家屬樓物業(yè)合同范例

家屬樓物業(yè)合同范例護理

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方位于__________家屬樓的物業(yè)租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其位于__________家屬樓的__________套房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、裝修等情況詳見附件一《租賃物情況明細表》。

1.3租賃物租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為__________。

2.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、相關政策和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月人民幣____元，共計____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息表》。

3.3如遇國家政策調整、稅費變化等不可抗力因素導致租賃費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致，重新簽訂補充協(xié)議。

四、物業(yè)管理

4.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司對租賃物進行管理。

4.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用、水電費等，均由乙方承擔。

4.3乙方應愛護租賃物及公共設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

五、租賃物交付及驗收

5.1甲方應在租賃期限屆滿前____日內將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在接收租賃物后____日內進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

5.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租賃費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

6.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物情況明細表》

二、《銀行賬戶信息表》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為__________家屬樓的管理方，為保障家屬樓物業(yè)的正常運營和維護甲方權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）以及第三方（以下簡稱“丙方”）就家屬樓物業(yè)租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其位于__________家屬樓的__________套房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、裝修等情況詳見附件一《租賃物情況明細表》。

1.3租賃物租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為__________。

2.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、相關政策和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

三、第三方責任

3.1丙方作為租賃物的監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物符合甲方的要求。

3.2丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，如有違反租賃合同或物業(yè)管理規(guī)定的行為，丙方有權采取措施制止，并向甲方報告。

3.3丙方應確保租賃物的安全、消防、環(huán)保等設施設備正常運行，并對乙方進行相關安全教育培訓。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為每月人民幣____元，共計____元。

4.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息表》。

4.3丙方應負責監(jiān)督乙方按時支付租賃費用，如有拖欠，丙方應承擔連帶責任。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司對租賃物進行管理。

5.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用、水電費等，均由乙方承擔。

5.3丙方應協(xié)助甲方對租賃物進行管理，確保租賃物符合甲方的要求。

六、租賃物交付及驗收

6.1甲方應在租賃期限屆滿前____日內將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應在接收租賃物后____日內進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

6.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

七、甲方權益

7.1甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.2甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營許可、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

7.3甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行合理限制，以維護家屬樓的整體利益。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

8.2乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物情況明細表》

二、《銀行賬戶信息表》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃物的正常使用和家屬樓的整體利益，同時加強對乙方的監(jiān)督，降低甲方在物業(yè)管理中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為家屬樓的管理方，通過本合同明確自己的權益和責任，確保租賃物的合理使用，維護家屬樓的整體利益，同時加強對乙方的管理，降低物業(yè)管理風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足其生活和工作需求，特與甲方（以下簡稱“甲方”）以及第三方（以下簡稱“丙方”）就甲方位于__________的住宅小區(qū)物業(yè)租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其位于__________住宅小區(qū)的__________套房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、裝修等情況詳見附件一《租賃物情況明細表》。

1.3租賃物租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為自住及私人辦公。

2.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、相關政策和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

三、第三方責任

3.1丙方作為租賃物的監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物符合乙方的要求。

3.2丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，如有違反租賃合同或物業(yè)管理規(guī)定的行為，丙方有權采取措施制止，并向甲方報告。

3.3丙方應協(xié)助乙方維護租賃物的安全、消防、環(huán)保等設施設備正常運行。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為每月人民幣____元，共計____元。

4.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息表》。

4.3丙方應監(jiān)督甲方按時收取租賃費用，確保乙方權益。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司對租賃物進行管理。

5.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用、水電費等，均由乙方承擔。

5.3丙方應協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司溝通，解決物業(yè)管理中的問題。

六、租賃物交付及驗收

6.1甲方應在租賃期限屆滿前____日內將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應在接收租賃物后____日內進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

6.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

七、乙方權益

7.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括房屋產(chǎn)權證明、房屋質量保證書等。

7.2乙方有權要求甲方保證租賃物符合合同約定的條件，包括房屋結構、設施設備等。

7.3乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括清潔、綠化、安保等。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方如提供的租賃物不符合合同約定，乙方有權要求甲方進行修復或更換，并承擔相關費用。

8.3甲方如未提供必要的物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物情況明細表》

二、《銀行賬戶信息表