2024農(nóng)家樂(lè)房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024農(nóng)家樂(lè)房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條租賃用途5.1租賃用途限制第六條房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租人責(zé)任6.2出租人責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2法律適用9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條通知10.1通知方式10.2通知時(shí)限第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條附加條款第十三條雙方簽字第十四條附件第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置：位于市鎮(zhèn)村，具體地址為號(hào)。1.2房屋面積：房屋實(shí)際使用面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有臥室X間，客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施齊全，并提供床上用品、炊具等基本生活用品。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：雙方約定的租賃起始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：雙方約定的租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付時(shí)間：承租人應(yīng)在每月的X日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：銀行；戶(hù)名：；賬號(hào)：。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金人民幣元。4.2押金退還：租賃期滿(mǎn)后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將在收到承租人書(shū)面退款申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃用途5.1承租人租賃該房屋僅限于農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)，不得用于其他用途。第六條房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。6.2出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第七條保險(xiǎn)7.1承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障自己在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.1.1出租人未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，違約金為租金的20%。8.1.2出租人未按照約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)支付給承租人相當(dāng)于租金20%的違約金。8.2承租人違約8.2.1承租人未按照約定用途使用房屋的，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，并支付違約金，違約金為租金的20%。8.2.2承租人提前解除合同的，應(yīng)支付給出租人相當(dāng)于租金20%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2雙方同意適用中華人民共和國(guó)法律解決合同爭(zhēng)議。9.3任何一方對(duì)合同的爭(zhēng)議可以向所在地的人民法院提起訴訟。第十條通知10.1任何一方發(fā)出通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.2通知的送達(dá)應(yīng)在對(duì)方收到之日起視為有效。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。第十二條附加條款12.1雙方同意在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，應(yīng)按照新的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。12.2雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條雙方簽字13.1出租人（甲方）：13.2承租人（乙方）：第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單14.3租賃合同附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：附件一應(yīng)為本合同所涉及的房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，復(fù)印件需清晰可見(jiàn)，并經(jīng)原證書(shū)持有者簽名確認(rèn)。附件二：租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件二為房屋設(shè)施清單，需詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品，包括但不限于家具、家電、廚房用品等。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同附件中簽字蓋章。附件三：租賃合同附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：附件三為承租人購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單復(fù)印件，復(fù)印件需清晰可見(jiàn)，并經(jīng)保險(xiǎn)公司確認(rèn)。保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋租賃期間的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.出租人未按照約定時(shí)間交付房屋。3.承租人未按照約定用途使用房屋。4.承租人提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約金為租金的20%。2.出租人延遲交付房屋，每延遲一日，應(yīng)支付給承租人相當(dāng)于租金20%的違約金。3.承租人違約金為租金的20%。4.承租人提前解除合同，應(yīng)支付給出租人相當(dāng)于租金20%的違約金。示例說(shuō)明：若出租人未能在約定時(shí)間交付房屋，則根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)支付給承租人相當(dāng)于租金20%的違約金。例如，若租金為每月10000元，則違約金為2000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金