2024年度建筑施工作業(yè)協(xié)議簡易版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工作業(yè)協(xié)議簡易版版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方的權利與義務第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條：施工內容與要求3.1施工內容3.2施工標準3.3施工時間3.4施工材料第四條：合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間表4.4價款調整第五條：工期與延期5.1約定工期5.2延期規(guī)定5.3工期延誤的責任第六條：質量與驗收6.1工程質量標準6.2驗收程序6.3質量爭議的處理第七條：安全與環(huán)保7.1安全生產要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保規(guī)定第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟或仲裁地點9.3訴訟或仲裁適用法律第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力責任第十三條：其他條款13.1通知與送達13.2合同的生效與終止13.3附件第十四條：附則14.1合同語言14.2合同附件14.3合同修改和補充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方作為工程業(yè)主，擁有對本工程的決策權和監(jiān)督權，負責提供施工場地、施工條件和支付合同款項等。乙方作為承建商，應按照甲方的要求進行施工，保證工程質量、安全和進度。第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設施等2.4工程預算：人民幣××××萬元第三條：施工內容與要求3.1施工內容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等所有施工工作3.2施工標準：按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，同時符合甲方的要求3.3施工時間：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止3.4施工材料：乙方應使用符合國家標準的材料，提供材料合格證明和檢測報告第四條：合同價格與支付4.1合同總價：人民幣××××萬元4.2支付方式：銀行轉賬4.3支付時間表：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款（2）工程進度達到約定的節(jié)點后，甲方支付乙方相應進度款的70%（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的30%尾款4.4價款調整：如因工程變更、政策調整等原因導致合同價格發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整合同價款第五條：工期與延期5.1約定工期：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，共計××個月5.2延期規(guī)定：如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任5.3工期延誤的責任：如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任，并支付乙方合理的誤工費用第六條：質量與驗收6.1工程質量標準：按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，同時符合甲方的要求6.2驗收程序：工程竣工后，乙方應按照甲方的要求進行自檢，并向甲方提交驗收申請報告。甲方組織驗收，乙方應按照甲方的要求提供相關資料和配合驗收工作6.3質量爭議的處理：如雙方在工程質量上發(fā)生爭議，應委托具有資質的檢測機構進行檢測，并根據檢測結果確定責任方。檢測費用由責任方承擔。第七條：安全與環(huán)保7.1安全生產要求：乙方應按照國家和行業(yè)的安全生產規(guī)定進行施工，建立健全安全生產管理制度，確保施工過程中的安全生產7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照甲方的要求采取相應措施，如乙方未及時報告或未采取措施，甲方有權追究乙方的責任7.3環(huán)保規(guī)定：乙方應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，做好施工現場的環(huán)保工作，防止污染和損害周邊環(huán)境第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項×逾期天數×千分之五。8.1.2甲方未按約定提供施工場地、施工條件或干擾乙方正常施工的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長工期。8.1.3甲方違反合同其他條款的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付相應的違約金。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定標準、時間完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×逾期天數×千分之五。8.2.2乙方使用不合格材料或偷工減料的，甲方有權要求乙方立即更換或返工，并支付違約金。8.2.3乙方違反合同其他條款的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付相應的違約金。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁地點：×××市9.3訴訟或仲裁適用法律：中華人民共和國法律第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同履行過程中，任何一方未履行合同義務的，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條：保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息的價值×千分之五。第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方應立即協(xié)商處理。12.3不可抗力責任：遭受不可抗力的一方應承擔相應的證明責任，不承擔違約責任。第十三條：其他條款13.1通知與送達：任何一方應以書面形式向對方發(fā)送通知，通知視為送達。13.2合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止后，雙方的權利義務關系一次性解決。13.3附件：本合同附件包括合同協(xié)議書、工程圖紙、技術要求等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條：附則14.1合同語言：本合同以中文為唯一正式語言。14.2合同附件：本合同附件包括合同協(xié)議書、工程圖紙、技術要求等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同修改和補充：本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可以以補充協(xié)議形式簽訂，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書詳細要求和說明：合同協(xié)議書是本合同的核心文件，明確了雙方的權利義務、工程概況、合同價格、工期、質量、安全等關鍵條款。雙方應仔細閱讀并簽署合同協(xié)議書，確保各自權益。附件二：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙是施工的依據，應包含詳細的建筑設計、結構設計、水電安裝等圖紙。乙方應根據工程圖紙進行施工，確保施工質量。附件三：技術要求詳細要求和說明：技術要求文件明確了工程的技術標準、施工工藝、材料要求等。乙方應嚴格按照技術要求進行施工，確保工程質量。附件四：施工進度計劃詳細要求和說明：施工進度計劃詳細列出了工程的施工進度安排，包括各階段的開始時間、結束時間、施工內容等。乙方應按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。附件五：材料合格證明和檢測報告詳細要求和說明：乙方應提供所使用材料的合格證明和檢測報告，以證明材料的質量符合國家標準。甲方有權對材料進行抽檢，確保工程質量。附件六：安全生產管理制度詳細要求和說明：安全生產管理制度是乙方施工過程中的安全生產管理依據，應包含安全生產責任制、安全操作規(guī)程等內容。乙方應建立健全安全生產管理制度，確保施工安全。附件七：環(huán)保措施方案詳細要求和說明：環(huán)保措施方案明確了乙方在施工過程中的環(huán)保措施，包括廢氣、廢水、噪音處理等。乙方應按照環(huán)保措施方案進行施工，確保施工對環(huán)境的影響降到最低。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或干擾乙方正常施工。3.乙方未按約定標準、時間完成工程。4.乙方使用不合格材料或偷工減料。5.雙方未履行合同其他條款。責任認定標準：1.違約金計算方式：應付款項×逾期天數×千分之五。2.違約行為導致工程延期時，乙方應承擔相應的違約金，計算方式為：工程總價×逾期天數×千分之五。3.違約行為導致工程質量問題或安全事故時，乙方應承擔相應的違約金，并負責修復或返工。示例說明：1.如果甲方未按約定時間支付預付款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：預付款×逾期天數×千分之五。2.如果乙方未按約定標準、時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×逾期天數×千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：