2024年全新版土地經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版土地經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同模板版本合同目錄一覽1.土地經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同主體1.1甲方（土地出售/出租方）信息1.2乙方（土地購(gòu)買/承租方）信息1.3丙方（土地經(jīng)紀(jì)方）信息2.土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)范圍3.2丙方提供的服務(wù)流程3.3丙方提供的服務(wù)期限4.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用4.1丙方服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同的履行5.1甲方、乙方義務(wù)與責(zé)任5.2丙方義務(wù)與責(zé)任6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向土地管理部門申請(qǐng)調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.不可抗力10.1不可抗力事件的定義10.2不可抗力事件的處理11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1甲方、乙方、丙方的其他約定12.2第三方權(quán)益保障13.附件13.1土地權(quán)屬證明復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1甲方（土地出售/出租方）簽字14.2乙方（土地購(gòu)買/承租方）簽字14.3丙方（土地經(jīng)紀(jì)方）簽字第一部分：合同如下：第一條土地經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同主體1.1甲方（土地出售/出租方）信息甲方全稱：____________注冊(cè)地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2乙方（土地購(gòu)買/承租方）信息乙方全稱：____________注冊(cè)地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.3丙方（土地經(jīng)紀(jì)方）信息丙方全稱：____________注冊(cè)地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二條土地信息2.1土地位置土地位于____________，具體地理位置以附件地圖為準(zhǔn)。2.2土地面積2.3土地用途土地用途為____________。2.4土地權(quán)屬證明甲方已提供土地權(quán)屬證明，丙方應(yīng)妥善保管，并確保乙方在交易過程中能夠使用該證明。第三條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)范圍丙方將為甲方和乙方提供土地交易過程中的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于信息咨詢、交易撮合、合同談判、交易協(xié)調(diào)等。3.2丙方提供的服務(wù)流程3.2.1收集并核實(shí)土地相關(guān)信息；3.2.2發(fā)布土地信息，尋找潛在買家或租戶；3.2.3組織甲乙雙方進(jìn)行洽談；3.2.4協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易意向；3.2.5準(zhǔn)備并協(xié)助雙方簽署土地交易合同；3.2.6協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)；3.2.7提供交易后的咨詢服務(wù)。3.3丙方提供的服務(wù)期限丙方提供的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至土地交易完成之日止。第四條經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用4.1丙方服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)丙方的服務(wù)費(fèi)用為土地交易金額的____________%。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在交易完成后____________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為甲方收到乙方土地交易款項(xiàng)后的____________個(gè)工作日內(nèi)。第五條合同的履行5.1甲方、乙方義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)保證其對(duì)土地的權(quán)屬和使用權(quán)，并按照合同約定提供土地相關(guān)信息；乙方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買或承租土地，并支付交易款項(xiàng)。5.2丙方義務(wù)與責(zé)任丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并保密甲乙雙方的信息。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2合同終止條件合同終止的條件如下：6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.2合同約定的服務(wù)期限屆滿；6.2.3甲乙雙方之一違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；6.2.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為土地交易金額的____________%。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為土地交易金額的____________%。7.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為丙方服務(wù)費(fèi)用的____________%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2向土地管理部門申請(qǐng)調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向土地管理部門申請(qǐng)調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的定義不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：11.3.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.2合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.3.3甲乙雙方之一違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；11.3.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。第十二條其他條款12.1甲方、乙方、丙方的其他約定本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。12.2第三方權(quán)益保障本合同的簽訂、履行及解除，不得損害第三方的合法權(quán)益。第十三條附件13.1土地權(quán)屬證明復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件第十四條簽署頁14.1甲方（土地出售/出租方）簽字14.2乙方（土地購(gòu)買/承租方）簽字14.3丙方（土地經(jīng)紀(jì)方）簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表：1.土地權(quán)屬證明復(fù)印件說明：該附件為甲方提供的土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，用于證明甲方的土地權(quán)屬情況。2.其他相關(guān)文件說明：該附件包括與土地交易相關(guān)的其他文件，如土地利用規(guī)劃、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任示例：甲方未能按照合同約定提供土地相關(guān)信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為已支付土地交易金額的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任示例：乙方未能按照合同約定支付土地交易款項(xiàng)，導(dǎo)致交易。責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為已支付土地交易金額的10%。3.丙方違約行為及責(zé)任示例：丙方未能按照合同約定提供專業(yè)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行。責(zé)任：丙方