2024大棚承包合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______的大棚設(shè)施，并愿意將其承包給乙方使用；乙方愿意承包上述大棚設(shè)施，并按約定支付承包費(fèi)用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條承包大棚的基本情況1.1甲方同意將位于_______的大棚設(shè)施承包給乙方使用，大棚總面積為_______平方米。1.2乙方承包上述大棚設(shè)施的用途為_______（注明具體用途）。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如乙方需要續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條承包費(fèi)用（1）預(yù)付承包費(fèi)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）剩余承包費(fèi)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)在每個(gè)承包周期屆滿前一個(gè)月內(nèi)支付。3.2乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證大棚設(shè)施的正常使用，確保乙方能夠順利進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)；（2）提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；（3）不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前終止合同；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需的各種證件等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付承包費(fèi)用；（2）合理使用大棚設(shè)施，不得損壞設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)；（4）合同期滿后，按照甲方要求將大棚設(shè)施交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的違約方應(yīng)支付的承包費(fèi)用總額的20%。5.2甲方未按約定提供大棚設(shè)施或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改或者減少承包費(fèi)用。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包大棚的資格和能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明或營業(yè)執(zhí)照等文件，以證明其主體資格。2.明確大棚設(shè)施的權(quán)屬情況，避免因權(quán)屬糾紛影響合同履行。解決辦法：甲方應(yīng)提供大棚設(shè)施的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.詳細(xì)約定承包費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及違約金等，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定承包費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及違約金計(jì)算方式。4.明確雙方的權(quán)利義務(wù)，防止合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括設(shè)施維護(hù)、合法經(jīng)營等內(nèi)容。5.約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定友好協(xié)商、調(diào)解或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟等爭議解決方式。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.主體資格：指合同雙方是否具有簽訂和履行合同的法定資格和能力。2.承包大棚：指乙方按照合同約定，支付承包費(fèi)用并在一定期限內(nèi)使用甲方的大棚設(shè)施。3.承包費(fèi)用：指乙方為使用甲方大棚設(shè)施而支付的費(fèi)用，包括預(yù)付承包費(fèi)和剩余承包費(fèi)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以補(bǔ)償因違約造成的損失。5.法律適用：指在合同履行過程中，當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)適用的法律法規(guī)。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方承包大棚用于種植蔬菜、花卉、苗木等農(nóng)作物。2.養(yǎng)殖業(yè)：乙方承包大棚用于養(yǎng)殖動(dòng)物，如昆蟲、魚類、家禽等。3.科研試驗(yàn)：乙方承包大棚用于開展科研試驗(yàn)，種植試驗(yàn)植物或進(jìn)行其他相關(guān)研究。4.休閑娛樂：乙方承包大棚用于開設(shè)農(nóng)家樂、休閑農(nóng)場(chǎng)等旅游項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.大棚設(shè)施維修：如大棚設(shè)施在承包期內(nèi)出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)：建議乙方根據(jù)實(shí)際情況為大棚設(shè)施及承包內(nèi)容購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。3.環(huán)境保護(hù)：乙方在承包大棚期間，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。4.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包大棚的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三方