診所租賃合同范本

診所租賃合同范本合同編號：__________診所租賃合同甲方（出租方）：診所名稱：____________________診所地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：診所名稱：____________________診所地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有上述診所地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的診所地址的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的診所地址的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施及配套設(shè)備。1.2乙方租賃的面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃標的交還給甲方，甲方在確認租賃標的無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃用途5.1乙方租賃甲方診所地址的房產(chǎn)僅用于開設(shè)診所，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證租賃標的的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃標的，并負責日常的維護、保養(yǎng)和管理。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標的交還給甲方，并負責清理干凈。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行購買診所財產(chǎn)保險，并將其保險單復(fù)印件交甲方留存。7.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.診所房產(chǎn)證復(fù)印件2.診所營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.租賃合同押金收據(jù)6.租金支付憑證7.診所財產(chǎn)保險單復(fù)印件8.租賃標的交接確認書二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定按時支付租金的行為。2.乙方未按約定用途使用租賃標的：指乙方在使用租賃標的時，擅自改變用途的行為。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)：指乙方在租賃標的內(nèi)進行非法活動的行為。4.甲方未保證租賃標的結(jié)構(gòu)安全：指甲方未能確保租賃標的房屋及附屬設(shè)施的正常使用的行為。5.甲方未退還押金：指甲方在租賃期滿后，未按照本合同約定將剩余押金無息退還乙方的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃標的：指甲方擁有的診所地址的房產(chǎn)，包括房屋、土地、附屬設(shè)施及配套設(shè)備。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費用。3.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的違約行為的賠償金。5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方診所地址房產(chǎn)的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用租賃標的：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，如乙方不停止，甲方有權(quán)解除本合同。4.甲方未保證租賃標的結(jié)構(gòu)安全：甲方應(yīng)立即修復(fù)或更換存在安全隱患的設(shè)施，確保房屋及附屬