出售銀河新村物業(yè)合同范例

出售銀河新村物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：

名稱：____________________

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：

名稱：____________________

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方系銀河新村物業(yè)的合法所有權(quán)人，擁有對(duì)該物業(yè)的處分權(quán)；

2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的銀河新村物業(yè)；

3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述物業(yè)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：銀河新村

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________平方米

1.4物業(yè)用途：____________________

1.5物業(yè)權(quán)屬證明：____________________

第二條出售價(jià)格

2.1出售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：____________________

2.3付款時(shí)間：____________________

第三條物業(yè)交付

3.1交付時(shí)間：____________________

3.2交付地點(diǎn)：____________________

3.3交付條件：____________________

3.4交付方式：____________________

第四條物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.2乙方應(yīng)在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，向相關(guān)部門(mén)繳納相關(guān)稅費(fèi)；

4.3甲方應(yīng)向乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

3.其他雙方協(xié)商一致同意的附件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：

名稱：____________________

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：

名稱：____________________

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方系銀河新村物業(yè)的合法所有權(quán)人，擁有對(duì)該物業(yè)的處分權(quán)；

2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的銀河新村物業(yè)，但需要丙方的擔(dān)保；

3.甲乙雙方經(jīng)丙方同意，就上述物業(yè)的出售事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：銀河新村

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________平方米

1.4物業(yè)用途：____________________

1.5物業(yè)權(quán)屬證明：____________________

第二條出售價(jià)格與支付

2.1出售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：分期付款，首期款人民幣_(tái)___________________元整，剩余款項(xiàng)在交付物業(yè)后一年內(nèi)付清。

2.3丙方保證乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成全部款項(xiàng)的支付。

第三條物業(yè)交付與使用

3.1交付時(shí)間：____________________

3.2交付地點(diǎn)：____________________

3.3交付條件：乙方支付首期款且丙方確認(rèn)款項(xiàng)到位。

3.4交付方式：甲方將物業(yè)鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明交付乙方。

第四條物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.2乙方應(yīng)在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，向相關(guān)部門(mén)繳納相關(guān)稅費(fèi)；

4.3丙方承擔(dān)乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中可能產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方承諾在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)代為支付，并從乙方處追償；

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供與物業(yè)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的財(cái)務(wù)狀況證明；

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有丙方提供的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)；

6.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

6.3甲方在丙方代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向丙方追償。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金；

7.2乙方未按時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金；

7.3乙方提供虛假信息，導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效；

9.2如任何一方違反合同約定，其他方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函

4.其他三方協(xié)商一致同意的附件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)擔(dān)保機(jī)制，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的穩(wěn)定性和可預(yù)測(cè)性。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保其在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)，通過(guò)丙方的擔(dān)保，增加了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：

名稱：____________________

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：

名稱：____________________

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方系銀河新村物業(yè)的合法所有權(quán)人，擁有對(duì)該物業(yè)的處分權(quán)；

2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的銀河新村物業(yè)，但由于資金問(wèn)題，尋求丙方的融資支持；

3.甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就上述物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)事宜，丙方提供融資支持，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：銀河新村

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________平方米

1.4物業(yè)用途：____________________

1.5物業(yè)權(quán)屬證明：____________________

第二條融資與支付

2.1融資金額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2融資方式：丙方提供貸款，乙方分期償還。

2.3乙方應(yīng)在交付物業(yè)后按照約定的還款計(jì)劃償還丙方的貸款。

第三條物業(yè)交付與使用

3.1交付時(shí)間：____________________

3.2交付地點(diǎn)：____________________

3.3交付條件：乙方完成融資手續(xù)并支付首期款。

3.4交付方式：甲方將物業(yè)鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明交付乙方。

第四條物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.2乙方應(yīng)在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，向相關(guān)部門(mén)繳納相關(guān)稅費(fèi)；

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)提供融資支持，確保乙方能夠購(gòu)買(mǎi)物業(yè)；

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)狀況證明和物業(yè)使用計(jì)劃；

5.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追討貸款。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有丙方的融資支持，確保物業(yè)購(gòu)買(mǎi)交易順利完成；

6.2乙方在物業(yè)交付后，享有物業(yè)的完全使用權(quán)；

6.3乙方在丙方提供融資支持后，有權(quán)要求丙方提供必要的財(cái)務(wù)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金；

7.2甲方未協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金；

7.3甲方提供虛假信息，導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效；

9.2如任何一方違反合同約定，其他方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

3.融資協(xié)議

4.其他三方協(xié)商一致同意的附件

乙方為主導(dǎo)的目的和意