會(huì)展中心場(chǎng)地租賃合同

會(huì)展中心場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于________________的會(huì)展中心場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃場(chǎng)地的用途為：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為：每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方租賃的場(chǎng)地符合租賃用途，具備乙方開展業(yè)務(wù)所需的基本設(shè)施。5.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全性，確保乙方及參會(huì)人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方業(yè)務(wù)的影響。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.會(huì)展中心場(chǎng)地租賃合同2.甲方會(huì)展中心的所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證和法人身份證明文件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.會(huì)展中心設(shè)施清單6.會(huì)展中心安全檢驗(yàn)報(bào)告7.租金支付證明文件8.押金支付證明文件9.乙方業(yè)務(wù)開展計(jì)劃書10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)解決的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)支付的，視為乙方違約。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，經(jīng)甲方書面通知后未予改正的，視為乙方違約。4.甲方未按照合同約定退還押金的，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)退還的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有會(huì)展中心場(chǎng)地及設(shè)施，并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方會(huì)展中心場(chǎng)地及設(shè)施，并按約定支付租金的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。2.乙方未能按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)支付租金。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，乙方應(yīng)立即恢復(fù)場(chǎng)地原用途。4.甲方未按約定退還押金：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)退還押金。5.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.各類