辦公門市租賃合同模板

辦公門市租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃資產(chǎn)描述1.1甲方出租的辦公門市位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2辦公門市現(xiàn)狀及設施：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元/平方米/月，租金總計為人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方辦公門市僅用于____________________，如乙方需改變租賃用途，應提前一個月征得甲方書面同意。第五條維修責任5.1租賃期內，辦公門市及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責。5.2乙方應合理使用辦公門市及附屬設施，如因乙方使用不當導致設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供保險單副本，證明已為租賃資產(chǎn)投保了包括但不限于火災、爆炸、盜竊等風險的保險。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__%。7.2甲方未按約定時間交付租賃資產(chǎn)，或租賃資產(chǎn)不符合約定的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔相應的賠償責任。第八條解除合同8.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。8.2在租賃期內，如甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，乙方有權提前解除本合同。8.3租賃期滿，乙方按約定將租賃資產(chǎn)返還甲方，本合同自行終止。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀及設施描述2.租賃用途說明3.保險單副本4.租賃資產(chǎn)所有權證明5.租賃合同履行證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃資產(chǎn)或租賃資產(chǎn)不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃資產(chǎn)，導致設施損壞。4.甲方提前解除合同且未支付違約金。5.乙方提前解除合同且未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并有權出租的一方。2.承租方：指租賃甲方辦公門市并有權使用的一方。3.租賃期限：指甲方出租辦公門市給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的辦公門市租賃費用。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃資產(chǎn)。解決辦法：乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃資產(chǎn)，導致設施損壞。解決辦法：維修費用由乙方承擔，甲方有權要求乙方賠償損失。4.問題：甲方提前解除合同且未支付違約金。解決辦法：乙方有權向甲方追討違約金，并有權要求甲方承擔相應的賠償責任。5.問題：乙方提前解除合同且未支付違約金。解決辦法：甲方有權向乙方追討違約金，并有權