2024年度房屋裝修工程竣工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋裝修工程竣工合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程進(jìn)度要求第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間及條件第五條乙方義務(wù)5.1施工前的準(zhǔn)備工作5.2施工過程中的管理5.3施工安全及環(huán)保要求第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地6.2按時(shí)支付工程款6.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)第七條工程變更7.1工程變更的條件7.2工程變更的程序7.3工程變更的費(fèi)用及支付第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗(yàn)收時(shí)間8.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第九條保修條款9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度房屋裝修工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程面積：住宅建筑面積為××平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等2.4工程預(yù)算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容：包括但不限于房屋裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等全過程3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范3.3工程進(jìn)度要求：自合同簽訂之日起，工期為×個(gè)月，乙方應(yīng)按約定的工期完成工程第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間及條件：（1）合同簽訂后×日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)×%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到×%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)×%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程總價(jià)。第五條乙方義務(wù)5.1施工前的準(zhǔn)備工作：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地和需求，制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃5.2施工過程中的管理：乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和秩序，按約定時(shí)間完成工程5.3施工安全及環(huán)保要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全、環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和人員安全第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證乙方的施工場(chǎng)地，提供施工所需的電源、水源和其他必要的設(shè)施6.2按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件支付工程款6.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可、安全檢查等相關(guān)手續(xù)第七條工程變更7.1工程變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況或甲方需求變更，可以進(jìn)行工程變更7.2工程變更的程序：甲方提出變更需求，乙方根據(jù)實(shí)際情況制定變更方案，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議7.3工程變更的費(fèi)用及支付：變更費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的金額進(jìn)行支付，支付方式同第四條。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程完工后，乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方收到報(bào)告后×日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定時(shí)間安排相關(guān)人員參加驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后×日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收結(jié)果的處理：驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽署驗(yàn)收合格證書；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在×日內(nèi)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。第九條保修條款9.1保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期限為×年。9.2保修范圍：包括但不限于裝修工程中的墻面、地面、天花板、門窗、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等。9.3保修程序：甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在×日內(nèi)派員核實(shí)并采取修復(fù)措施。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的×%。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的×%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除條件：合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及工程相關(guān)資料保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證工程使用的材料、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：×份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：×份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十六條第三方介入的程序16.1甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲方、乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方，并保持溝通。16.3甲方、乙方應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的合同確定。17.2如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)獨(dú)立的合同責(zé)任。18.2第三方不免除甲方、乙方按照本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更：如甲方、乙方需變更第三方，應(yīng)提前×日通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)合同。19.2第三方介入的解除：如甲方、乙方需解除第三方介入，應(yīng)提前×日通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1甲方、乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。20.2甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。第二十一條第三方介入的其他約定21.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方的行為不侵犯他人的合法權(quán)益，如造成損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不得違反本合同的約定。第二十二條第三方介入的文件和資料22.1第三方介入的文件和資料，包括但不限于合同、協(xié)議、發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，應(yīng)一并提供給甲方、乙方。22.2甲方、乙方應(yīng)妥善保管第三方提供的文件和資料，不得泄露給第三方以外的其他方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋裝修設(shè)計(jì)方案附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：材料采購清單附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件六：保修條款明細(xì)附件七：違約金計(jì)算公式附件八：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)確認(rèn)書附件九：保密協(xié)議附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明附件十一：不可抗力情況說明附件十二：工程變更協(xié)議附件十三：支付憑證附件十四：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括但不限于裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等，需甲乙雙方確認(rèn)。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括工程總價(jià)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等，需甲乙雙方確認(rèn)。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等，需甲乙雙方確認(rèn)。附件四：材料采購清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等，需甲乙雙方確認(rèn)。附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查結(jié)果，需甲乙雙方確認(rèn)。附件六：保修條款明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)保修條款的內(nèi)容，包括保修期限、保修范圍等，需甲乙雙方確認(rèn)。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，如按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算等，需甲乙雙方確認(rèn)。附件八：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，如仲裁或訴訟，需甲乙雙方確認(rèn)。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限等，需甲乙雙方確認(rèn)。附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明詳細(xì)要求：聲明乙方在工程中使用的材料、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，需甲乙雙方確認(rèn)。附件十一：不可抗力情況說明詳細(xì)要求：明確不可抗力的定義和處理方式，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等，需甲乙雙方確認(rèn)。附件十二：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確工程變更的條件、程序、費(fèi)用及支付等，需甲乙雙方確認(rèn)。附件十三：支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、方式等，需甲乙雙方確認(rèn)。附件十四：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任劃分等，需甲乙雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方未按約定提供材料或設(shè)備。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或手續(xù)。6.甲方未按約定履行配合義務(wù)。7.第三方未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的×%。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的×%。3.乙方未按約定提供材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)材料費(fèi)用或設(shè)備采購費(fèi)用。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用