建筑工程翻新協(xié)議

建筑工程翻新協(xié)議合同編號：__________建筑工程翻新協(xié)議地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.業(yè)主為提高建筑工程的使用效益，決定對現(xiàn)有建筑工程進行翻新；2.承包商具備進行建筑工程翻新的資質(zhì)和能力；3.雙方希望通過本協(xié)議明確雙方在建筑工程翻新過程中的權利和義務?；谏鲜銮闆r，雙方達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1本工程位于__________，是一座（描述建筑類型）建筑，始建于__________年，翻新工程包括但不限于__________（描述翻新內(nèi)容）。1.2業(yè)主同意承包商提出的翻新方案，方案詳情見附件一。二、合同價格與支付2.1本協(xié)議的總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整），包括但不限于工程設計費、施工費、材料費、人工費、管理費、稅費等。2.2業(yè)主應按照本協(xié)議約定的付款節(jié)點向承包商支付合同價款。具體付款節(jié)點及金額見附件二。2.3承包商完成工程后，應向業(yè)主提供正式的工程結算報告及發(fā)票。三、工程進度與質(zhì)量3.1承包商應按照附件一中的翻新方案和時間表完成本工程。如因特殊情況導致工程進度延誤，承包商應及時通知業(yè)主，并采取措施減輕延誤對工程的影響。3.2承包商應保證工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。工程驗收合格后，業(yè)主不得以工程質(zhì)量問題為由拒絕支付合同價款。3.3工程驗收不合格的，承包商應按照業(yè)主的要求整改，直至達到驗收標準。四、權利與義務4.1業(yè)主有權對工程進行監(jiān)督和檢查，確保工程進度和質(zhì)量符合約定。4.2業(yè)主應按照本協(xié)議約定的時間向承包商支付合同價款。4.3承包商有權按照合同約定，對工程進行設計、施工、監(jiān)理等。4.4承包商應按照業(yè)主的要求，對工程的相關信息進行保密。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總價款的__________%。5.2承包商如未能按照約定的時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付逾期違約金，逾期違約金為本協(xié)議總價款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：建筑工程翻新方案2.附件二：合同價款付款節(jié)點及金額二、違約行為及認定：1.承包商未按照約定的時間完成工程，屬于逾期違約行為。2.工程驗收不合格，屬于質(zhì)量違約行為。3.業(yè)主未按照約定時間向承包商支付合同價款，屬于支付違約行為。4.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他違約行為，包括但不限于違反保密約定、違反工程監(jiān)督和檢查約定等。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程翻新：指對現(xiàn)有建筑工程進行改造、加固、維修等，以提高其使用效益和功能。2.合同價款：指雙方約定的完成本協(xié)議所需支付的總金額。3.逾期違約金：指承包商未按照約定時間完成工程所需支付的違約金。4.質(zhì)量違約：指工程驗收不合格，承包商需按照業(yè)主要求整改直至達到驗收標準。5.違約金：指違反本協(xié)議約定所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：承包商應及時通知業(yè)主，并采取措施減輕延誤對工程的影響。2.工程質(zhì)量問題：承包商應按照業(yè)主的要求整改，直至達到驗收標準。3.支付違約：業(yè)主應按照本協(xié)議約定的時間向承包商支付合同價款。4.爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場