2024年度物業(yè)保險(xiǎn)理賠服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)保險(xiǎn)理賠服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1投保人信息1.2保險(xiǎn)公司信息1.3物業(yè)服務(wù)公司信息第二條保險(xiǎn)范圍2.1物業(yè)建筑保險(xiǎn)2.2物業(yè)設(shè)備保險(xiǎn)2.3物業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)第三條保險(xiǎn)金額3.1建筑保險(xiǎn)金額3.2設(shè)備保險(xiǎn)金額3.3責(zé)任保險(xiǎn)金額第四條保險(xiǎn)費(fèi)用4.1保險(xiǎn)費(fèi)率4.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式4.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間第五條理賠流程5.1理賠申請5.2理賠材料提交5.3理賠審核5.4理賠款項(xiàng)支付第六條理賠條件6.1保險(xiǎn)事故發(fā)生6.2保險(xiǎn)事故報(bào)告6.3保險(xiǎn)事故調(diào)查第七條責(zé)任免除7.1保險(xiǎn)條款規(guī)定的不保事項(xiàng)7.2投保人故意造成的損失7.3投保人未履行合同約定的義務(wù)第八條保險(xiǎn)事故處理8.1保險(xiǎn)事故應(yīng)急預(yù)案8.2保險(xiǎn)事故現(xiàn)場保護(hù)8.3保險(xiǎn)事故資料收集第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更和解除的程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息使用限制12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1投保人信息投保人全稱：×××物業(yè)服務(wù)公司統(tǒng)一社會信用代碼：×××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2保險(xiǎn)公司信息保險(xiǎn)公司全稱：×××保險(xiǎn)公司統(tǒng)一社會信用代碼：×××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.3物業(yè)服務(wù)公司信息物業(yè)服務(wù)公司全稱：×××物業(yè)服務(wù)公司統(tǒng)一社會信用代碼：×××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××第二條保險(xiǎn)范圍2.1物業(yè)建筑保險(xiǎn)保險(xiǎn)范圍包括：物業(yè)公司管理的所有建筑物及其附屬設(shè)施。2.2物業(yè)設(shè)備保險(xiǎn)保險(xiǎn)范圍包括：物業(yè)公司管理的所有設(shè)備及其附屬設(shè)施。2.3物業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)保險(xiǎn)范圍包括：物業(yè)公司管理的物業(yè)在保險(xiǎn)期間內(nèi)因意外事故造成第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。第三條保險(xiǎn)金額3.1建筑保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為人民幣××萬元整。3.2設(shè)備保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為人民幣××萬元整。3.3責(zé)任保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為人民幣××萬元整。第四條保險(xiǎn)費(fèi)用4.1保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率為××%。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第五條理賠流程5.1理賠申請發(fā)生保險(xiǎn)事故后，投保人應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請。5.2理賠材料提交投保人應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求，提交保險(xiǎn)事故報(bào)告、相關(guān)證明材料等。5.3理賠審核保險(xiǎn)公司對投保人提交的理賠材料進(jìn)行審核，確認(rèn)屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍的，按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠付。5.4理賠款項(xiàng)支付保險(xiǎn)公司應(yīng)在確認(rèn)理賠申請后十個(gè)工作日內(nèi)支付理賠款項(xiàng)。第六條理賠條件6.1保險(xiǎn)事故發(fā)生保險(xiǎn)事故應(yīng)當(dāng)發(fā)生在保險(xiǎn)期間內(nèi)。6.2保險(xiǎn)事故報(bào)告投保人在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)立即向保險(xiǎn)公司報(bào)告。6.3保險(xiǎn)事故調(diào)查保險(xiǎn)公司有權(quán)對保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查，投保人應(yīng)予以配合。第八條保險(xiǎn)事故處理8.1保險(xiǎn)事故應(yīng)急預(yù)案投保人和保險(xiǎn)公司應(yīng)共同制定保險(xiǎn)事故應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)程序、責(zé)任人和聯(lián)系方式。8.2保險(xiǎn)事故現(xiàn)場保護(hù)投保人在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)現(xiàn)場，防止損失擴(kuò)大。8.3保險(xiǎn)事故資料收集投保人應(yīng)收集與保險(xiǎn)事故有關(guān)的資料，包括但不限于事故報(bào)告、現(xiàn)場照片、損失清單等。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)投保人和保險(xiǎn)公司雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需經(jīng)投保人和保險(xiǎn)公司雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更和解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確約定變更或解除的條件、程序和雙方的責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。10.3訴訟管轄法院如選擇訴訟解決，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件本合同自投保人和保險(xiǎn)公司雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在保險(xiǎn)期間屆滿后自然終止。11.3合同續(xù)約程序如需續(xù)約，投保人應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出續(xù)約申請，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、投保人及保險(xiǎn)公司的商業(yè)秘密等。12.2保密信息使用限制雙方不得將保密信息泄露給第三方，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況。12.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括保險(xiǎn)條款、投保單、保險(xiǎn)單等。14.2合同的修訂歷史本合同的修訂歷史應(yīng)予以記錄，并在合同附件中注明。14.3合同的簽署日期本合同于××年××月××日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指本合同之外，與投保人或保險(xiǎn)公司無直接合同關(guān)系的個(gè)體或組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)助投保人與保險(xiǎn)公司簽訂合同，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。2.2政府監(jiān)管部門介入政府監(jiān)管部門作為第三方介入，依法對保險(xiǎn)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對其行為造成損失的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)評估等因素進(jìn)行設(shè)定，并在合同中予以明確。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的保險(xiǎn)保障和服務(wù)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)，不得損害投保人和保險(xiǎn)公司的合法權(quán)益。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方不應(yīng)要求甲方支付額外費(fèi)用。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方不應(yīng)要求乙方支付額外費(fèi)用。6.第三方介入的程序6.1第三方介入申請第三方如需介入，應(yīng)向甲乙雙方提出書面介入申請，并說明介入理由和目的。6.2甲乙雙方審批甲乙雙方在收到第三方介入申請后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知第三方。6.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件第三方在滿足合同約定的退出條件時(shí)，可書面通知甲乙雙方退出合同。7.2第三方退出程序第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.第三方違約處理8.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)合同約定追究其法律責(zé)任。9.第三方權(quán)益保護(hù)9.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。9.2第三方權(quán)益受損處理如甲乙雙方損害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同的變更與解除10.1合同變更合同變更涉及第三方權(quán)益的，需第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除涉及第三方權(quán)益的，需第三方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議的，可選擇友好協(xié)商、仲裁或訴訟解決。11.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。11.3訴訟管轄法院如選擇訴訟解決，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.法律適用與效力12.1法律適用本合同及第三方介入后的修正條款適用中華人民共和國法律。12.2合同效力本合同及第三方介入后的修正條款自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。13.其他條款13.1附件本合同及第三方介入后的修正條款的附件包括保險(xiǎn)條款、投保單、保險(xiǎn)單等。13.2修訂歷史本合同及第三方介入后的修正條款的修訂歷史應(yīng)予以記錄，并在附件中注明。13.3簽署日期本合同及第三方介入后的修正條款于××年××月××日簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：保險(xiǎn)條款應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率等保險(xiǎn)產(chǎn)品要素。說明：保險(xiǎn)條款是保險(xiǎn)合同的核心部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解條款內(nèi)容。2.投保單詳細(xì)要求：投保單應(yīng)包括投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等基本信息。說明：投保單是投保人向保險(xiǎn)公司提出的保險(xiǎn)申請，需完整準(zhǔn)確地填寫相關(guān)信息。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等信息。說明：保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)公司對投保人的保險(xiǎn)承諾，具有法律效力。4.保險(xiǎn)事故報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄保險(xiǎn)事故的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。說明：保險(xiǎn)事故報(bào)告是理賠過程中的重要文件，有助于保險(xiǎn)公司快速處理理賠事宜。5.損失清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明損失物品的名稱、數(shù)量、價(jià)值等詳細(xì)信息。說明：損失清單是理賠過程中確認(rèn)損失的重要依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)定第三方在合同中角色和責(zé)任的法律文件。7.政府監(jiān)管部門文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括政府監(jiān)管部門對保險(xiǎn)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理的法律法規(guī)。說明：政府監(jiān)管部門文件是確保合同合法合規(guī)的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投保人違約行為未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用未履行合同約定的通知義務(wù)提供虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)違約責(zé)任認(rèn)定：投保人未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。投保人提供虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同，不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.保險(xiǎn)公司違約行為未按約定時(shí)間支付理賠款項(xiàng)未履行合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任違反保險(xiǎn)條款導(dǎo)致投保人損失違約責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司未按約定時(shí)間支付理賠款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。保險(xiǎn)公司違反保險(xiǎn)條款導(dǎo)致投保人損失的，應(yīng)按條款約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為未按約定履行中介服務(wù)職責(zé)未按約定協(xié)助投保人或保險(xiǎn)公司履行合同提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行中介服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果投保人未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)公司有權(quán)終止保險(xiǎn)合同，并扣除已支付保險(xiǎn)費(fèi)用的違約金。如果保險(xiǎn)公司未按約定時(shí)間支付理賠款項(xiàng)，投保人可以向監(jiān)管部門投訴，并要求保險(xiǎn)公司支付延遲賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.投保人定義：投保人是指與保險(xiǎn)公司簽訂保險(xiǎn)合同，并按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用的自然人或法人。應(yīng)用：投保人負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并享受保險(xiǎn)合同約定的權(quán)益。2.保險(xiǎn)公司定義：保險(xiǎn)公司是指依法成立，從事保險(xiǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的法人。應(yīng)用：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，支付理賠款項(xiàng)。3.物業(yè)服務(wù)公司定義：物業(yè)服務(wù)