辦公門市租賃合同模板

辦公門市租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃資產(chǎn)描述1.1甲方出租的辦公門市位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2辦公門市現(xiàn)狀及設(shè)施：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米/月，租金總計(jì)為人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方辦公門市僅用于____________________，如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方書面同意。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，辦公門市及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)合理使用辦公門市及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單副本，證明已為租賃資產(chǎn)投保了包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃資產(chǎn)，或租賃資產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，乙方有權(quán)提前解除本合同。8.3租賃期滿，乙方按約定將租賃資產(chǎn)返還甲方，本合同自行終止。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀及設(shè)施描述2.租賃用途說明3.保險(xiǎn)單副本4.租賃資產(chǎn)所有權(quán)證明5.租賃合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃資產(chǎn)或租賃資產(chǎn)不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.甲方提前解除合同且未支付違約金。5.乙方提前解除合同且未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方辦公門市并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指甲方出租辦公門市給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的辦公門市租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃資產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.問題：甲方提前解除合同且未支付違約金。解決辦法：乙方有權(quán)向甲方追討違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：乙方提前解除合同且未支付違約金。解決辦法：甲方有權(quán)向乙方追討違約金，并有權(quán)