房屋買賣合同中的公積金貸款細節(jié)

房屋買賣合同中的公積金貸款細節(jié)合同編號：__________房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證號：地址：乙方（買方）：身份證號：地址：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于__________________，房屋結構為__________________，房屋面積為__________________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何法律糾紛。第二條價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元購買該房屋。（1）在本合同簽訂之日起五個工作日內，乙方支付人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于__________________年__________________月__________________日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應在交付房屋時，將該房屋的所有鑰匙、門禁卡、水電卡等交予乙方。第四條公積金貸款細節(jié)4.1乙方同意通過公積金貸款方式支付購房款。4.2乙方應按照公積金貸款政策及銀行要求，提供相關資料，并協(xié)助甲方辦理公積金貸款手續(xù)。4.3公積金貸款申請成功后，甲方應按照本合同約定的付款方式及時間，收到乙方支付的購房款。4.4若公積金貸款申請不成功，乙方應在公積金貸款申請結果通知之日起五個工作日內，一次性支付剩余房款。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若乙方逾期支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________________年__________________月__________________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋共有權人同意出售證明3.房屋產(chǎn)權清晰證明4.公積金貸款申請表5.公積金貸款審批結果通知6.房屋過戶申請表7.房屋過戶審批結果通知8.定金收據(jù)9.房款支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合本合同約定的質量標準。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未按約定提供房屋鑰匙、門禁卡、水電卡等。4.公積金貸款申請不成功，乙方未在規(guī)定時間內一次性支付剩余房款。5.任何一方違反本合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的合同。2.公積金貸款：指乙方通過住房公積金管理中心申請的貸款，用于支付購房款。3.定金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的款項，作為購買房屋的誠意表示。4.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。5.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：公積金貸款申請不成功，乙方無法支付剩余房款。解決辦法：乙方應在公積金貸款申請結果通知之日起五個工作日內，一次性支付剩余房款。2.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應按照本合同約定的時間，將房屋交付給乙方。如甲方延遲交付，應承擔相應的違約責任。3.問題：甲方未按約定提供房屋鑰匙、門禁卡、水電卡等。解決辦法：甲方應在交付房屋時，將該房屋的所有鑰匙、門禁卡、水電卡等交予乙方。五、所有應用場景：1.場景：甲方出售房屋，乙方購買房屋。2.場景：雙方通過公積金貸款方式支付