2024年度數據中心土地使用權購置代理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度數據中心土地使用權購置代理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地使用權購置概述3.1土地使用權購置范圍3.2土地使用權購置面積3.3土地使用權購置期限4.土地使用權購置價格4.1土地使用權購置總價4.2付款方式及期限4.3付款條件5.代理服務內容與范圍5.1代理服務內容5.2代理服務范圍6.代理服務期限6.1代理服務起始時間6.2代理服務結束時間7.代理服務費用及支付7.1代理服務費用7.2費用支付方式及期限7.3費用支付條件8.合作雙方權利與義務8.1甲方權利與義務8.2乙方權利與義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：土地使用權購置協議13.2附件二：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度數據中心土地使用權購置過程中的權利、義務及責任，確保土地使用權購置工作的順利進行。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________2.2乙方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________3.土地使用權購置概述3.1土地使用權購置范圍本合同約定的土地使用權購置范圍為：__________3.2土地使用權購置面積本合同約定的土地使用權購置面積為：__________平方米。3.3土地使用權購置期限本合同約定的土地使用權購置期限為：自合同生效之日起____年。4.土地使用權購置價格4.1土地使用權購置總價本合同約定的土地使用權購置總價為：人民幣__________元整。4.2付款方式及期限甲方應于合同生效之日起____個工作日內，將土地使用權購置總價支付至乙方指定賬戶。4.3付款條件（1）甲方已按照合同約定完成土地使用權購置相關手續(xù)；（2）乙方已向甲方提供土地使用權購置所需的全部文件和資料。5.代理服務內容與范圍5.1代理服務內容（1）協助甲方辦理土地使用權購置的相關手續(xù)；（2）代甲方與相關政府部門溝通協調；（3）代甲方與土地使用權出讓方進行談判；（4）協助甲方簽訂土地使用權購置合同；（5）其他與土地使用權購置相關的服務。5.2代理服務范圍（1）土地使用權購置申請；（2）土地使用權出讓公告；（3）土地使用權出讓合同；（4）土地使用權登記；（5）土地使用權轉讓手續(xù)。6.代理服務期限6.1代理服務起始時間本合同約定的代理服務起始時間為：自合同生效之日起。6.2代理服務結束時間本合同約定的代理服務結束時間為：自合同生效之日起____年。8.合作雙方權利與義務8.1甲方權利與義務8.1.1甲方權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供代理服務；（2）甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務；（3）甲方有權在合同約定的范圍內對代理服務提出意見和建議。8.1.2甲方義務（1）甲方應按照合同約定支付土地使用權購置總價；（2）甲方應配合乙方完成土地使用權購置相關手續(xù)；（3）甲方應承擔因自身原因導致的合同無法履行的一切責任。8.2乙方權利與義務8.2.1乙方權利（1）乙方有權按照合同約定收取代理服務費用；（2）乙方有權要求甲方提供必要的文件和資料；（3）乙方有權在甲方違約時要求甲方承擔違約責任。8.2.2乙方義務（1）乙方應按照合同約定提供代理服務，確保服務質量；（2）乙方應妥善保管甲方提供的文件和資料；（3）乙方應按照甲方要求及時完成土地使用權購置相關手續(xù)。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行付款義務；（2）任何一方未按照合同約定履行代理服務義務；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）任何一方違反合同約定的保密義務。9.2違約責任（1）違約方應向守約方支付合同總價款的_____%作為違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）違約方應承擔因違約行為導致合同解除的相應責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.2爭議解決方式協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的代理服務期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協商一致解除合同。12.合同變更及解除12.1合同變更條件任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。12.2合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后____個工作日內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：土地使用權購置協議13.2附件二：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定事項二本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何其他經甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于提供專業(yè)服務、咨詢意見、協助履行合同義務或解決合同履行過程中的問題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商確定第三方，并書面通知對方。16.2第三方介入方式第三方應以書面形式接受甲乙雙方的委托，并明確其介入的具體事項和職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行其職責過程中，因過錯或疏忽導致甲乙雙方或合同標的物遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、服務費用以及可能產生的風險等因素綜合確定。（2）責任限額應在第三方介入協議中明確約定。18.第三方責任免除18.1免責情形（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導；（3）因第三方自身能力限制或技術原因導致的服務缺陷。18.2免責聲明第三方在介入本合同過程中，如因免責情形導致甲乙雙方或合同標的物遭受損失，第三方不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分原則第三方責任與甲乙雙方責任應明確劃分，避免責任交叉或推諉。19.2責任劃分具體內容（1）第三方在履行其職責過程中，因過錯或疏忽導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任；（2）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，如因自身原因導致合同無法履行，甲乙雙方應承擔相應責任；20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。20.2變更內容變更內容應包括但不限于第三方介入的具體事項、職責、責任限額等。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件（1）第三方嚴重違約，經甲乙雙方書面通知后____個工作日內未采取補救措施；（2）第三方提供的服務存在重大缺陷，經甲乙雙方書面通知后____個工作日內未予以糾正；（3）第三方介入協議約定的其他解除條件。21.2解除程序甲乙雙方應書面通知第三方解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決途徑第三方介入后產生的爭議，應通過協商解決。22.2爭議解決方式協商不成時，任何一方均有權根據本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權購置協議詳細要求：詳細記錄土地使用權購置的具體條款，包括購置范圍、面積、期限、價格、付款方式等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責、責任限額、免責情形等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：付款憑證詳細要求：包括付款日期、金額、收款人信息等，作為付款證明。說明：本附件作為合同附件，用于證明付款事實。4.附件四：代理服務報告詳細要求：包括代理服務過程、成果、存在的問題及建議等。說明：本附件作為合同附件，用于評估代理服務質量。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于指導爭議解決過程。6.附件六：合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更日期、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更事實。7.附件七：合同解除協議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除事實。8.附件八：第三方責任限額確認書詳細要求：明確第三方責任限額。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付土地使用權購置總價；（2）乙方未按時完成土地使用權購置相關手續(xù)；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務或咨詢意見；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約，應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約，應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約，應承擔相應的賠償責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例：（1）甲方未按時支付土地使用權購置總價，應向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金；（2）乙方未按時完成土地使用權購置相關手續(xù)，應向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務，應向甲乙雙方支付合同總價款的_____%作為違約金。全文完。2024年度數據中心土地使用權購置代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權購置背景及目的3.土地使用權購置內容3.1土地使用權購置范圍3.2土地使用權購置面積3.3土地使用權購置期限4.代理服務內容4.1代理服務范圍4.2代理服務期限4.3代理服務費用5.代理服務流程5.1土地使用權申請5.2土地使用權審批5.3土地使用權登記5.4土地使用權交付6.甲方義務6.1甲方提供相關資料6.2甲方配合乙方工作6.3甲方支付代理費用7.乙方義務7.1乙方提供專業(yè)代理服務7.2乙方按時完成代理任務7.3乙方保守商業(yè)秘密8.合同期限9.代理費用支付方式9.1代理費用總額9.2分期支付9.3支付時間10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地使用權購置申請表13.2附件二：代理服務費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯系電話：011.2乙方基本信息乙方名稱：X房地產代理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯系電話：022.土地使用權購置背景及目的甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬在省市區(qū)購置一塊土地使用權，用于建設數據中心。乙方作為甲方指定的代理機構，負責協助甲方完成土地使用權購置的相關手續(xù)。3.土地使用權購置內容3.1土地使用權購置范圍本次土地使用權購置范圍為省市區(qū)地塊，土地面積共計20000平方米。3.2土地使用權購置面積本次土地使用權購置面積為20000平方米，具體位置以土地權屬證書為準。3.3土地使用權購置期限本次土地使用權購置期限為自合同簽訂之日起至土地使用權取得之日止。4.代理服務內容4.1代理服務范圍（1）協助甲方進行土地市場調研；（2）協助甲方進行土地使用權申請；（3）協助甲方進行土地使用權審批；（4）協助甲方進行土地使用權登記；（5）協助甲方與土地管理部門進行溝通協調。4.2代理服務期限乙方應在合同簽訂之日起60日內完成上述代理服務，具體時間以實際工作進度為準。4.3代理服務費用本次代理服務費用總額為人民幣100萬元整，甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付乙方代理服務費用的50%，剩余50%在乙方完成代理服務后10個工作日內支付。5.代理服務流程5.1土地使用權申請乙方應在合同簽訂后15個工作日內協助甲方完成土地使用權申請，并將申請材料提交至土地管理部門。5.2土地使用權審批乙方應在甲方提交申請材料后，協助甲方跟進土地使用權審批進度，確保審批順利進行。5.3土地使用權登記乙方應在土地使用權取得后10個工作日內協助甲方完成土地使用權登記手續(xù)。5.4土地使用權交付乙方應在土地使用權登記完成后，協助甲方與土地管理部門辦理土地使用權交付手續(xù)。6.甲方義務6.1甲方提供相關資料甲方應在乙方提供代理服務過程中，及時提供相關資料，包括但不限于公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、土地使用權購置申請書等。6.2甲方配合乙方工作甲方應積極配合乙方的工作，包括但不限于提供信息、協助溝通、及時反饋等。6.3甲方支付代理費用甲方應按照合同約定支付乙方代理服務費用，確保乙方能夠順利開展代理工作。8.合同期限8.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同有效期限：本合同的有效期限為自合同簽訂之日起至甲方取得土地使用權并完成土地使用權登記手續(xù)之日止。9.代理費用支付方式9.1代理費用總額：本合同代理服務費用總額為人民幣100萬元整。9.2分期支付：（1）首期支付：甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付代理服務費用的50%，即人民幣50萬元整。（2）尾期支付：乙方完成代理服務后，甲方應在收到乙方提供的完滿服務證明文件后10個工作日內支付剩余的50%，即人民幣50萬元整。9.3支付時間：所有支付款項均應通過銀行轉賬方式進行，甲方應按照乙方提供的收款賬戶信息進行支付。10.違約責任10.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付代理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的10%。（2）甲方未按約定提供相關資料的，乙方有權暫停或終止代理服務，并要求甲方賠償由此造成的損失。10.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定完成代理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為代理服務費用總額的10%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：若雙方協商或訴訟過程中需要仲裁，應選擇中國省市仲裁委員會作為仲裁機構。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件：（1）本合同約定的代理服務期限屆滿；（2）甲方取得土地使用權并完成土地使用權登記手續(xù)；（3）雙方協商一致解除本合同；（4）因不可抗力導致本合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：土地使用權購置申請表13.2附件二：代理服務費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同旨在提高合同履行的效率、保障合同各方權益，以及提供專業(yè)服務。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方書面通知，說明介入第三方的名稱、目的、職責等信息。16.2對方應在收到通知后5個工作日內對第三方介入表示同意或提出異議，如無異議，則視為同意。17.第三方職責（1）提供專業(yè)服務，如評估、監(jiān)理、法律咨詢等；（2）協助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題；（3）對合同履行的過程和結果進行監(jiān)督，確保合同各方遵守合同約定。18.第三方權利（1）根據合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；（3）在必要時，向甲乙雙方提出意見和建議。19.第三方責任（1）因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的法律責任；（2）在履行職責過程中，因未盡到合理注意義務而造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任；（3）違反合同約定或侵害甲乙雙方合法權益的，應承擔相應的法律責任。20.第三方責任限額20.1第三方的責任限額為人民幣100萬元整，超出部分由甲乙雙方另行協商解決。20.2第三方的責任限額在合同簽訂時明確約定，并在合同附件中列明。21.第三方變更與替換21.1任何一方需要更換第三方時，應提前書面通知對方，并說明更換原因及新第三方的相關信息。21.2對方應在收到通知后5個工作日內對第三方變更表示同意或提出異議，如無異議，則視為同意。22.第三方介入費用22.1第三方介入所產生的費用，由提出介入申請的一方承擔。22.2甲方或乙方在需要第三方介入時，應與第三方簽訂書面協議，明確費用承擔方式。23.第三方與其他各方的劃分23.1第三方在履行職責過程中，應明確區(qū)分自身與甲乙雙方的關系，不得超越自身職責范圍，干預甲乙雙方的正常業(yè)務活動。23.2第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。24.第三方介入合同的終止24.1當第三方完成合同約定的職責或合同履行期限屆滿時，第三方介入合同自動終止。24.2在第三方介入合同終止前，如出現本合同約定的合同終止條件，第三方介入合同可提前終止。25.本合同中關于第三方介入的條款，對甲乙雙方及第三方具有同等法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權購置申請表要求：申請表應包含甲方基本信息、土地使用權購置范圍、購置面積、購置期限等內容，并由甲方法定代表人簽字或蓋章。說明：此附件用于甲方向土地管理部門提交土地使用權購置申請。2.附件二：代理服務費用明細表要求：明細表應詳細列出代理服務費用總額、分期支付金額、支付時間等，并由乙方簽字或蓋章。說明：此附件用于明確代理服務費用的構成和支付方式。3.附件三：土地使用權購置合同要求：合同應包含甲方、乙方基本信息、土地使用權購置范圍、購置面積、購置期限、代理服務內容、費用支付方式、違約責任等內容，并由雙方簽字或蓋章。說明：此附件為土地使用權購置的正式合同文本。4.附件四：第三方介入協議要求：協議應包含第三方基本信息、介入目的、職責、權利、責任、費用等內容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項和各方權利義務。5.附件五：第三方介入費用結算單要求：結算單應詳細列出第三方介入產生的費用、支付金額、支付時間等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：此附件用于結算第三方介入產生的費用。6.附件六：違約金支付憑證要求：憑證應包含違約金金額、支付時間、支付方式等，并由支付方簽字或蓋章。說明：此附件用于證明違約金的支付。7.附件七：爭議解決協議要求：協議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用的，視為違約。乙方未按約定完成代理服務的，視為違約。第三方未按約定履行職責的，視為違約。2.責任認定標準：甲方未支付代理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的10%。第三方未履行職責的，應根據其違約程度，承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：甲方未在約定時間內支付代理服務費用的，乙方有權暫?；蚪K止代理服務，并要求甲方支付違約金人民幣1萬元。乙方未在約定時間內完成土地使用權申請的，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣2萬元。第三方在履行職責過程中泄露甲方商業(yè)秘密的，應賠償甲方人民幣10萬元。全文完。2024年度數據中心土地使用權購置代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯系方式1.3注冊地址2.土地使用權購置事項2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用權性質2.4土地使用權年限3.土地使用權購置價格3.1購置價格及支付方式3.2付款時間節(jié)點3.3付款條件4.代理服務內容4.1代理事項范圍4.2代理服務期限4.3代理服務費用5.雙方權利義務5.1甲方權利義務5.2乙方權利義務6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：土地出讓合同10.2附件二：土地使用權證10.3附件三：其他相關文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同保密12.1保密內容12.2保密期限12.3保密責任13.合同解除后的處理13.1土地使用權返還13.2代理費用結算13.3其他相關事項14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：公司法定代表人：乙方：地產代理有限公司法定代表人：1.2聯系方式1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.土地使用權購置事項2.1土地位置及面積土地位置：省市區(qū)街道土地面積：10000平方米2.2土地用途土地用途：數據中心建設2.3土地使用權性質土地使用權性質：出讓2.4土地使用權年限土地使用權年限：50年3.土地使用權購置價格3.1購置價格及支付方式購置價格：人民幣1000萬元支付方式：分期支付，首付款500萬元，余款500萬元在土地交付后支付3.2付款時間節(jié)點首付款支付時間：合同簽訂后30日內余款支付時間：土地交付后60日內3.3付款條件付款條件：甲方按照合同約定支付土地購置款4.代理服務內容4.1代理事項范圍代理事項范圍：包括但不限于土地出讓申請、土地出讓合同簽訂、土地使用權證辦理等4.2代理服務期限代理服務期限：自合同簽訂之日起至土地使用權證辦理完畢之日止4.3代理服務費用代理服務費用：人民幣20萬元，在合同簽訂后支付10萬元，余款在土地交付后支付5.雙方權利義務5.1甲方權利義務甲方的權利：取得土地使用權，建設數據中心甲方的義務：按照合同約定支付土地購置款，配合乙方完成代理事項5.2乙方權利義務乙方的權利：收取代理服務費用乙方的義務：按照合同約定提供代理服務，確保代理事項順利完成6.合同履行及違約責任6.1合同履行雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，確保合同目的實現6.2違約責任如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：省市仲裁委員會9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后30日內未予糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前30日向對方發(fā)出書面通知，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定處理已履行部分的款項和事項。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的目的實現；（3）合同解除。11.合同附件11.1附件一：土地出讓合同附件一為甲方與土地管理部門簽訂的土地出讓合同，作為本合同的組成部分。11.2附件二：土地使用權證附件二為甲方取得的土地使用權證，作為本合同的組成部分。11.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，作為本合同的組成部分。12.合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策調整；（2）雙方協商一致；（3）不可抗力事件導致合同無法履行。12.2合同變更程序合同變更應經雙方書面同意，并簽署變更協議。變更協議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同保密13.1保密內容本合同及其附件中的商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等，均屬于保密內容。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。13.3保密責任雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。14.其他約定事項14.1其他約定事項一如本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，根據本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、管理或提供專業(yè)服務的個人或機構。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲方提供土地使用權購置代理服務的中介機構；（2）監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行過程的第三方監(jiān)理機構；（3）評估方：負責對土地價值進行評估的第三方評估機構；（4）其他專業(yè)服務方：根據合同需要，提供其他專業(yè)服務的第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任僅限于其提供的服務范圍，對因第三方原因導致的合同履行障礙或損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的責任。16.2第三方責任限額（1）中介方責任限額：中介方因自身原因導致合同履行障礙，應承擔不超過代理服務費用20%的賠償責任；（2）監(jiān)理方責任限額：監(jiān)理方因自身原因導致合同履行障礙，應承擔不超過監(jiān)理服務費用20%的賠償責任；（3）評估方責任限額：評估方因自身原因導致評估結果失實，應承擔不超過評估服務費用20%的賠償責任；（4）其他專業(yè)服務方責任限額：其他專業(yè)服務方因自身原因導致合同履行障礙，應承擔不超過服務費用20%的賠償責任。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）中介方有權獲得約定的代理服務費用；（2）監(jiān)理方有權獲得約定的監(jiān)理服務費用；（3）評估方有權獲得約定的評估服務費用；（4）其他專業(yè)服務方有權獲得約定的服務費用。17.2第三方義務（1）中介方應按照合同約定提供專業(yè)代理服務；（2）監(jiān)理方應按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保合同履行；（3）評估方應按照合同約定進行土地價值評估，確保評估結果準確；（4）其他專業(yè)服務方應按照合同約定提供專業(yè)服務。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務，并按照協議約定履行職責。18.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務，并按照協議約定履行職責。18.3第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間應保持獨立，不得損害對方的合法權益。在合同履行過程中，第三方應積極配合甲方、乙方的工作，確保合同目的實現。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方、乙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務，并確保第三方按照協議約定履行職責。19.2第三方介入后的合同變更如因第三方介入導致合同需要變更，甲方、乙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。19.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第八條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權出讓合同要求：該合同應由甲方與土地管理部門簽訂，明確土地出讓的相關條款，包括土地位置、面積、用途、年限、出讓金等。說明：此附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：土地使用權證要求：該證照為甲方取得的土地使用權證，證明甲方已獲得土地使用權。說明：此附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：代理服務協議要求：該協議應由甲方與乙方簽訂，明確雙方在土地使用權購置代理服務中的權利義務。說明：此附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：監(jiān)理服務協議要求：該協議應由甲方與監(jiān)理方簽訂，明確監(jiān)理方在合同履行過程中的監(jiān)督職責。說明：此附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：評估報告要求：該報告應由評估方出具，對土地價值進行評估。說明：此附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：其他相關文件要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權委托書等。說明：此附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付土地購置款；（2）乙方未按約定提供代理服務；（3）第三方未按約定履行職責；（4）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五，最高不超過已支付款項的百分之十；（2）乙方違約：乙方應支付違約金，違約金為代理服務費用的百分之十，最高不超過代理服務費用的百分之三十；（3）第三方違約：第三方應支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十，最高不超過實際損失金額的百分之五十。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按約定支付首付款，應支付違約金人民幣5萬元；（2）乙方未按約定在合同規(guī)定的時間內完成代理服務，應支付違約金人民幣10萬元；（3）監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責，導致合同履行延遲，應支付違約金人民幣20萬元。全文完。2024年度數據中心土地使用權購置代理合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人信息1.5合同簽訂地點2.土地使用權購置背景2.1土地使用權購置目的2.2土地使用權購置地點2.3土地使用權購置面積2.4土地使用權購置用途3.代理服務內容3.1土地使用權購置代理范圍3.2代理服務期限3.3代理服務費用3.4代理服務成果4.代理服務流程4.1土地使用權購置前期調查4.2土地使用權購置方案制定4.3土地使用權購置申請4.4土地使用權購置審批4.5土地使用權購置合同簽訂4.6土地使用權購置款支付4.7土地使用權購置登記5.代理服務雙方權利義務5.1甲方權利義務5.2乙方權利義務6.代理服務費用及支付方式6.1代理服務費用總額6.2代理服務費用支付方式6.3代理服務費用支付時間7.代理服務成果交付及驗收7.1代理服務成果交付時間7.2代理服務成果驗收標準7.3代理服務成果驗收程序8.代理服務保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3保密責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同有效期限13.合同附件13.1附件一：土地使用權購置方案13.2附件二：代理服務費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同補充協議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度數據中心土地使用權購置代理合同1.2合同編號：ZL20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當事人信息1.4.1甲方：科技有限公司1.4.2乙方：地產顧問有限公司1.5合同簽訂地點：市區(qū)大廈樓2.土地使用權購置背景2.1土地使用權購置目的：為滿足科技有限公司數據中心建設需求，購置土地使用權。2.2土地使用權購置地點：市區(qū)街道號2.3土地使用權購置面積：10000平方米2.4土地使用權購置用途：數據中心建設及運營3.代理服務內容3.1土地使用權購置代理范圍：包括但不限于土地權屬調查、購置方案制定、申請審批、合同簽訂、款項支付、登記等全過程。3.2代理服務期限：自合同簽訂之日起至土地使用權購置登記完畢之日止，預計期限為12個月。3.3代理服務費用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），一次性支付。3.4代理服務成果：提供土地使用權購置的完整手續(xù)和合法文件。4.代理服務流程4.1土地使用權購置前期調查：乙方負責對土地權屬、規(guī)劃條件、環(huán)境評估等進行全面調查。4.2土地使用權購置方案制定：乙方根據調查結果，制定土地使用權購置方案，包括購置價格、付款方式等。4.3土地使用權購置申請：乙方代表甲方向相關部門提交土地使用權購置申請。4.4土地使用權購置審批：乙方負責跟進審批流程，確保申請順利通過。4.5土地使用權購置合同簽訂：乙方協助甲方與土地使用權出讓方簽訂土地使用權購置合同。4.6土地使用權購置款支付：乙方協助甲方按照合同約定支付土地使用權購置款。4.7土地使用權購置登記：乙方負責辦理土地使用權購置登記手續(xù)。5.代理服務雙方權利義務5.1甲方權利義務5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供代理服務。5.1.2甲方應按時支付代理服務費用。5.1.3甲方應配合乙方完成相關手續(xù)。5.2乙方權利義務5.2.1乙方應按照合同約定提供代理服務，確保服務質量。5.2.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密。5.2.3乙方應按時完成代理服務任務。6.代理服務費用及支付方式6.1代理服務費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。6.2代理服務費用支付方式：甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付代理服務費用的50%，剩余50%在土地使用權購置登記完畢后5個工作日內支付。6.3代理服務費用支付時間：具體支付時間以雙方書面約定為準。8.代理服務保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的商業(yè)秘密、技術信息、財務數據、合同文件等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。8.3保密責任：雙方均應采取必要措施，防止保密信息的泄露、篡改或不當使用。9.違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未按時支付代理服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。9.2乙方違約責任：如乙方未按合同約定提供代理服務或提供的服務不符合約定，應向甲方支付違約金，違約金為代理服務費用總額的10%。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件：合同約定的代理服務期限屆滿，或雙方協商一致解除合同，或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決合同爭議。11.2爭議解決機構：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：因解決合同爭議產生的費用，由敗訴方承擔。12.合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同有效期限：自合同生效之日起至土地使用權購置登記完畢之日止。13.合同附件13.1附件一：土地使用權購置方案13.2附件二：代理服務費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同變更：任何一方對本合同的變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。14.3合同終止：合同終止后，雙方應相互配合，確保合同終止后的善后事宜得到妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于律師事務所、評估機構、審計機構、咨詢公司等。15.2第三方介入范圍：第三方介入是指在本合同履行過程中，因專業(yè)需要或法律規(guī)定，由第三方提供專業(yè)服務或參與合同履行。16.第三方介入的程序16.1介入申請：任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的必要性、第三方的基本情況及預計介入的時間。16.2介入同意：對方應在收到申請后5個工作日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。16.3介入實施：雙方同意第三方介入后，應共同與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方責任：17.1.1甲方應確保第三方提供的服務不違反本合同約定。17.1.2甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.1.3甲方應配合第三方完成相關工作。17.2乙方責任：17.2.1乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.2.2乙方應將第三方的工作進展情況及時通報甲方。17.2.3乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。18.第三方的責任限額18.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，以本合同約定的代理服務費用為上限。18.2超出責任限額：如第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方僅為甲方提供專業(yè)服務，甲方對第三方的工作結果負責。19.2第三方與乙方：第三方僅為乙方提供專業(yè)服務，乙方對第三方的工作結果負責。19.3第三方與合同履行：第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自義務。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決；協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止：如第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應立即通知對方，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。23.第三方介入的保密條款23.1保密義務：第三方在本合同項下獲取的任何信息，均應遵守本合同的保密條款，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權購置方案要求：詳細描述土地使用權購置的目標、地點、面積、用途、預期投資、風險評估等內容。說明：本附件為土地使用權購置的指導性文件，用于指導乙方制定具體的購置方案。2.附件二：代理服務費用明細表要求：列出代理服務費用的具體構成，包括但不限于咨詢費、手續(xù)費、差旅費、資料費等。說明：本附件用于明確代理服務的費用構成，確保雙方對費用的理解一致。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于土地權屬證明、規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評估報告、合同草稿等。說明：本附件為土地使用權購置過程中可能涉及的其他重要文件，用于支持合同的履行。4.附件四：第三方服務協議要求：明確第三方服務的具體內容、費用、責任、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保服務質量。5.附件五：合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、時間、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程，確保雙方對變更內容有共同認可。6.附件六：違約責任確認書要求：詳細記錄違約行為、違約責任、賠償金額、履行期限等。說明：本附件用于確認違約責任，確保違約行為得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付代理服務費用。提供虛假或誤導性信息。未按照合同約定提供必要協助。1.2乙方違約行為：未按時完成代理服務。提供的服務不符合合同約定。泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：未按時完成服務。服務質量不符合約定。泄露保密信息。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：按日支付滯納金。賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。承擔因違約行為導致第三方產生的合理費用。2.2乙方違約責任認定：按合同約定支付違約金。賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。承擔因違約行為導致第三方產生的合理費用。2.3第三方違約責任認定：由第三方承擔相應責任。甲方和乙方有權向第三方追償。乙方應協助甲方和甲方追償。示例說明：若甲方未按時支付代理服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。若乙方未按時完成代理服務，導致甲方項目延期，乙方應向甲方支付違約金，違約金為代理服務費用總額的10%。若第三方在服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方和乙方有權向第三方追償，并要求乙方提供相應協助。全文完。2024年度數據中心土地使用權購置代理合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.土地使用權購置概述2.1土地使用權購置地點2.2土地使用權購置面積2.3土地使用權購置用途3.土地使用權購置價格3.1土地使用權購置總價3.2土地使用權購置單價3.3付款方式及時間4.土地使用權購置流程4.1土地使用權購置申請4.2土地使用權審批4.3土地使用權購置合同簽訂4.4土地使用權登記5.代理服務內容5.1代理機構職責5.2代理服務期限5.3代理服務費用6.代理服務費用支付6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3違約責任7.土地使用權購置風險承擔7.1代理機構風險承擔7.2甲方風險承擔7.3乙方風險承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3代理機構違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地使用權購置申請表12.2附件二：土地使用權購置合同12.3附件三：代理服務協議13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數13.3合同簽署14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：地產開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯系方式2.土地使用權購置概述2.1土地使用權購置地點省市區(qū)街道號2.2土地使用權購置面積10000平方米2.3土地使用權購置用途數據中心建設3.土地使用權購置價格3.1土地使用權購置總價人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.2土地使用權購置單價人民幣壹萬元/平方米（￥10000.00/平方米）3.3付款方式及時間甲方應在合同簽訂后30日內支付總價款的50%，余款在土地使用權取得后30日內支付完畢。4.土地使用權購置流程4.1土地使用權購置申請乙方負責向相關政府部門提交土地使用權購置申請。4.2土地使用權審批甲方負責配合乙方辦理土地使用權審批手續(xù)。4.3土地使用權購置合同簽訂雙方應在土地使用權審批通過后30日內簽訂土地使用權購置合同。4.4土地使用權登記乙方應在土地使用權購置合同簽訂后30日內辦理土地使用權登記手續(xù)。5.代理服務內容5.1代理機構職責（1）協助甲方辦理土地使用權購置申請；（2）協助甲方辦理土地使用權審批手續(xù)；（3）協助甲方簽訂土地使用權購置合同；（4）協助甲方辦理土地使用權登記手續(xù)。5.2代理服務期限自合同簽訂之日起至土地使用權登記手續(xù)辦理完畢之日止。5.3代理服務費用代理服務費用為人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），甲方應在合同簽訂后30日內支付。6.代理服務費用支付6.1費用支付方式甲方應通過銀行轉賬方式支付代理服務費用。6.2費用支付時間甲方應在合同簽訂后30日內支付代理服務費用的50%，余款在土地使用權取得后30日內支付完畢。6.3違約責任如甲方未按時支付代理服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。7.土地使用權購置風險承擔7.1代理機構風險承擔乙方作為代理機構，對因自身原因導致的代理服務失敗或延誤不承擔任何責任。7.2甲方風險承擔甲方應對因政策變化、市場波動等不可抗力因素導致的風險承擔責任。7.3乙方風險承擔乙方應對因自身原因導致的代理服務失敗或延誤承擔責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）經雙方協商一致，決定解除合同的。8.2合同終止條件（1）土地使用權購置合同履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除或終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應書面通知對方；（2）收到通知的一方應在收到通知之日起15日內給予答復；（3）雙方應就解除或終止合同達成書面協議。9.違約責任9.1甲方違約責任（1）未按時支付土地購置款的，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的1%計算；（2）未按時完成土地使用權登記的，應向乙方支付違約金，違約金按每日1000元計算；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔相應的違約責任。9.2乙方違約責任（1）未按時提交土地使用權購置申請的，應向甲方支付違約金，違約金按每日1000元計算；（2）未按時辦理土地使用權審批的，應向甲方支付違約金，違約金按每日1000元計算；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔相應的違約責任。9.3代理機構違約責任（1）未按時完成代理服務內容的，應向甲方支付違約金，違約金按每日1000元計算；（2）未履行代理職責導致合同無法履行的，應向甲方支付賠償金，賠償金不超過代理服務費用的20%；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構合同履行過程中產生的爭議，雙方應通過協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應積極協商，爭取在30日內達成和解。若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽署書面協議后，變更內容生效。11.3合同終止條件合同約定的終止條件成就或雙方協商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地使用權購置申請表12.2附件二：土地使用權購置合同12.3附件三：代理服務協議13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.3合同簽署本合同經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.合同簽署日期本合同于二〇二四年三月二十日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經甲方、乙方和代理機構的書面同意；（2）第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高合同履行效率或解決合同履行中的特定問題。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）甲方、乙方和代理機構共同協商選定第三方；（2）選定第三方后，應向第三方發(fā)出書面邀請函，明確第三方介入的具體事項和期限。16.2第三方職責（1）第三方應根據合同約定和甲方、乙方及代理機構的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合合同要求。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方在介入合同事務過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額為第三方介入服務費用的10%。17.2第三方責任承擔（1）第三方在責任限額內承擔賠償責任；（2）超出責任限額的部分，由甲方、乙方和代理機構按照合同約定承擔相應責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間不存在直接合同關系，甲方與乙方及代理機構之間的合同義務和責任不受第三方介入的影響。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間不存在直接合同關系，乙方與甲方及代理機構之間的合同義務和責任不受第三方介入的影響。18.3第三方與代理機構的關系第三方與代理機構之間不存在直接合同關系，代理機構在合同履行過程中的職責和責任不受第三方介入的影響。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入費用第三方介入合同事務所發(fā)生的費用，由甲方、乙方和代理機構按照各自在合同中的責任比例承擔。19.2費用支付方式第三方介入費用應按照合同約定或第三方提供的發(fā)票，由甲方、乙方和代理機構分別支付。20.第三方介入合同變更20.1合同變更程序如需變更第三方介入的合同內容，應經甲方、乙方和代理機構協商一致，并簽署書面協議。20.2合同變更生效變更后的第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入合同的解除21.1解除條件（1）合同約定的第三方介入目的已實現；（2）經甲方、乙方和代理機構協商一致，決定解除第三方介入合同。21.2解除程序（1）甲方、乙方和代理機構應書面通知第三方解除合同；（2）第三方應在收到解除通知之日起15日內給予答復；（3）雙方應就解除合同達成書面協議。22.第三方介入合同的終止22.1終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就。22.2終止程序（1）合同終止條件成就后，甲方、乙方和代理機構應書面通知第三方；（2）第三方應在收到終止通知之日起15日內給予答復；（3）雙方應就合同終止事宜達成書面協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權購置申請表要求：申請表應包含申請人基本信息、購置土地的基本情況、購置用途等，并由申請人簽字蓋章。說明：此附件用于證明甲方對土地使用權購置的申請。2.附件二：土地使用權購置合同要求：合同應詳細列明雙方的權利義務、購置價格、付款方式、合同期限等，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件是雙方之間具有法律效力的土地使用權購置協議。3.附件三：代理服務協議要求：協議應明確代理機構的職責、服務期限、服務費用、違約責任等，并由代理機構及甲方、乙方簽字蓋章。說明：此附件是代理機構與甲方、乙方之間關于代理服務事項的協議。4.附件四：第三方介入協議要求：協議應包含第三方介入的具體事項、職責、費用、責任限額等，并由第三方、甲方、乙方及代理機構簽字蓋章。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同事務的協議。5.附件五：第三方介入費用支付憑證要求：憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息，并由付款方簽字蓋章。說明：此附件用于證明第三方介入費用的支付情況。6.附件六：違約金支付憑證要求：憑證應包含違約金金額、支付時間、支付方式等信息，并由付款方簽字蓋章。說明：此附件用于證明違約金的支付情況。7.附件七：爭議解決相關文件要求：文件應包含爭議雙方的意見、協商記錄、仲裁或訴訟裁決等信息。說明：此附件用于記錄爭議解決過程中的相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付土地購置款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的1%計算。示例：若甲方應支付100萬元，未支付，則應支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按時提交土地使用權購置申請責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日1000元計算。示例：若乙方未按時提交申請，延誤10天，則應支付違約金1萬元。3.違約行為：代理機構未按時完成代理服務責任認定：代理機構應向甲方支付違約金，違約金按每日1000元計算。示例：若代理機構延誤服務10天，則應支付違約金1萬元。4.違約行為：第三方在介入過程中出現重大過失責任認定：第三方應在其責任限額內承擔賠償責任。示例：若第三方因重大過失導致甲方損失10萬元，則第三方應賠償10萬元的10%，即1萬元。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若一方泄露合同內容，造成對方損失，則應賠償損失。全文完。2024年度數據中心土地使用權購置代理合同5本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景及目的1.3土地使用權購置范圍及要求1.4代理服務內容及責任1.5代理費用及支付方式1.6合同期限及續(xù)約1.7代理過程中雙方的權利與義務1.8土地使用權購置審批及變更1.9代理過程中產生的爭議解決1.10合同解除及違約責任1.11保密條款1.12合同生效及修改1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（出讓方）名稱：1.1.2甲方（出讓方）法定代表人：1.1.3甲方（出讓方）注冊地址：1.1.4甲方（出讓方）聯系電話：1.1.5甲方（出讓方）電子郵箱：1.2.1乙方（受托方）名稱：1.2.2乙方（受托方）法定代表人：1.2.3乙方（受托方）注冊地址：1.2.4乙方（受托方）聯系電話：1.2.5乙方（受托方）電子郵箱：第二條合同簽訂背景及目的2.1本合同簽訂背景為甲方擬購置某地塊土地使用權，為提高購置效率，甲方委托乙方提供土地使用權購置代理服務。2.2本合同簽訂目的為明確甲乙雙方在土地使用權購置過程中的權利義務，確保代理服務順利進行。第三條土地使用權購置范圍及要求3.1土地使用權購置范圍為甲方擬購置的某地塊，具體位置、面積、用途等詳見附件一。3.2土地使用權購置要求：3.2.1土地使用權性質為出讓性質；3.2.2土地使用權用途符合國家及地方相關政策；3.2.3土地使用權出讓年限符合國家及地方相關政策。第四條代理服務內容及責任4.1乙方代理服務內容：4.1.1協助甲方進行土地使用權購置的可行性研究；4.1.2協助甲方進行土地使用權購置的談判、簽約；4.1.3協助甲方辦理土地使用權購置的相關手續(xù)；4.1.4協助甲方解決土地使用權購置過程中遇到的問題。4.2乙方責任：4.2.1按照甲方要求，認真履行代理職責，確保代理服務質量和效率；4.2.2保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4.2.3及時向甲方報告代理服務進展情況。第五條代理費用及支付方式5.1代理費用為人民幣____元，支付方式如下：5.1.1乙方在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付代理費用總額的____%；5.1.2甲方在乙方完成代理服務后____個工作日內，向乙方支付剩余代理費用。第六條合同期限及續(xù)約6.1本合同期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。6.2合同期滿前____個月，甲乙雙方可協商續(xù)約。第七條代理過程中雙方的權利與義務7.1甲方權利：7.1.1要求乙方按照合同約定提供代理服務；7.1.2要求乙方保守甲方商業(yè)秘密；7.1.3在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。7.2甲方義務：7.2.1按照合同約定支付代理費用；7.2.2向乙方提供必要的資料和協助；7.2.3不得泄露乙方商業(yè)秘密。7.3乙方權利：7.3.1要求甲方按照合同約定支付代理費用；7.3.2要求甲方提供必要的資料和協助；7.3.3在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔違約責任。7.4乙方義務：7.4.1按照合同約定提供代理服務；7.4.2保守甲方商業(yè)秘密；7.4.3及時向甲方報告代理服務進展情況。第八條土地使用權購置審批及變更8.1乙方應在代理服務過程中，協助甲方辦理土地使用權購置的審批手續(xù)，確保符合國家及地方相關政策。8.2如在土地使用權購置過程中，因政策調整或其他原因導致需變更土地使用權購置的相關內容，甲乙雙方應協商一致，并按照變更后的要求繼續(xù)履行合同。第九條代理過程中產生的爭議解決9.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，不得采取可能損害對方合法權益的行為。第十條合同解除及違約責任10.1有下列情形之一的，甲乙雙方可解除合同：10.1.1乙