兒童活動中心黃金屋租賃合同

兒童活動中心黃金屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）鑒于甲方擁有位于（地址）的黃金屋（具體位置）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該黃金屋進(jìn)行兒童活動中心的經(jīng)營，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于（地址）的黃金屋（具體位置）出租給乙方使用，乙方作為承租人，租賃該黃金屋用于兒童活動中心的經(jīng)營。1.2乙方租賃的黃金屋面積為（面積），租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該面積進(jìn)行兒童活動中心的經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用黃金屋，并按照本合同約定支付租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月（租金金額），每（支付周期）支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的（支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金（押金金額）。4.2在租賃期限結(jié)束后，乙方按照本合同約定將黃金屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證黃金屋在租賃期限內(nèi)的正常使用，確保乙方能夠正常進(jìn)行兒童活動中心的經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定使用黃金屋，不得擅自改變黃金屋的用途。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)維護(hù)黃金屋的整潔和安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.4租賃期限內(nèi)，乙方不得將黃金屋轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同約定提供黃金屋，或未能保證黃金屋的正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（違約金金額）。6.2如乙方未能按照本合同約定支付租金，或未能按照約定使用黃金屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（違約金金額）。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（簽字日期）一、附件列表：1.兒童活動中心黃金屋租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃標(biāo)的物照片及位置示意圖5.租金支付證明文件6.押金支付證明文件7.維修費(fèi)用支付證明文件8.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）9.違約金支付證明文件10.訴訟文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供黃金屋或未能保證黃金屋的正常使用。2.乙方未能按照合同約定支付租金。3.乙方未按照約定使用黃金屋，擅自改變黃金屋的用途。4.乙方未經(jīng)甲方同意將黃金屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.黃金屋設(shè)施損壞：及時聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時間，如有糾紛，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.押金退還糾紛：租賃期限結(jié)束后，雙方按照合同約定進(jìn)行押金退還，如有糾紛，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.轉(zhuǎn)租糾紛：未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.其他糾紛：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.兒童活動中心租賃黃金屋進(jìn)行經(jīng)營活動。2.甲方出租黃金屋給乙方使用。3.乙