門(mén)面物業(yè)服務(wù)合同范例

門(mén)面物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“門(mén)面”），乙方同意對(duì)門(mén)面進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)門(mén)面的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）門(mén)面的安全保障，包括門(mén)禁管理、消防設(shè)施檢查、安全巡查等；

（2）門(mén)面的環(huán)境衛(wèi)生，包括垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域清潔等；

（3）門(mén)面的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，包括電梯、消防設(shè)施、公共照明等；

（4）門(mén)面的秩序維護(hù)，包括門(mén)面出入管理、停車(chē)場(chǎng)管理、公共區(qū)域秩序管理等；

（5）門(mén)面的公共設(shè)施維護(hù)，包括公共衛(wèi)生間、公共休息區(qū)等；

（6）其他乙方認(rèn)為必要的物業(yè)管理事項(xiàng)。

1.2甲方應(yīng)提供門(mén)面的相關(guān)資料，包括門(mén)面圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等，以便乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/月。

三、服務(wù)費(fèi)用支付方式

3.1甲方應(yīng)在每月__________日前，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

3.2甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的__________%計(jì)算。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同服務(wù)期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

八、附件

8.1甲方提供的相關(guān)資料清單；

8.2本合同的復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“門(mén)面”），乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，同意對(duì)門(mén)面進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供與門(mén)面相關(guān)的增值服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)門(mén)面的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）門(mén)面的安全保障；

（2）門(mén)面的環(huán)境衛(wèi)生；

（3）門(mén)面的設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（4）門(mén)面的秩序維護(hù)；

（5）門(mén)面的公共設(shè)施維護(hù)；

（6）其他乙方認(rèn)為必要的物業(yè)管理事項(xiàng)。

1.2丙方提供與門(mén)面相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）丙方提供門(mén)面租賃咨詢服務(wù)；

（2）丙方提供門(mén)面招商服務(wù)；

（3）丙方提供門(mén)面營(yíng)銷(xiāo)推廣服務(wù)；

（4）丙方提供門(mén)面品牌合作服務(wù)；

（5）丙方提供門(mén)面相關(guān)法律法規(guī)咨詢。

二、甲方的權(quán)利及利益

2.1甲方可根據(jù)門(mén)面實(shí)際情況，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.2甲方可要求乙方在物業(yè)管理中優(yōu)先考慮甲方利益，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.3甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情，調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方執(zhí)行。

2.4甲方可要求乙方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，優(yōu)先保障甲方在門(mén)面的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

2.5甲方可要求丙方在增值服務(wù)中，優(yōu)先考慮甲方利益，為甲方爭(zhēng)取最大利益。

三、乙方的義務(wù)及責(zé)任

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告門(mén)面的物業(yè)管理情況，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。

3.3乙方應(yīng)與丙方保持良好溝通，確保丙方提供的增值服務(wù)與甲方利益相符。

3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的增值服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，調(diào)整增值服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

4.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告增值服務(wù)情況，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定提供增值服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）丙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同服務(wù)期限屆滿后，如各方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

八、附件

8.1甲方提供的相關(guān)資料清單；

8.2本合同的復(fù)印件。

九、總結(jié)

本合同的訂立，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方在門(mén)面經(jīng)營(yíng)中的權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的服務(wù)，助力甲方在門(mén)面經(jīng)營(yíng)中取得更大成功。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確自身權(quán)益和利益，確保在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，各項(xiàng)權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，甲方希望乙方為位于__________的住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”）提供物業(yè)服務(wù)。丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）小區(qū)的安全保障，包括門(mén)禁管理、巡邏、消防設(shè)施維護(hù)等；

（2）小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，包括垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)等；

（3）小區(qū)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，包括電梯、照明、供水供電等；

（4）小區(qū)的秩序維護(hù)，包括公共區(qū)域秩序管理、停車(chē)場(chǎng)管理等；

（5）小區(qū)的公共設(shè)施維護(hù)，包括公共衛(wèi)生間、健身器材等；

（6）其他乙方認(rèn)為必要的物業(yè)管理事項(xiàng)。

1.2丙方負(fù)責(zé)小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）小區(qū)綠化帶的修剪、澆水、施肥等日常養(yǎng)護(hù)；

（2）小區(qū)樹(shù)木的修剪、病蟲(chóng)害防治等；

（3）小區(qū)綠化設(shè)施的維護(hù)；

（4）其他丙方認(rèn)為必要的綠化養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利及利益

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料，包括小區(qū)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，調(diào)整小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)方案，并提前通知丙方。

2.3乙方有權(quán)要求甲方支付合理的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在費(fèi)用調(diào)整時(shí)通知甲方。

2.4乙方有權(quán)要求丙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成綠化養(yǎng)護(hù)工作。

2.5乙方有權(quán)在丙方未履行綠化養(yǎng)護(hù)職責(zé)時(shí)，要求甲方協(xié)助解決。

三、甲方的義務(wù)及責(zé)任

3.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并保證費(fèi)用的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，包括但不限于提供必要的協(xié)助和配合。

3.3甲方應(yīng)確保丙方的綠化養(yǎng)護(hù)工作不受干擾，并支持丙方按照合同約定執(zhí)行工作。

3.4甲方應(yīng)監(jiān)督丙方的綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的綠化養(yǎng)護(hù)條件和設(shè)施。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)需要，調(diào)整養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并提前通知乙方。

4.4丙方有權(quán)要求乙方在必要時(shí)提供技術(shù)支持和指導(dǎo)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）丙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同服務(wù)期限屆滿后，如各方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

八、附件

8.1甲方提供的相關(guān)資料清單；

8.2本合同的復(fù)印件。

九、總結(jié)

本合同的訂立，旨