2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議一本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作期限1.3合作內(nèi)容第二條房產(chǎn)中介服務(wù)2.1房源信息收集與發(fā)布2.2客源信息收集與匹配2.3實(shí)地看房安排2.4交易咨詢與協(xié)助2.5合同簽訂協(xié)助第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房產(chǎn)中介方的權(quán)利與義務(wù)4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)第五條信息保密與資料歸檔5.1信息保密義務(wù)5.2資料歸檔要求第六條服務(wù)質(zhì)量與投訴處理6.1服務(wù)質(zhì)量保障6.2投訴渠道與處理流程第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償金額計(jì)算第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后續(xù)事項(xiàng)處理第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突處理第十一條合同的解釋與修訂11.1合同解釋權(quán)歸屬11.2合同修訂程序第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合作推廣事宜12.2培訓(xùn)與技術(shù)支持12.3業(yè)務(wù)交流與合作第十三條附件13.1合作雙方聯(lián)系信息13.2服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.3費(fèi)用支付憑證樣式第十四條簽字蓋章頁4.1房產(chǎn)中介方簽字蓋章4.2委托方簽字蓋章4.3見證方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.1.1本合同甲方為【甲方公司名稱】，乙方為【乙方公司名稱】。1.1.2甲乙雙方同意在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，共同開展【合作項(xiàng)目名稱】合作。1.2合作期限1.2.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】。1.2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方。1.3合作內(nèi)容1.3.1甲方同意向乙方提供【房源數(shù)量】套房產(chǎn)信息，乙方負(fù)責(zé)將這些房源信息推廣給潛在買家。1.3.2乙方負(fù)責(zé)收集潛在買家的購(gòu)房需求，并將符合需求的房源信息提供給甲方。1.3.3甲方負(fù)責(zé)安排乙方實(shí)地看房，提供專業(yè)的房產(chǎn)介紹和交易咨詢。1.3.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助辦理后續(xù)的交易手續(xù)。第二條房產(chǎn)中介服務(wù)2.1房源信息收集與發(fā)布2.1.1甲方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，不得發(fā)布虛假或誤導(dǎo)性的房源信息。2.1.2甲方應(yīng)在合作期限內(nèi)，及時(shí)向乙方提供房源信息，并確保信息的時(shí)效性。2.2客源信息收集與匹配2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，收集潛在買家的購(gòu)房需求，并及時(shí)將匹配的房源信息提供給甲方。2.2.2乙方應(yīng)保證客源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，不得發(fā)布虛假或誤導(dǎo)性的客源信息。2.3實(shí)地看房安排2.3.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，安排實(shí)地看房的時(shí)間和地點(diǎn)，并確?？捶窟^程的安全和順利進(jìn)行。2.3.2甲方應(yīng)在實(shí)地看房前，向乙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)介紹，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。2.4交易咨詢與協(xié)助2.4.1甲方應(yīng)向乙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，包括房屋交易流程、稅費(fèi)政策等。2.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋買賣合同簽訂等相關(guān)交易手續(xù)。2.5合同簽訂協(xié)助2.5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方簽訂房屋買賣合同，并確保合同條款的公平合理。2.5.2甲方應(yīng)提供必要的法律和業(yè)務(wù)支持，確保合同的履行和權(quán)益的保障。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1雙方約定，中介服務(wù)費(fèi)用為成交總價(jià)的【費(fèi)率百分比】。3.1.2雙方約定，中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為【支付方式】。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間，支付中介服務(wù)費(fèi)用給甲方。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房產(chǎn)中介方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的客源信息，并有權(quán)拒絕虛假或誤導(dǎo)性的客源信息。4.1.2甲方應(yīng)按照約定，向乙方提供房源信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.1.3甲方應(yīng)按照約定，安排實(shí)地看房，并提供專業(yè)的房產(chǎn)介紹和交易咨詢。4.1.4甲方應(yīng)按照約定，協(xié)助乙方簽訂房屋買賣合同，并確保合同條款的公平合理。4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的房源信息，并有權(quán)拒絕虛假或誤導(dǎo)性的房源信息。4.2.2乙方應(yīng)按照約定，向甲方提供真實(shí)的客源信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.2.3乙方應(yīng)按照約定，參與實(shí)地看房，并按照甲方的安排進(jìn)行。4.2.4乙方應(yīng)按照約定，支付中介服務(wù)費(fèi)用給甲方，并按照約定的時(shí)間支付。第五條信息保密與資料歸檔5.1信息保密義務(wù)5.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。5.1.第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合作過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.1.2如協(xié)商不成，雙方同意在【協(xié)商不成后的處理時(shí)限】?jī)?nèi)尋求其他解決方式。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解組織名稱】申請(qǐng)調(diào)解，尋求爭(zhēng)議的解決。8.2.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行調(diào)解結(jié)果。8.3仲裁解決8.3.1如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，雙方同意提交【仲裁委員會(huì)名稱】進(jìn)行仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行仲裁裁決。8.4法律途徑解決8.4.1如協(xié)商、調(diào)解和仲裁均無法解決爭(zhēng)議，雙方同意通過訴訟途徑解決。8.4.2任何一方均可向【管轄法院名稱】提起訴訟，雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.1.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合作協(xié)議的生效不代表雙方的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢，合作期限內(nèi)雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。9.2合同變更程序9.2.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2.2變更協(xié)議與原合作協(xié)議具有同等法律效力。9.3合同終止條件9.3.1本合作協(xié)議的有效期為【起始日期】至【終止日期】。9.3.2如雙方同意提前終止合作協(xié)議，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3.3終止協(xié)議應(yīng)明確約定終止日期、終止后的處理事項(xiàng)及其他相關(guān)事項(xiàng)。9.4合同終止后續(xù)事項(xiàng)處理9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，處理后續(xù)事項(xiàng)。9.4.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付合同終止日至實(shí)際終止日期之間的中介服務(wù)費(fèi)用。第十條法律法規(guī)適用10.1本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)【適用法律】。10.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合作協(xié)議的效力，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第十一條合同的解釋與修訂11.1本合作協(xié)議的解釋權(quán)歸【解釋權(quán)歸屬方】。11.2如本合作協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)被視為可變更或可撤銷。11.3如雙方同意修訂本合作協(xié)議，修訂后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，并成為本合作協(xié)議的有效組成部分。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1雙方同意在合作期間內(nèi)，進(jìn)行必要的合作推廣，包括但不限于線上線下的廣告宣傳、活動(dòng)組織等。12.2甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠熟練掌握房源信息的收集和發(fā)布、客源信息的收集和匹配等業(yè)務(wù)流程。12.3雙方應(yīng)定期進(jìn)行業(yè)務(wù)交流和合作，共同探討提高中介服務(wù)質(zhì)量和效率的方法和措施。第十三條附件13.1附件一：合作雙方聯(lián)系信息13.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.3附件三：費(fèi)用支付憑證樣式第十四條簽字蓋章頁4.1房產(chǎn)中介方簽字蓋章4.2委托方簽字蓋章4.3見證方簽字蓋章（如有）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作雙方聯(lián)系信息甲方公司名稱乙方公司名稱雙方聯(lián)系人姓名聯(lián)系方式（電話、郵箱等）辦公地址附件二：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表服務(wù)項(xiàng)目名稱服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用（如有）服務(wù)項(xiàng)目執(zhí)行時(shí)間附件三：費(fèi)用支付憑證樣式支付憑證的格式要求支付憑證的內(nèi)容包括支付憑證的填寫說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房源信息，或提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。2.乙方未按約定時(shí)間提供客源信息，或提供的客源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。3.甲方未按約定安排實(shí)地看房，或未提供專業(yè)的房產(chǎn)介紹和交易咨詢。4.乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，或支付方式不符合約定。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)支付守約方因履行合同而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約方應(yīng)支付守約方因合同無法履行而導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間提供房源信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成客源信息的匹配和推廣。根據(jù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，如乙方因未能按時(shí)完成推廣而產(chǎn)生的費(fèi)用等。同時(shí)，甲方應(yīng)支付守約方因履行合同而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如乙方為完成推廣而支付的額外廣告費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的書面協(xié)議。2.甲方：指【甲方公司名稱】，提供房源信息，并協(xié)助乙方完成房屋買賣合同的簽訂。3.乙方：指【乙方公司名稱】，負(fù)責(zé)提供客源信息，并支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.中介服務(wù)費(fèi)用：指乙方為獲取甲方提供的房源信息和服務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。5.房源信息：指甲方提供的關(guān)于房產(chǎn)的各種信息，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。6.客源信息：指乙方提供的關(guān)于購(gòu)房者的各種信息，包括購(gòu)房者的需求、預(yù)算等情況。7.實(shí)地看房：指甲方安排乙方參觀房源，以便乙方更好地了解房源情況。8.交易咨詢：指甲方為乙方提供關(guān)于房屋