2024棟室內(nèi)砌磚批擋及外墻工程分包合同

?合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________鑒于甲方為2024棟建筑工程的業(yè)主，乙方具備室內(nèi)砌磚批擋及外墻工程施工資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承攬甲方2024棟室內(nèi)砌磚批擋及外墻工程分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1本工程分包范圍包括：室內(nèi)砌磚批擋及外墻工程施工，具體工程量以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工圖紙上所示的所有工作內(nèi)容，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第二條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保工程安全，采取有效措施預(yù)防安全事故的發(fā)生。2.3乙方應(yīng)確保工程材料符合國(guó)家環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣材料。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)提前一周向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施予以解決。第四條工程款項(xiàng)4.1雙方確認(rèn)工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付乙方工程總價(jià)的40%。4.3乙方應(yīng)開(kāi)具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅前扣除。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢，并向甲方提供驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗(yàn)收工作。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并支付剩余工程款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付工程總價(jià)2%的違約金。6.3甲方如未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付應(yīng)付工程款項(xiàng)2%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程范圍和內(nèi)容：確保雙方對(duì)工程范圍和內(nèi)容有清晰的理解和共識(shí)，避免因誤解導(dǎo)致的爭(zhēng)議。解決辦法是詳細(xì)闡述工程的具體范圍和內(nèi)容，并在合同中附上詳細(xì)的施工圖紙和工程量清單。2.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和甲方的要求。解決辦法是明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中引用相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程進(jìn)度：確保工程按時(shí)完成。解決辦法是制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并在合同中約定進(jìn)度報(bào)告和延誤通知的程序。4.工程款項(xiàng)：確?？铐?xiàng)的支付按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。解決辦法是在合同中明確付款方式和時(shí)間，并約定違約金的比例。5.工程驗(yàn)收：確保工程驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)明確。解決辦法是在合同中約定驗(yàn)收的程序和時(shí)間，以及驗(yàn)收不合格的處理方式。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。解決辦法是在合同中約定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和程序。解決辦法是在合同中約定爭(zhēng)議解決的途徑和程序，如友好協(xié)商和訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的委托方，即2024棟建筑工程的業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即具備室內(nèi)砌磚批擋及外墻工程施工資質(zhì)的施工方。3.工程量清單：指明細(xì)列出工程各項(xiàng)工作的數(shù)量和質(zhì)量要求的文檔。4.施工圖紙：指用于指導(dǎo)施工的圖紙，包括建筑物的布局、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息。5.工程質(zhì)量：指工程完成后的質(zhì)量狀況，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀等方面。6.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指由建筑行業(yè)制定并發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)，用于規(guī)范建筑施工的行為和要求。7.工程進(jìn)度計(jì)劃：指規(guī)定工程各項(xiàng)工作的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間的計(jì)劃。8.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照約定比例向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。9.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查和評(píng)估，以確定是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的程序。應(yīng)用場(chǎng)合：1.室內(nèi)砌磚批擋及外墻工程施工分包。2.建筑工程中的特定分包工程。3.需要明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度計(jì)劃和款項(xiàng)支付的場(chǎng)合。4.需要約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)工程范圍或內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定的程序進(jìn)行變更。2.材料供應(yīng)條款：明確材料供應(yīng)的責(zé)任、質(zhì)量和時(shí)間要求。3.安全防護(hù)條款：約定施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施和責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確工程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任。5.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密責(zé)任。6.保險(xiǎn)條款：約定雙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型和責(zé)任。7.完工后的保修條款：明確