2024年度房產(chǎn)銷售協(xié)作協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房產(chǎn)銷售協(xié)作協(xié)議版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2合作范圍1.3合作期限第二條房產(chǎn)銷售2.1房產(chǎn)信息提供2.2銷售渠道開(kāi)發(fā)2.3銷售業(yè)績(jī)考核第三條銷售價(jià)格與折扣3.1銷售價(jià)格3.2折扣政策3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條推廣與宣傳4.1推廣策略4.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)4.3宣傳效果評(píng)估第五條銷售代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算周期第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2生效日期第十四條合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方：（公司名稱/個(gè)人姓名）乙方：（公司名稱/個(gè)人姓名）1.2合作范圍（1）甲方將其名下房產(chǎn)信息提供給乙方；（2）乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)銷售渠道，進(jìn)行房產(chǎn)銷售；（3）雙方共同商討并制定推廣與宣傳策略；（4）乙方根據(jù)銷售業(yè)績(jī)向甲方支付代理費(fèi)用。1.3合作期限本協(xié)議的合作期限為2024年度，自雙方簽署之日起生效，至2024年12月31日止。第二條房產(chǎn)銷售2.1房產(chǎn)信息提供甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、戶型、位置、價(jià)格等。2.2銷售渠道開(kāi)發(fā)乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)銷售渠道，包括但不限于線上線下廣告投放、經(jīng)紀(jì)人合作、客戶關(guān)系管理等。2.3銷售業(yè)績(jī)考核雙方根據(jù)實(shí)際銷售情況，按照約定的業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷售業(yè)績(jī)的評(píng)估和計(jì)算。第三條銷售價(jià)格與折扣3.1銷售價(jià)格房產(chǎn)的銷售價(jià)格由雙方共同商定，并在合同中明確。3.2折扣政策乙方在銷售過(guò)程中，可以根據(jù)實(shí)際情況制定折扣政策，但需保證甲方的權(quán)益不受損害。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制雙方可以根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，調(diào)整前應(yīng)進(jìn)行充分溝通并達(dá)成一致。第四條推廣與宣傳4.1推廣策略雙方共同制定推廣策略，包括但不限于廣告投放、活動(dòng)策劃、線上線下推廣等。4.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)宣傳費(fèi)用的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3宣傳效果評(píng)估雙方定期對(duì)宣傳效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整推廣策略。第五條銷售代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用的支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3費(fèi)用結(jié)算周期代理費(fèi)用的結(jié)算周期由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)履行合同約定的房產(chǎn)信息提供義務(wù)，保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)履行合同約定的銷售義務(wù)，開(kāi)發(fā)銷售渠道，進(jìn)行房產(chǎn)銷售，并按照約定向甲方支付代理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1違約行為界定雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因違約所造成的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選擇一個(gè)公正、權(quán)威的仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起滿兩年。10.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露所造成的損失。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括雙方約定的房產(chǎn)信息、銷售策略、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同解除與終止14.1解除條件一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同。14.2終止條件本合同期滿后，雙方未續(xù)簽或明確表示不續(xù)簽的，合同自然終止。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系立即終止，但本合同的保密條款、爭(zhēng)議解決條款等仍然有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)列出甲方名下房產(chǎn)的信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、物業(yè)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)情況等。附件二：銷售策略與推廣計(jì)劃包括銷售目標(biāo)、銷售渠道、推廣方式、宣傳方案、廣告投放計(jì)劃等。附件三：代理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出代理費(fèi)用的計(jì)算方式、費(fèi)率、支付周期、支付方式等。附件四：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約保密責(zé)任等。附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、仲裁機(jī)構(gòu)選擇、訴訟法院選擇等。附件六：合同解除與終止協(xié)議明確合同解除與終止的條件、程序以及解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方銷售受阻。2.乙方未按照約定開(kāi)發(fā)銷售渠道，未能完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)。3.乙方未按照約定支付代理費(fèi)用，延遲支付或拒付。4.雙方未按照約定履行推廣與宣傳義務(wù)，導(dǎo)致銷售效果不佳。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因違約所造成的直接損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)在合同中明確。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方銷售受阻，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因銷售受阻所造成的直接損失，并要求甲方在一定期限內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指具有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。2.代理費(fèi)用：指乙方根據(jù)銷售業(yè)績(jī)向甲方支付的費(fèi)用，作為甲方授權(quán)乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售的報(bào)酬。3.違約：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于銷售利潤(rùn)損失、推廣費(fèi)用損失等。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等承擔(dān)的保密義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。1.房產(chǎn)：本合同涉及的房產(chǎn)信息、銷售、代理等均指上述定義的房產(chǎn)。2.代理費(fèi)用：乙方根據(jù)銷售業(yè)績(jī)向甲方支付的代理費(fèi)用，按