2024年全新標(biāo)準(zhǔn)倉庫租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新標(biāo)準(zhǔn)倉庫租賃合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1倉庫地址與面積1.2租賃物清單1.3租賃目的與用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃物的使用與維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)限4.2承租人的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的保險5.合同的變更與終止5.1合同變更條款5.2合同終止條款5.3合同終止后的相關(guān)事宜6.違約責(zé)任6.1承租人的違約行為6.2出租人的違約行為6.3違約責(zé)任的計算與賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效8.其他條款8.1合同的生效與解除8.2保密條款8.3法律適用8.4合同的附件9.出租人信息9.1名稱與地址9.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式10.承租人信息10.1名稱與地址10.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.租賃物驗收11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序11.2驗收結(jié)果記錄12.安全保障12.1出租人的安全保障責(zé)任12.2承租人的安全保障責(zé)任13.技術(shù)支持與服務(wù)13.1技術(shù)支持內(nèi)容13.2服務(wù)響應(yīng)時間14.合同的附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物圖片14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1倉庫地址與面積倉庫地址位于市區(qū)路號，倉庫面積為平方米。1.2租賃物清單租賃物包括但不限于：倉庫建筑、倉儲設(shè)備（如貨架、叉車等）、照明設(shè)施、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。1.3租賃目的與用途承租人租賃該倉庫的目的為存放、運輸、分銷及其它與承租人業(yè)務(wù)相關(guān)的物品。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前6個月，承租人有權(quán)選擇是否續(xù)約。若承租人選擇續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照當(dāng)時的市場價格重新確定租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整條款租賃期滿前一年，雙方可根據(jù)市場情況協(xié)商調(diào)整租金。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)限承租人擁有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3租賃物的保險承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險，保險費用由承租人承擔(dān)。第五條合同的變更與終止5.1合同變更條款合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條款合同提前終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。5.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1承租人的違約行為承租人遲延支付租金、提前終止合同或違反本合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。6.2出租人的違約行為出租人遲延交付租賃物或違反本合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。6.3違約責(zé)任的計算與賠償違約金計算方式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×10%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。7.3爭議解決時效雙方應(yīng)在本合同簽訂后3個月內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意延長合同期限。第八條其他條款8.1合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.3法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國法律。8.4合同的附件本合同附件包括：租賃物清單、租賃物圖片、其他相關(guān)文件。第九條出租人信息9.1名稱與地址出租人名稱為倉儲有限公司，地址為市區(qū)路號。9.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式出租人聯(lián)系人為，聯(lián)系電話為138。第十條承租人信息10.1名稱與地址承租人名稱為貿(mào)易有限公司，地址為市區(qū)路號。10.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式承租人聯(lián)系人為，聯(lián)系電話為1395678。第十一條租賃物驗收11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。驗收程序為：雙方共同對租賃物進(jìn)行現(xiàn)場驗收，填寫驗收記錄表，確認(rèn)無異議后簽字蓋章。11.2驗收結(jié)果記錄驗收結(jié)果記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等信息。第十二條安全保障12.1出租人的安全保障責(zé)任出租人應(yīng)保證租賃物的安全，確保租賃物符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，不得存在安全隱患。12.2承租人的安全保障責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物不受損壞。如因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。第十三條技術(shù)支持與服務(wù)13.1技術(shù)支持內(nèi)容出租人應(yīng)提供租賃物的操作培訓(xùn)、維護(hù)指導(dǎo)等技術(shù)支持。13.2服務(wù)響應(yīng)時間出租人對承租人的服務(wù)請求應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2附件二：租賃物圖片附件二提供租賃物的圖片，以直觀展示租賃物的狀況。14.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括租賃物驗收記錄表、租金支付記錄表等與本合同相關(guān)的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。例如：倉庫建筑：位于市區(qū)路號，面積為平方米。倉儲設(shè)備：包括貨架、叉車等。照明設(shè)施：包括各類照明燈具。安全監(jiān)控系統(tǒng)：包括攝像頭、錄像機(jī)等。附件二：租賃物圖片提供租賃物的圖片，以直觀展示租賃物的狀況。例如：倉庫外觀圖片倉庫內(nèi)部布局圖片倉儲設(shè)備圖片照明設(shè)施圖片安全監(jiān)控系統(tǒng)圖片附件三：其他相關(guān)文件包括租賃物驗收記錄表、租金支付記錄表等與本合同相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金2.提前終止合同3.未按約定使用租賃物4.未按約定維護(hù)租賃物5.泄露合同保密信息違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金：每遲延一日，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的0.5%。2.提前終止合同：應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。3.未按約定使用租賃物：應(yīng)承擔(dān)修理費用和賠償出租人損失。4.未按約定維護(hù)租賃物：應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.泄露合同保密信息：應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失金額。示例說明：1.若承租人遲延支付租金，則需支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金總額×遲延天數(shù)×0.5%。2.若承租人提前終止合同，則需支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金總額×10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的財產(chǎn)。2.租金：指承租人按照本合同約定向出租人支付的費用。3.違約金：指一方違約時，按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。5