2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號(hào)1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間表3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的文件3.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間限制3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)4.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1保證土地使用權(quán)的合法性4.2保證土地使用權(quán)的完整性4.3協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.受讓方的義務(wù)5.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2按約定用途使用土地5.3維護(hù)土地的合法權(quán)益6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效9.1合同生效的條件9.2合同生效的時(shí)間10.其他約定10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)承擔(dān)10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)承擔(dān)10.3雙方約定的其他事項(xiàng)11.合同的附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2其他重要文件12.合同的簽訂地點(diǎn)與日期12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂日期13.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的詳細(xì)信息13.1轉(zhuǎn)讓方信息13.2受讓方信息14.合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份14.2報(bào)送相關(guān)部門備案第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.1.1土地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)，具體位置詳見附件一。1.1.2土地面積為_______平方米（大寫：_______平方米），詳見附件一。1.2土地使用權(quán)證號(hào)1.2.1土地使用權(quán)證號(hào)為_______，詳見附件二。1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途1.3.1轉(zhuǎn)讓土地的用途為_______，詳見附件三。1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限1.4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），詳見附件四。2.2支付方式2.2.1受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3支付時(shí)間表2.3.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體支付時(shí)間表詳見附件五。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的文件3.1.1雙方應(yīng)提交的文件包括但不限于：土地使用權(quán)證、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，具體文件詳見附件六。3.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間限制3.2.1雙方應(yīng)自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)3.3.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見附件七。4.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1保證土地使用權(quán)的合法性4.1.1轉(zhuǎn)讓方保證土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛。4.2保證土地使用權(quán)的完整性4.2.1轉(zhuǎn)讓方保證土地使用權(quán)不受任何第三方權(quán)利的影響，保證土地使用權(quán)的完整性。4.3協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的幫助和支持。5.受讓方的義務(wù)5.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間表向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2按約定用途使用土地5.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.3維護(hù)土地的合法權(quán)益5.3.1受讓方應(yīng)積極維護(hù)土地的合法權(quán)益，不得有損害土地使用權(quán)的行為。6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件6.2.1合同終止的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.1.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2受讓方的違約責(zé)任7.2.1受讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.2.1如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟8.3.1如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效9.1合同生效的條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效的時(shí)間9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日內(nèi)生效。10.其他約定10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)承擔(dān)10.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，具體稅費(fèi)詳見附件八。10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)承擔(dān)10.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)由受8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.2.1如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟8.3.1如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效9.1合同生效的條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效的時(shí)間9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日內(nèi)生效。10.其他約定10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)承擔(dān)10.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，具體稅費(fèi)詳見附件八。10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)承擔(dān)10.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)，具體稅費(fèi)詳見附件九。10.3雙方約定的其他事項(xiàng)10.3.1雙方就合同項(xiàng)下的其他事項(xiàng)達(dá)成一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.合同的附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.1.1附件一為本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)證復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。11.2其他重要文件11.2.1附件二至附件九為本合同的相關(guān)文件，作為本合同的有效組成部分。12.合同的簽訂地點(diǎn)與日期12.1簽訂地點(diǎn)12.1.1本合同于_______省/市/縣/鎮(zhèn)，具體地點(diǎn)為_______。12.2簽訂日期12.2.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。13.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的詳細(xì)信息13.1轉(zhuǎn)讓方信息13.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱為：_______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。13.2受讓方信息13.2.1受讓方名稱為：_______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。14.合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2報(bào)送相關(guān)部門備案14.2.1本合同副本應(yīng)報(bào)送相關(guān)部門備案，具體部門詳見附件十。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的條件如下：a)甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行合同的履行或監(jiān)督；b)法律、法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行合同的履行或監(jiān)督；c)合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。17.第三方介入的方式17.1第三方介入的方式包括但不限于：a)作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程；b)作為評(píng)估方，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估；c)作為審計(jì)方，對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)；d)作為監(jiān)管方，對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督管理；e)作為調(diào)解方或仲裁方，解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議。18.第三方的主要責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，忠實(shí)履行其職責(zé)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。18.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或報(bào)告的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。18.3第三方應(yīng)對(duì)其在履行職務(wù)過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。19.第三方責(zé)任的限制19.1第三方僅對(duì)其在履行職務(wù)過程中的行為負(fù)責(zé)，對(duì)于甲乙雙方之間的合同履行糾紛不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性由甲乙雙方負(fù)責(zé)。19.3第三方對(duì)其無法控制的原因?qū)е挛茨苈男新殑?wù)不承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)蕩等。20.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定執(zhí)行。20.2第三方與甲乙雙方之間的合同履行糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。21.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響21.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。21.2第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止的條件如下：a)第三方完成了其職責(zé)，合同履行完畢；b)甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；c)法律、法規(guī)規(guī)定第三方介入應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。23.第三方介入后的合同修改23.1如果第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中的所有信息保密，不得向任何第三方披露，除非法律有明確規(guī)定或甲乙雙方同意。25.第三方介入的賠償責(zé)任25.1如果第三方在介入過程中有過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同草稿附件三：土地用途規(guī)劃許可證復(fù)印件附件四：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)附件五：支付時(shí)間表附件六：辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的文件清單附件七：轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)附件八：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)附件九：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)附件十：合同報(bào)備相關(guān)部門所需的文件清單說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)文件，導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)證復(fù)印件，則視為違約。2.受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：如果受讓方在支付時(shí)間表約定的時(shí)間內(nèi)未能支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則視為違約。3.雙方未按照本合同約定完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：如果雙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則視為違約。4.轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定，未保證土地使用權(quán)的合法性和完整性。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方在合同履行過程中，未能保證土地使用權(quán)的合法性和完整性，導(dǎo)致合同無法履行，則視為違約。5.受讓方違反本合同約定，未按照約定用途使用土地。示例說明：如果受讓方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，未按照約定的用途使用土地，導(dǎo)致合同無法履行，則視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償因違約所造成的損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍的確定1.2土地使用權(quán)的有效期限1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體步驟2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定2.2支付方式的確定2.3支付時(shí)間的確定3.土地使用權(quán)的過戶3.1過戶手續(xù)的辦理3.2過戶時(shí)間的確定3.3過戶費(fèi)用的承擔(dān)4.土地使用權(quán)的登記4.1登記手續(xù)的辦理4.2登記時(shí)間的確定4.3登記費(fèi)用的承擔(dān)5.土地使用權(quán)的變更5.1變更條件的確定5.2變更手續(xù)的辦理5.3變更費(fèi)用的承擔(dān)6.合同的解除與終止6.1解除合同的條件6.2終止合同的條件6.3解除或終止合同后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為的確定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間9.合同的生效9.1合同生效的條件9.2合同生效的時(shí)間10.合同的終止條件10.1合同終止的條件10.2合同終止的時(shí)間11.合同的修訂11.1修訂的條件11.2修訂的程序12.合同的附則12.1附則的內(nèi)容12.2附則的生效時(shí)間13.其他條款13.1其他條款的內(nèi)容13.2其他條款的效力14.簽署14.1簽署的程序14.2簽署的時(shí)間14.3簽署的地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍的確定本合同所涉及的土地使用權(quán)范圍，是指位于【具體位置】的土地，土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】。該土地的面積為【面積】平方米，具體坐標(biāo)和邊界以土地使用權(quán)證附圖為準(zhǔn)。1.2土地使用權(quán)的有效期限土地使用權(quán)的有效期限為【有效期限】，自土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起計(jì)算。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體步驟土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體步驟如下：（1）雙方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）雙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（4）雙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；（5）轉(zhuǎn)讓方交付土地及地上附著物；（6）雙方簽署土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成證明。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【價(jià)格】元，大寫：【大寫價(jià)格】。2.2支付方式的確定受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分【次數(shù)】次將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。具體支付方式如下：（1）第一次支付：【金額】元，于【支付時(shí)間】前支付；（2）第二次支付：【金額】元，于【支付時(shí)間】前支付；（3）其余次數(shù)支付及支付時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定。2.3支付時(shí)間的確定受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間進(jìn)行支付。具體支付時(shí)間如下：（1）第一次支付：【支付時(shí)間】；（2）第二次支付：【支付時(shí)間】；（3）其余次數(shù)支付及支付時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定。3.土地使用權(quán)的過戶3.1過戶手續(xù)的辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的辦理，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。具體包括但不限于：（1）提交過戶申請(qǐng)；（2）提供雙方身份證明及其他必要的文件；（3）繳納過戶費(fèi)用；（4）辦理過戶登記。3.2過戶時(shí)間的確定土地使用權(quán)過戶手續(xù)的辦理期限為【過戶期限】，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3過戶費(fèi)用的承擔(dān)過戶費(fèi)用包括但不限于：【過戶費(fèi)用列表】。過戶費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。4.土地使用權(quán)的登記4.1登記手續(xù)的辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的辦理，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。具體包括但不限于：（1）提交登記申請(qǐng)；（2）提供雙方身份證明及其他必要的文件；（3）繳納登記費(fèi)用；（4）辦理登記手續(xù)。4.2登記時(shí)間的確定土地使用權(quán)登記手續(xù)的辦理期限為【登記期限】，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.3登記費(fèi)用的承擔(dān)登記費(fèi)用包括但不限于：【登記費(fèi)用列表】。登記費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。5.土地使用權(quán)的變更5.1變更條件的確定土地使用權(quán)變更的條件，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。具體包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。5.2變更手續(xù)的辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)的辦理，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。具體包括但不限于：（1）提交變更申請(qǐng)；（2）提供雙方身份證明及其他必要的文件；（3）繳納變更費(fèi)用；（4）辦理變更登記。5.3變更費(fèi)用的承擔(dān)變更費(fèi)用包括但不限于：【變更費(fèi)用列表】。變更費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。6.合同的解除與終止6.1解除合同的條件合同解除的條件，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。具體包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。6.2終止合同的條件合同終止的條件，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。具體包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。6.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除或終止后的事宜。具體包括但不限于：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同解除或終止后【時(shí)間】?jī)?nèi)，將已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)格扣除相應(yīng)費(fèi)用后，退還給受讓方；（2）雙方應(yīng)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的撤銷；（3）雙方應(yīng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的撤銷；（4）雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理其他相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約行為的確定（1）轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定，按時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（2）轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定，按時(shí)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；（3）轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定，履行合同義務(wù)；（4）受讓方未按照本合同約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（5）受讓方未按照本合同約定，履行合同義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】%；（2）賠償因違約行為給另一方造成的損失，損失金額包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，積極尋求解決爭(zhēng)議的方式，逾期未能解決的，視為友好協(xié)商失敗。10.合同的生效10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效的時(shí)間本合同自【生效日期】起生效。11.合同的終止條件11.1合同終止的條件本合同終止的條件，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。具體包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。11.2合同終止的時(shí)間本合同終止的時(shí)間，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。具體包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.合同的修訂12.1修訂的條件本合同的修訂，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2修訂的程序修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容，并按照本合同的簽訂程序進(jìn)行。13.合同的附則13.1附則的內(nèi)容本合同的附則，包括合同的簽訂地、適用法律法規(guī)、通知方式等。13.2附則的生效時(shí)間附則的生效時(shí)間，與本合同的生效時(shí)間相同。14.其他條款14.1其他條款的內(nèi)容本合同其他條款，包括但不限于雙方約定的保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款等。14.2其他條款的效力其他條款與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。15.簽署15.1簽署的程序本合同的簽署，應(yīng)由雙方授權(quán)代表在合同文本上簽字或蓋章。15.2簽署的時(shí)間本合同簽署的時(shí)間，記錄在合同簽字或蓋章的頁(yè)面上。15.3簽署的地點(diǎn)本合同簽署的地點(diǎn)，記錄在合同簽字或蓋章的頁(yè)面上。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍。第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的選擇符合本合同的約定及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.第三方服務(wù)16.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于：（1）中介服務(wù)：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的信息、咨詢和中介服務(wù)；（2）評(píng)估服務(wù)：對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）審計(jì)服務(wù)：對(duì)合同履行過程中的財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)；（4）監(jiān)管服務(wù)：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。16.2服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙方按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。16.3服務(wù)期限第三方的服務(wù)期限，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最大責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.3責(zé)任限額的適用第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任限額，適用于因其違約、過失或其他原因給甲乙方造成的損失。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系，是指第三方在本合同項(xiàng)下提供服務(wù)時(shí)，與甲乙方之間的法律關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；超出服務(wù)范圍的行為，第三方不對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)益；超出服務(wù)范圍的行為，第三方不享有權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序定義第三方介入的程序，是指第三方在本合同項(xiàng)下提供服務(wù)時(shí)，所應(yīng)遵循的程序和規(guī)定。19.2第三方介入的程序確定第三方介入的程序，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。20.第三方介入的權(quán)益保障20.1權(quán)益保障定義第三方介入的權(quán)益保障，是指甲乙方為確保第三方按照約定提供服務(wù)，而采取的措施和保障。20.2權(quán)益保障的確定第三方介入的權(quán)益保障，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。21.第三方介入的違約處理21.1違約處理定義第三方介入的違約處理，是指第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反合同規(guī)定時(shí)，甲乙方采取的處理措施。21.2違約處理的確定第三方介入的違約處理，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決定義第三方介入的爭(zhēng)議解決，是指甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。22.2爭(zhēng)議解決的確定第三方介入的爭(zhēng)議解決，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。23.第三方介入的合同變更23.1合同變更定義第三方介入的合同變更，是指甲乙方與第三方在履行合同過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。23.2合同變更的確定第三方介入的合同變更，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。24.第三方介入的合同終止24.1合同終止定義第三方介入的合同終止，是指甲乙方與第三方在履行合同過程中，終止合同的行為。24.2合同終止的確定第三方介入的合同終止，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。25.第三方介入的附則25.1附則定義第三方介入的附則，是指本合同中與第三方介入相關(guān)的其他條款和規(guī)定。25.2附則的確定第三方介入的附則，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件一為土地使用權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示土地使用權(quán)人的姓名或名稱、土地使用權(quán)證號(hào)、土地位置、面積等信息。2.附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明附件二為受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的證明，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。3.附件三：土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理證明附件三為土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理的證明，包括但不限于過戶申請(qǐng)、過戶費(fèi)用支付憑證等。4.附件四：土地使用權(quán)登記手續(xù)辦理證明附件四為土地使用權(quán)登記