2024個人住房保證貸款合同范本

?合同編號：__________合同各方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供個人住房保證貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.甲方同意向乙方提供個人住房保證貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方承諾按照甲方的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。第二條貸款期限1.甲方同意按照本合同約定的還款方式，向乙方提供自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止的貸款。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃按時還款。第三條貸款利率1.本貸款的年利率為__________%。2.如遇利率調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照新的利率執(zhí)行。第四條還款方式與還款金額1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，每月__________日向甲方還款。2.乙方每次還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條擔保1.乙方同意以其個人住房（房屋地址：__________）為本次貸款提供擔保。2.甲方有權(quán)在乙方未按期還款的情況下，依法優(yōu)先受償乙方提供的擔保物。第六條違約責任1.乙方未按期還款的，應(yīng)按照本合同約定的貸款利率支付滯納金。2.乙方提供虛假信息或者未履行擔保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息及滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個人信息真實準確，如有虛假信息，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即償還全部貸款本息及滯納金。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照事實提供個人信息，并承諾所提供信息的真實性。2.確保乙方按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。解決辦法：甲方有權(quán)對貸款使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方挪作他用，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息及滯納金。3.確保乙方按期還款，如乙方未按期還款，應(yīng)按照約定的貸款利率支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照約定的還款計劃按時還款，如遇到還款困難，可與甲方協(xié)商延期還款或制定相應(yīng)的還款計劃。4.如乙方提供虛假信息或未履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息及滯納金。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，確保信息的真實性和擔保的履行。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方（甲方）：指提供貸款的金融機構(gòu)或個人。解釋：貸款方是提供資金給借款方，并按照約定的利率和期限收取還款的當事人。2.借款方（乙方）：指接受貸款的金融機構(gòu)或個人。解釋：借款方是接受貸款，并按照約定的期限和利率償還貸款本息的當事人。3.個人住房保證貸款：指貸款方根據(jù)借款方的個人信用及提供的住房擔保，向借款方提供的貸款。解釋：個人住房保證貸款是一種以借款方個人信用及提供的住房擔保為還款保障的貸款方式。4.貸款金額：指貸款方同意向借款方提供的貸款總額。解釋：貸款金額是雙方在合同中約定的，借款方可以在貸款期限內(nèi)使用的資金總額。5.貸款期限：指貸款方同意向借款方提供貸款的時間范圍。解釋：貸款期限是雙方在合同中約定的，借款方需要在多長時間內(nèi)償還貸款的期限。6.貸款利率：指借款方按照貸款金額支付給貸款方的利息比率。解釋：貸款利率是雙方在合同中約定的，借款方在貸款期限內(nèi)需要支付給貸款方的利息比率。7.還款方式：指借款方按照合同約定向貸款方償還貸款本息的方式。解釋：還款方式包括等額本息還款、等額本金還款、按期還本付息還款等。8.還款計劃：指借款方按照合同約定，在貸款期限內(nèi)制定的還款時間表。解釋：還款計劃是借款方在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式和還款金額，制定的還款時間表。9.擔保：指借款方為保證償還貸款本息，向貸款方提供的財產(chǎn)或其他擔保措施。解釋：擔保是借款方為保證償還貸款本息，向貸款方提供的財產(chǎn)或其他擔保措施，以保障貸款方的權(quán)益。10.滯納金：指借款方未按期還款，按照約定向貸款方支付的違約金。解釋：滯納金是借款方未按期還款，按照合同約定需要向貸款方支付的違約金，用于彌補貸款方的損失。應(yīng)用場合：1.個人住房購買者向銀行或其他金融機構(gòu)申請住房貸款時。2.個人住房購買者與擔保人之間就貸款擔保事宜達成一致時。3.金融機構(gòu)或個人與借款人之間就個人住房貸款事項進行協(xié)議時。補充條款：1.貸款用途限定條款：規(guī)定借款人必須將貸款用于特定的住房購買目的，不得用于其他用途。2.提前還款條款：規(guī)定借款人在特定條件下可以提前還款，以及可能涉及的罰金或手續(xù)費等。3.貸款展期條款：規(guī)定在特定情況下，借款人可以申請貸款展期，以及展期的條件和要求。4.保險條款：要求借款人購買貸款房屋保險，以保障貸款方的利益。5.違約處理條款：詳細說明借款人違約時的處理方式，包括滯納金計算、貸款加速到期等。6.法律適用和爭議解決條款：明確本合同適