院子抵押合同模板

院子抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其位于____________________的院子（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物位于____________________，具體面積為_(kāi)___________________，四至范圍為_(kāi)___________________。

1.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)按照本合同約定享有抵押權(quán)。

第二條抵押權(quán)的設(shè)立

2.1甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物抵押給乙方，乙方接受抵押。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理抵押物登記手續(xù)，并提交相關(guān)證明材料。

第三條抵押物的保管

3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物完好無(wú)損。

3.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自處分抵押物。

第四條抵押物的使用

4.1抵押期間，甲方有權(quán)使用抵押物，但不得影響乙方的抵押權(quán)。

4.2甲方在使用抵押物過(guò)程中，如因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取補(bǔ)救措施。

第五條抵押物的處置

5.1在本合同約定的債務(wù)履行期限屆滿后，若甲方未能履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。

5.2抵押物的處置所得，乙方扣除實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用后，余額返還甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未履行抵押物保管、使用義務(wù)，造成抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，未及時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.抵押物登記申請(qǐng)書(shū)

3.抵押物清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其位于____________________的院子（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保，并由丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物位于____________________，具體面積為_(kāi)___________________，四至范圍為_(kāi)___________________。

1.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)按照本合同約定享有抵押權(quán)。

1.3丙方對(duì)本合同約定的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

第二條抵押權(quán)的設(shè)立

2.1甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物抵押給乙方，乙方接受抵押。

2.2丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，乙方接受丙方的擔(dān)保。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理抵押物登記手續(xù)，并提交相關(guān)證明材料。

第三條抵押物的保管與使用

3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物完好無(wú)損。

3.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自處分抵押物。

3.3甲方在使用抵押物過(guò)程中，如因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取補(bǔ)救措施。

3.4丙方應(yīng)監(jiān)督甲方對(duì)抵押物的保管和使用，確保抵押物的價(jià)值不受損害。

第四條抵押物的處置

4.1在本合同約定的債務(wù)履行期限屆滿后，若甲方未能履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。

4.2抵押物的處置所得，乙方扣除實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用后，余額返還甲方。

4.3丙方對(duì)抵押物的處置享有優(yōu)先受償權(quán)。

第五條第三方擔(dān)保人的責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供有效的擔(dān)保文件。

5.3若甲方未能履行債務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，賠償乙方因甲方違約所造成的損失。

第六條乙方的權(quán)利與限制

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物，并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)狀況，以確保抵押物的價(jià)值不受影響。

6.3乙方未經(jīng)丙方同意，不得擅自處置抵押物。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，未履行抵押物保管、使用義務(wù)，造成抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2若乙方違反本合同約定，未及時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.抵押物登記申請(qǐng)書(shū)

3.抵押物清單

4.第三方擔(dān)保文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的目的在于增強(qiáng)甲方的信用，為乙方提供更為可靠的擔(dān)保。通過(guò)丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，乙方可以降低風(fēng)險(xiǎn)，保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，提高了自身的信用度，有助于順利獲得融資。同時(shí)，甲方在合同中享有優(yōu)先受償權(quán)，確保其在乙方違約時(shí)能夠優(yōu)先獲得抵押物的處置所得，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，由丙方提供抵押擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

第二條抵押物

2.1甲方以其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.2抵押物具體信息詳見(jiàn)附件《抵押物清單》。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立

3.1甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物抵押給乙方，乙方接受抵押。

3.2丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，乙方接受丙方的擔(dān)保。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理抵押物登記手續(xù)，并提交相關(guān)證明材料。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同約定的借款金額承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供有效的擔(dān)保文件。

4.3若甲方未能履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還借款及利息。

第五條乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本金及利息。

5.2乙方有權(quán)在借款期限屆滿前提前收回借款。

5.3乙方有權(quán)在抵押物價(jià)值下降或甲方違約時(shí)，要求處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

5.4乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保增級(jí)措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)。

第六條甲方義務(wù)與限制

6.1甲方應(yīng)按合同約定使用借款，不得挪作他用。

6.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況，接受乙方的監(jiān)督。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處分抵押物。

6.4甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按期償還借款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

7.2若甲方擅自轉(zhuǎn)讓或處分抵押物，乙方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.抵押物登記申請(qǐng)書(shū)

3.抵押物清單

4.第三方擔(dān)保文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過(guò)引入第三方擔(dān)保和設(shè)定