2024年度標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)模板版B版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式第三條租賃用途3.1用途描述3.2禁止事項(xiàng)第四條維修責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)理賠第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七條合同的解除7.1解除條件7.2解除程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2爭(zhēng)議地點(diǎn)第十條法律適用10.1適用法律第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2變更程序11.3終止條件第十二條其他條款12.1雙方約定第十三條附件13.1附件列表第十四條簽署14.1簽署日期14.2甲方簽署14.3乙方簽署第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：乙方租賃的場(chǎng)地位于甲方擁有的位于市的土地上，具體位置和范圍詳見(jiàn)附件一。1.2租賃面積：乙方租賃的場(chǎng)地面積為平方米，具體面積以附件一所示為準(zhǔn)。1.3租賃期限：本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整，大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整。2.2支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)租賃月的租金。2.3支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體的支付賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。第三條租賃用途3.1用途描述：乙方租賃場(chǎng)地的用途為，具體用途應(yīng)以附件三所示為準(zhǔn)。3.2禁止事項(xiàng)：乙方不得將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或者有損場(chǎng)地設(shè)施的活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保持租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的基本完好，確保租賃場(chǎng)地符合約定的使用條件。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性和完整性。5.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須得到甲方的書(shū)面同意。6.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓對(duì)象的詳細(xì)信息。甲方在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，視為同意轉(zhuǎn)讓。第七條合同的解除7.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。7.2解除程序：如乙方需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，本合同自通知期滿之日起解除。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議地點(diǎn)：本合同的簽訂地為市，任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議均應(yīng)提交至該人民法院審理。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更程序：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。11.3終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止時(shí)失效。第十二條其他條款12.1雙方約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地位置和范圍示意圖附件二：租金支付賬戶(hù)信息附件三：租賃場(chǎng)地用途說(shuō)明附件四：違約金計(jì)算方式第十四條簽署14.1簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。14.2甲方簽署：（此處甲方簽署）14.3乙方簽署：（此處乙方簽署）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地位置和范圍示意圖附件二：租金支付賬戶(hù)信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含甲方的租金支付賬戶(hù)信息，包括開(kāi)戶(hù)銀行、賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)等。乙方應(yīng)按照提供的賬戶(hù)信息進(jìn)行租金的支付。附件三：租賃場(chǎng)地用途說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方向租賃場(chǎng)地的預(yù)定用途，包括但不限于使用目的、使用方式、可能產(chǎn)生的噪音、污染等。乙方應(yīng)確保其用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及甲方要求。附件四：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算時(shí)間等。違約金應(yīng)作為乙方違約時(shí)的賠償金額，用以彌補(bǔ)甲方因乙方違約所造成的損失。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約情形：包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用場(chǎng)地、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利等。示例說(shuō)明：如果乙方在租賃期限內(nèi)未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.違約處理：甲方根據(jù)違約情形的嚴(yán)重程度，有權(quán)要求乙方支付違約金、修復(fù)損壞設(shè)施或終止合同。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。3.違約金計(jì)算方式：根據(jù)附件四的詳細(xì)說(shuō)明進(jìn)行計(jì)算。示例說(shuō)明：如果乙方違約導(dǎo)致甲方損失人民幣10,000元，根據(jù)附件四的計(jì)算方式，乙方需支付相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方就租賃場(chǎng)地達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。應(yīng)用：本合同是雙方就租賃場(chǎng)地達(dá)成的租賃合同，乙方有權(quán)使用場(chǎng)地，同時(shí)需履行相應(yīng)的支付租金等義務(wù)。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。應(yīng)用：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。3.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的有效時(shí)間范圍。應(yīng)用：本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止