自建居民住宅樓合同范文

自建居民住宅樓合同范文

甲方（建設(shè)方）：____________________

乙方（施工方）：____________________

鑒于甲方擬自建居民住宅樓，并委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本工程的施工建設(shè)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：___________________。

1.2工程地點(diǎn)：___________________。

1.3工程規(guī)模：總建筑面積為_(kāi)__________________平方米，建筑層數(shù)為_(kāi)__________________層。

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、水電安裝工程、室內(nèi)外裝修工程等。

第二條工程價(jià)款及支付方式

2.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)__________________元（￥___________________）。

2.2工程價(jià)款支付方式如下：

2.2.1合同簽訂后___________________日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的___________________%作為預(yù)付款。

2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到___________________%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的___________________%。

2.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后___________________日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的___________________%。

2.2.4剩余工程總價(jià)款的___________________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后___________________日內(nèi)無(wú)息支付。

第三條工程期限

3.1工程開(kāi)工日期為_(kāi)__________________年___________________月___________________日。

3.2工程竣工日期為_(kāi)__________________年___________________月___________________日。

3.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后___________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.3如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工或修復(fù)。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。

5.3甲方應(yīng)按合同約定支付工程價(jià)款。

5.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙及相關(guān)資料。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額___________________%的違約金。

6.2如乙方未按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款___________________%的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_________