旅游景區(qū)小吃店租賃合同范例

旅游景區(qū)小吃店租賃合同范例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃門(mén)面及面積1.甲方同意將位于景區(qū)內(nèi)__________（具體位置）的門(mén)面出租給乙方，門(mén)面面積為_(kāi)_________平方米。2.乙方租賃的門(mén)面僅限于經(jīng)營(yíng)小吃店，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、經(jīng)營(yíng)范圍及條件1.乙方經(jīng)營(yíng)小吃店必須符合國(guó)家法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證食品安全，提高服務(wù)質(zhì)量。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物、污水等應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常經(jīng)營(yíng)，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃門(mén)面的維修、保養(yǎng)及安全檢查，確保門(mén)面設(shè)施安全可靠。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供經(jīng)營(yíng)便利。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守國(guó)家法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、員工工資等。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.甲方未按約定提供租賃門(mén)面或未履行甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明3.租賃門(mén)面平面圖4.租賃門(mén)面設(shè)施設(shè)備清單5.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及產(chǎn)品清單6.食品安全許可證復(fù)印件7.乙方員工身份證明及勞動(dòng)合同復(fù)印件8.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單復(fù)印件9.其他與租賃合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃門(mén)面或未履行甲方義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，視為乙方違約。3.乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品的，視為乙方違約。4.乙方未按甲方要求遷離租賃門(mén)面，或?qū)㈤T(mén)面恢復(fù)原狀的，視為乙方違約。5.雙方其他約定的違約行為及認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃門(mén)面所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方門(mén)面用于經(jīng)營(yíng)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方門(mén)面的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。6.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在租賃門(mén)面內(nèi)允許開(kāi)展的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.門(mén)面設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.經(jīng)營(yíng)手續(xù)問(wèn)題：乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，甲方提供必要協(xié)助。3.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。4.經(jīng)營(yíng)糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向法院提起訴訟。5.食品安全問(wèn)題：乙方應(yīng)確保食品安全，遵守相關(guān)法規(guī)，防止食品中毒事件發(fā)生。6.環(huán)境污染問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方要求處理廢棄物、污水，確保環(huán)境清潔。7.其他問(wèn)題：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，本著公平原則，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景區(qū)內(nèi)