2024年度甲乙雙方房屋交易價(jià)格確認(rèn)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲乙雙方房屋交易價(jià)格確認(rèn)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1甲乙雙方1.2房屋1.3交易價(jià)格1.4合同日期第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋類型2.4房屋所有權(quán)第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格確認(rèn)3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4支付金額第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收時(shí)間第五條房屋質(zhì)量與保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修范圍5.4保修責(zé)任第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4賠償方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條法律適用與解釋9.1法律適用9.2合同解釋第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.2附加條款的效力第十三條雙方簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3甲方簽署人13.4乙方簽署人第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容列表14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1甲乙雙方甲方：指甲方在合同中指定的主體，具有購(gòu)買或出售房屋的意愿和能力。乙方：指乙方在合同中指定的主體，具有出售或購(gòu)買房屋的意愿和能力。1.2房屋指甲乙雙方在合同中約定的交易對(duì)象，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.3交易價(jià)格指甲乙雙方在合同中約定的房屋交易的總金額。1.4合同日期指甲乙雙方簽署本合同的日期。第二條房屋基本信息2.1房屋位置詳細(xì)描述房屋的具體位置，包括街道名稱、門牌號(hào)碼等。2.2房屋面積指房屋的建筑面積，以平方米為單位。2.3房屋類型指房屋的結(jié)構(gòu)類型，如普通住宅、公寓、別墅等。2.4房屋所有權(quán)指房屋的所有權(quán)歸屬，以及是否有共有權(quán)人等信息。第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式a)現(xiàn)金支付b)轉(zhuǎn)賬支付c)其他支付方式（如有）3.3支付時(shí)間a)合同簽署后【】個(gè)工作日內(nèi)b)其他時(shí)間（如有）3.4支付金額甲乙雙方確認(rèn)，本次交易的支付金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲乙雙方約定，房屋交付時(shí)間為【】。4.2房屋交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方確認(rèn)，房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：【】。4.4驗(yàn)收時(shí)間甲乙雙方約定，房屋驗(yàn)收時(shí)間為【】。第五條房屋質(zhì)量與保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限甲乙雙方約定，房屋保修期限為【】。5.3保修范圍5.4保修責(zé)任甲乙雙方約定，房屋保修責(zé)任如下：【】。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方確認(rèn)，賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：【】。6.4賠償方式甲乙雙方約定，賠償方式如下：【】。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件a)法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同的履行；b)政策調(diào)整，影響合同的履行；c)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同；8.2合同解除條件a)法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行；b)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行；c)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要解除合同；8.3變更與解除的程序a)甲乙雙方書面提出變更或解除的請(qǐng)求；b)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成變更或解除的協(xié)議；c)甲乙雙方簽署變更或解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；第九條法律適用與解釋9.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律；9.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，對(duì)于合同的解釋應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密；10.2保密期限甲乙雙方同意，保密期限自本合同簽署之日起至合同解除或履行完畢之日止；10.3保密責(zé)任甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；11.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方達(dá)成解除協(xié)議或根據(jù)合同約定解除的情況下終止；11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)，并解決合同終止后的事宜；第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容甲乙雙方可以在本合同中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等效力；12.2附加條款的效力附加條款的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，如附加條款與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)；第十三條雙方簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為【】年【】月【】日；13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【】；13.3甲方簽署人甲方簽署人為【】（姓名），身份證號(hào)碼為【】；13.4乙方簽署人乙方簽署人為【】（姓名），身份證號(hào)碼為【】；第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容列表附件1：房屋所有權(quán)證；附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證明；附件3：房屋交易價(jià)格確認(rèn)書；附件4：支付憑證；附件5：房屋交付確認(rèn)書；附件6：房屋質(zhì)量保修書；14.2附件的效力附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容列表附件7：第三方介入?yún)f(xié)議；附件8：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書；附件9：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證；附件10：第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)表；第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方、貸款機(jī)構(gòu)等；15.2第三方介入程序甲乙雙方同意，當(dāng)需要第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽署相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；15.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方介入并不免除甲乙雙方按照本合同約定的責(zé)任，第三方的責(zé)任限額在本合同附件8中明確；第十六條第三方義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量；16.2第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，若存在過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方在附件8中約定第三方的責(zé)任限額，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任；第十七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系；17.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；第十八條第三方服務(wù)費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方同意，第三方提供服務(wù)所需的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；18.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲乙雙方同意，在第三方提供服務(wù)前，或按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；18.3服務(wù)費(fèi)用支付方式甲乙雙方同意，服務(wù)費(fèi)用的支付方式在本合同附件9中明確；第十九條第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)19.1第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果采取相應(yīng)措施；19.2評(píng)價(jià)結(jié)果的使用第二十條第三方變更或解除合同20.1第三方變更或解除合同當(dāng)?shù)谌揭蛱厥馇闆r需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致；20.2變更或解除合同的程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽署變更或解除合同的協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；第二十一條爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式a)協(xié)商解決b)調(diào)解解決c)仲裁解決d)訴訟解決21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方與第三方在附件8中約定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)；21.3訴訟管轄甲乙雙方與第三方在附件8中約定訴訟管轄的法院；第二十二條合同的生效、變更與解除22.1合同生效、變更與解除本合同的生效、變更與解除，應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；22.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更與解除第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更與解除，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；第二十三條雙方簽署23.1簽署日期本合同及第三方介入?yún)f(xié)議簽署日期為【】年【】月【】日；23.2簽署地點(diǎn)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議簽署地點(diǎn)為【】；23.3甲方簽署人甲方簽署人為【】（姓名），身份證號(hào)碼為【】；23.4乙方簽署人乙方簽署人為【】（姓名），身份證號(hào)碼為【】；23.5第三方簽署人第三方簽署人為【】（姓名），身份證號(hào)碼為【】；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件3：房屋交易價(jià)格確認(rèn)書附件4：支付憑證附件5：房屋交付確認(rèn)書附件6：房屋質(zhì)量保修書附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件9：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件10：第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)表附件1：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的掃描件或復(fù)印件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證明的掃描件或復(fù)印件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)情況。附件3：房屋交易價(jià)格確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋交易價(jià)格的確認(rèn)書，明確甲乙雙方確認(rèn)的房屋交易價(jià)格。附件4：支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含支付憑證的掃描件或復(fù)印件，證明支付金額的來源和去向。附件5：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋交付確認(rèn)書，證明房屋已經(jīng)按照約定交付給買方。附件6：房屋質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋質(zhì)量保修書，明確房屋的質(zhì)量保修范圍和期限。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議，明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分。附件8：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方責(zé)任限額確認(rèn)書，明確第三方的責(zé)任限額。附件9：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證，證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。附件10：第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)表，用于評(píng)價(jià)第三方的服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)甲乙雙方未能按照合同約定的時(shí)間、金額支付價(jià)款；2)甲乙雙方未能按照合同約定的時(shí)間、條件交付房屋；3)甲乙雙方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋；4)甲乙雙方未能按照合同約定的時(shí)間履行保修義務(wù)；5)第三方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6)第三方未按照約定承擔(dān)責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方損失；違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約方應(yīng)承擔(dān)合同金額2%至10%的違約金；2)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；3)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；4)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的其他費(fèi)用；示例說明：1)若甲乙雙方未能按照合同約定的時(shí)間、金額支付價(jià)款，甲方應(yīng)承擔(dān)合同金額5%的違約金，并賠償乙方因延遲付款導(dǎo)致的資金成本損失；2)若甲乙雙方未能按照合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)合同金額2%的