2024年度房屋租賃合同：商業(yè)辦公space租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同：商業(yè)辦公space租賃本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限及租金支付方式1.4租金及押金的具體金額1.5租賃房屋的用途1.6租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任1.7租賃房屋的裝修及改動(dòng)1.8租賃房屋的交付及接收1.9租賃房屋的違約責(zé)任1.10租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任1.11租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.12租賃房屋的終止及解除1.13合同的附件及補(bǔ)充條款1.14合同的生效、解除及終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________身份證號(hào)碼：_________名稱：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________身份證號(hào)碼：_________1.2租賃房屋的基本情況1.2.1房屋地址：_________1.2.2房屋面積：_________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________1.2.4房屋裝修情況：_________1.2.5房屋用途：商業(yè)辦公1.3租賃期限及租金支付方式1.3.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。1.3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元整，租金支付方式為_(kāi)________。1.4租金及押金的具體金額1.4.1租金總額：人民幣_(tái)________元整。1.4.2押金金額：人民幣_(tái)________元整。1.5租賃房屋的用途1.5.1乙方在租賃期間僅限于商業(yè)辦公用途使用租賃房屋，不得從事違法活動(dòng)。1.6租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任1.6.1租賃房屋的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方使用過(guò)程中造成的人為損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。1.7租賃房屋的裝修及改動(dòng)1.7.1租賃房屋的裝修及改動(dòng)需經(jīng)甲方同意，改動(dòng)后不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。1.8租賃房屋的交付及接收1.8.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接到交付通知后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。1.9租賃房屋的違約責(zé)任1.9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。1.9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。1.10租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任1.10.1甲方應(yīng)自租賃房屋交付之日起_________日內(nèi)，辦理并承擔(dān)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_________元。1.11租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.11.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。1.12租賃房屋的終止及解除1.12.1合同期滿，雙方應(yīng)按約定辦理租賃房屋的返還手續(xù)。1.12.2在租賃期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.13合同的附件及補(bǔ)充條款1.13.1本合同附件包括：租賃房屋清單、租金支付憑證等。1.14合同的生效、解除及終止1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2合同解除及終止按本合同約定執(zhí)行。第八部分：合同如下：1.12.2在租賃期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.12.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.12.4合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金扣除乙方造成的損失。1.13合同的附件及補(bǔ)充條款1.13.1本合同附件包括：租賃房屋清單、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。1.13.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同的生效、解除及終止1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年。1.14.2合同解除及終止按本合同約定執(zhí)行，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方。1.14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.15爭(zhēng)議解決1.15.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.15.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.16其他1.16.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.16.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.16.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同電子版與紙質(zhì)版具有同等法律效力。1.16.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同自簽訂之日起至租賃期滿或解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的定義1.15.1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同的順利執(zhí)行。1.15.2第三方介入的引入方式1.15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂專門(mén)的合作協(xié)議。1.15.2.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。1.15.3第三方的責(zé)任1.15.3.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。1.15.3.2第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.15.3.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度減免責(zé)任。1.15.4第三方的責(zé)任限額1.15.4.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合作協(xié)議總金額的_________%。1.15.4.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素。1.15.5第三方的權(quán)利1.15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。1.15.5.2第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.15.6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。1.15.6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議的約定為準(zhǔn)。1.15.6.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。1.15.6.4第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如因與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。1.15.7第三方介入的變更和解除1.15.7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。1.15.7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。1.15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決1.15.8.1第三方介入的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。1.15.8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15.9第三方介入的保密義務(wù)1.15.9.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息保密。1.15.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.15.10第三方介入的法律法規(guī)遵循1.15.10.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。1.15.10.2第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等。說(shuō)明：清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：支付憑證需妥善保存，作為租金支付的證明。3.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任人等。說(shuō)明：記錄需詳細(xì)記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，作為后續(xù)維修責(zé)任的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的背景、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：合作協(xié)議需明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，以及與其他各方的責(zé)任劃分。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的機(jī)制，以保障雙方的合法權(quán)益。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同需確保租賃房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間得到充分保障。7.附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括附件變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間等。說(shuō)明：附件變更協(xié)議需在附件內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)簽訂，以保持合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。示例說(shuō)明：若甲方未在約定交付日期前交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決程序，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.保險(xiǎn)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按保險(xiǎn)合同履行保險(xiǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。示例說(shuō)明：若保險(xiǎn)公司未按保險(xiǎn)合同履行保險(xiǎn)責(zé)任，甲方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同：商業(yè)辦公space租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4房屋使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間及程序6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施列表7.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及處理9.房屋租賃合同的變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同的通知及程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)及生效12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______傳真：_______1.2承租方基本信息名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______傳真：_______2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：結(jié)構(gòu)：_______設(shè)施：_______2.4房屋使用性質(zhì)：商業(yè)辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)_______年，延長(zhǎng)后的租賃起始日期為_(kāi)______，終止日期為_(kāi)______。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2支付時(shí)間：每月_______日前支付4.3支付方式：_______4.4違約金及滯納金：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。若租賃方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件：房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定的使用性質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)。房屋內(nèi)水、電、暖、衛(wèi)等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及其附屬設(shè)施無(wú)明顯損壞、變形。設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)安全隱患。5.3驗(yàn)收時(shí)間及程序：承租方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照房屋使用性質(zhì)合理使用房屋。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。保持房屋及其附屬設(shè)施的完好。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)。因承租方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)租賃方書(shū)面同意。7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施列表：水電設(shè)施：_______暖氣設(shè)施：_______衛(wèi)生設(shè)施：_______網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：_______其他設(shè)施：_______7.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：水電設(shè)施：_______暖氣設(shè)施：_______衛(wèi)生設(shè)施：_______網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：_______其他服務(wù)：_______8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。若租賃方未按約定提供附屬設(shè)施及服務(wù)，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償租賃方損失_______元。若承租方未妥善使用房屋，導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3違約金的計(jì)算及處理違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為終止之日止。違約金應(yīng)一次性支付，不得分期支付。9.房屋租賃合同的變更及解除9.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章。9.2合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。合同解除應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章。9.3解除合同的通知及程序解除合同的通知應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理房屋及其附屬設(shè)施。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同附件一、房屋租賃合同附件二。11.3合同份數(shù)及生效本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一內(nèi)容。12.2房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二內(nèi)容。13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員租賃方代表：_______承租方代表：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：_______份14.2合同保管責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)保管_______份合同。承租方負(fù)責(zé)保管_______份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同中的第三方，是指除合同雙方之外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)交易而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)限于合同約定的范圍內(nèi)，包括但不限于房屋的評(píng)估、合同的起草與審核、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定第三方的選定應(yīng)當(dāng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，以保證第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)當(dāng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙方的責(zé)任劃分甲乙方與第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。本合同中，甲乙方的責(zé)任和義務(wù)不因第三方介入而改變。17.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與租賃方、承租方之間的關(guān)系，由第三方與甲乙方各自簽訂的協(xié)議約定。第三方與租賃方、承租方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)各自協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同約定的總租金金額的_______%。若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，由合同雙方按照各自協(xié)議約定承擔(dān)。若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙方平均分擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，由甲乙方按照協(xié)議約定支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件，由合同雙方在第三方協(xié)議中約定。第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知第三方，并確認(rèn)第三方已履行完畢其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：描述房屋的當(dāng)前狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施清單，并注明其使用狀態(tài)。確認(rèn)房屋的安全性和適宜性。2.房屋租賃合同附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃期間由租賃方提供的物品，如家具、電器等。注明物品的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。確認(rèn)物品的完好性及使用權(quán)限。3.房屋租賃合同附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出每月租金支付的具體金額、支付日期和支付方式。確認(rèn)租金支付的具體細(xì)節(jié)，包括違約金和滯納金的計(jì)算方式。4.房屋租賃合同附件四：附屬設(shè)施使用和維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定附屬設(shè)施的使用規(guī)則和維護(hù)責(zé)任。列出附屬設(shè)施的使用時(shí)間、費(fèi)用和限制條件。確定附屬設(shè)施維護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。5.房屋租賃合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。確定爭(zhēng)議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體程序和時(shí)限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定時(shí)間交付房屋。承租方未按約定支付租金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三方未能履行其職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和法律規(guī)定進(jìn)行。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.示例說(shuō)明：若租賃方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_______元的滯納金。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償租賃方損失_______元。若第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同：商業(yè)辦公space租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1租賃房屋的具體地址2.2租賃房屋的面積和結(jié)構(gòu)2.3租賃房屋的裝修狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的頻率5.3租金調(diào)整的計(jì)算方法6.押金及退還條件6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用范圍及限制7.1租賃房屋的使用目的7.2使用限制條件7.3違規(guī)使用的責(zé)任8.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方的維修責(zé)任8.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任8.3緊急維修處理9.水電煤及其他費(fèi)用9.1水電煤費(fèi)支付方式9.2其他費(fèi)用的承擔(dān)9.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間10.物業(yè)管理費(fèi)10.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.2支付方式10.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)11.2人員傷亡保險(xiǎn)11.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任12.3違約金的計(jì)算及支付13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2爭(zhēng)議解決方式14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系電話：_______出租方身份證號(hào)碼：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系電話：_______承租方身份證號(hào)碼：_______2.租賃物描述2.1租賃房屋的具體地址：_______2.2租賃房屋的面積：_______平方米2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：_______2.4租賃房屋的裝修狀況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前支付5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整的條件：_______5.2租金調(diào)整的頻率：_______5.3租金調(diào)整的計(jì)算方法：_______6.押金及退還條件6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：_______6.3押金退還流程：_______7.使用范圍及限制7.1租賃房屋的使用目的：_______7.2使用限制條件：_______7.3違規(guī)使用的責(zé)任：_______8.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)的維護(hù)。出租方應(yīng)在接到承租方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。因出租方維修不及時(shí)導(dǎo)致承租方損失的，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，保持其整潔和完好。承租方對(duì)因自身使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3緊急維修處理如遇緊急維修情況，承租方應(yīng)立即通知出租方。出租方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急維修。9.水電煤及其他費(fèi)用9.1水電煤費(fèi)支付方式水電煤費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)支付。承租方應(yīng)在每月_______日前向供水、供電、供氣部門(mén)繳納相關(guān)費(fèi)用。9.2其他費(fèi)用的承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由承租方承擔(dān)。9.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間承租方應(yīng)在每月_______日前將費(fèi)用支付至指定賬戶。10.物業(yè)管理費(fèi)10.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月/平方米10.2支付方式：_______10.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月_______日前支付11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)出租方應(yīng)投保房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將承租方列為第一受益人。11.2人員傷亡保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行投保意外傷害保險(xiǎn)。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。人員傷亡保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。12.2承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。12.3違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算方式：_______違約金的支付時(shí)間：_______13.合同解除與終止13.1合同解除條件出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件租賃期滿。13.3合同解除或終止的程序解除合同需提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：_______本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的類型3.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，提供合同簽訂過(guò)程中的協(xié)助和協(xié)調(diào)服務(wù)。3.2評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)。3.3擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同條款的履行。3.4咨詢方：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。4.第三方介入的流程4.1甲乙雙方在合同中約定是否需要第三方介入。4.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方。4.3第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)協(xié)議及法律規(guī)定確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合甲方的要求，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。6.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合乙方的要求，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。