)第三方介入的合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方持貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任甲乙雙方和第三方均應妥善保管第三方介入的合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出所有租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。附件二：付款憑證包括租金支付的銀行轉賬記錄、支票復印件等。附件三：驗收報告包括租賃物的驗收合格證明、維修記錄等。附件四：服務協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、期限、費用等。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、更換部件等。附件六：保險單據(jù)租賃物的保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額等。附件七：合同修改與補充協(xié)議如有合同修改或補充，應附上相應的協(xié)議文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照約定時間、地點交付租賃物。2.出租人提供的租賃物與約定不符。3.承租人未能按照約定時間、方式支付租金。4.承租人未能按照約定使用、保管租賃物。5.第三方未能按照約定提供服務或未能達到服務標準。違約責任認定標準：1.違約金：違約金為本合同租金總額的%。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失進行賠償。3.延遲履行：延遲履行期間，違約方應支付延遲履行違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。示例說明：1.如果出租人未能在約定時間內交付租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲交付導致的損失。2.如果第三方未能按照約定提供服務，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度上海租賃合同勞動合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3租賃物1.4租賃期限第二條：租賃物的交付和驗收2.1交付時間2.2交付地點2.3驗收標準第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任4.3損壞賠償?shù)谖鍡l：合同的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件5.3終止后的事宜第六條：違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條：合同的生效、修改和解除8.1生效條件8.2修改條件8.3解除條件第九條：保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果第十條：知識產權保護10.1知識產權歸屬10.2知識產權保護措施第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導致的后果第十二條：合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序第十三條：附則13.1合同的副本13.2合同的生效日期13.3合同的保管第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3租賃物租賃物為甲方擁有的位于上海市（具體地址）的辦公樓整棟，包括但不限于辦公樓內的所有設施、設備、家具等。1.4租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計1年。第二條：租賃物的交付和驗收2.1交付時間甲方應于2024年1月1日前，將租賃物交付給乙方使用。2.2交付地點租賃物的交付地點為上海市（具體地址）。2.3驗收標準乙方應在接收租賃物時，對租賃物進行驗收。驗收標準為租賃物符合正常使用的條件，包括但不限于設施、設備、家具等完好無損，功能正常。第三條：租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：陸拾萬圓整（小寫）：600,000元。3.2租金支付周期乙方應按照每月支付一次租金的周期，向甲方支付租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條：租賃物的使用和維護4.1使用范圍乙方應按照租賃物的性質和功能，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3損壞賠償乙方如因使用不當導致租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。第五條：合同的變更和終止5.1變更條件任何一方如需變更合同內容，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。5.3終止后的事宜合同終止后，乙方應將租賃物按照合同約定的條件交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。第六條：違約責任6.1出租方違約甲方如未按照合同約定交付租賃物，或租賃物不符合合同約定的質量標準，甲方應承擔違約責任。6.2承租方違約乙方如未按照合同約定支付租金，或使用租賃物不符合合同約定，乙方應承擔違約責任。第八條：合同的生效、修改和解除8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2修改條件任何一方如需修改合同內容，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3解除條件除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第九條：保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔賠償責任。第十條：知識產權保護10.1知識產權歸屬租賃物及相關設施、設備、家具等均屬于甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識產權。10.2知識產權保護措施乙方如發(fā)現(xiàn)任何侵犯甲方知識產權的行為，應立即停止使用并通知甲方。甲方有權采取措施維護自身權益。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力導致的后果如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不負違約責任。雙方應立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問題。第十二條：合同的轉讓12.1轉讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2轉讓程序如雙方同意轉讓，轉讓應采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。第十三條：附則13.1合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的保管甲乙雙方應妥善保管本合同，如合同遺失，應立即通知對方。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定除本合同已有約定外，雙方還需遵守的國家法律法規(guī)、政策規(guī)定等，均為本合同的有效組成部分。14.2附件清單附件清單詳見附件，附件為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任第三方介入本合同項下的交易或事項時，應承擔相應的責任。甲乙雙方有權要求第三方履行合同義務，并對其違約行為承擔責任。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入本合同如涉及中介服務，中介方應按照中介合同的約定，提供服務并承擔相應責任。2.2維修保養(yǎng)方介入租賃物如需維修保養(yǎng)，甲方應選擇具備資質的第三方進行維修保養(yǎng)，并明確第三方的責任及維修保養(yǎng)費用。2.3其他第三方介入如合同履行過程中涉及其他第三方，甲乙雙方應與第三方明確責任及義務，并簽訂相關協(xié)議。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方責任限額，以確保甲乙雙方的權益得到保障。3.2第三方責任限額的告知甲乙雙方應將第三方責任限額明確告知第三方，并要求第三方在相關協(xié)議中予以確認。3.3第三方責任限額的調整甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商調整責任限額，并以書面形式予以確認。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未履行合同義務或履行義務不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。4.2第三方違約處理程序甲乙雙方應按照合同約定或與第三方簽訂的協(xié)議，處理第三方違約事宜。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系，應以本合同及相關協(xié)議為準。第三方不應直接干涉甲乙雙方的關系。5.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方應尊重甲乙雙方的權益，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。甲乙雙方亦不得將第三方視為合同相對方。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如合同履行過程中，需要變更第三方，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方及變更事宜。6.2第三方介入的解除如合同履行完成后，第三方介入的事宜終止，甲乙雙方應與第三方簽訂解除協(xié)議，明確解除事宜。第七條：第三方介入的合同管理7.1第三方合同管理甲乙雙方應與第三方簽訂合同，明確雙方的權利義務，并按照合同約定履行各自職責。7.2第三方合同的履行監(jiān)督甲乙雙方應對第三方合同的履行情況進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。第八條：第三方介入的違約責任8.1第三方違約責任如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙方的連帶責任如